Próximas ventas

Korsbergsgatan 21

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Falla— Hallsberg

Korsbergsgatan 21


Próximas ventas
Utgångspris
1 995 000 kr

Hallsberg - Falla

Välkommen till ett hem med stora möjligheter och många fördelar:

* Generösa 241 kvm fördelade på entréplan och källare
* Tre toaletter
* Ny bergvärmepump
* Dubbelgarage sammanbyggt med huset
* Tomt med uteplats i västerläge
* Baksida mot skog och elljusspår – nära naturen året runt


Välkommen till Korsbergsgatan 21! Ett hus i ett av Hallsbergs mest eftertraktade områden – Falla! Här bor du lugnt och naturnära med skogen som granne, samtidigt som du har nära till centrum, skolor och kommunikationer.
Huset erbjuder generösa 241 kvm fördelade på entréplan och källare – gott om plats för den större familjen eller för dig som vill ha utrymme för både boende, hobby och förvaring.

Bostaden är till stor del i originalskick från 1974.

En stor fördel är att huset har en ny bergvärmepump från 2022 – en modern och energisnål lösning som ger låga driftkostnader.

På baksidan finns tomt med uteplats och stor gräsyta i västerläge, med sol större delen av dagen och utsikt mot skogen. Härifrån når du direkt det populära elljusspåret, perfekt för promenader, löpning och skidåkning.

Till huset hör även ett rymligt dubbelgarage som är praktiskt sammanbyggt med bostaden – du går alltså torrskodd mellan huset och garaget även vintertid.
Detta är en fastighet med stor potential, i ett mycket omtyckt och barnvänligt område. Här finns plats för livet – nu och i framtiden.

Önskar du en visning redan nu - välkommen att ringa 0707586207

Utgångspris
1 995 000 kr

Útil/construido
123/118 m2

Gastos
34 007 SEK/año

Área parcela
885 m2

Habitaciones
8 rum (5 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Malin o Ida para más información sobre Korsbergsgatan 21.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

118 kvm

Rum

8 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG STENSÖTAN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

33

Stomme

Trä

Fasad

Tegel och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glas kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2022


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage


06
Gemensamhetsanläggningar

Hallsberg hallsbergs-falla ga:3


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

885 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kv flädern, slånet mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-14)

Samfällighet

Hallsberg hallsbergs-falla s:3


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 837 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 498 000 kr

Markvärde

339 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

3 143 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

3 300 kr/år

Elkostnad

23 064 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 007 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 081 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 507 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 837 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 498 000 kr
Markvärde
339 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
3 143 kr/år
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Elkostnad
23 064 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 007 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 081 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 507 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

1,61 km


Ghorot Burger

1,71 km


The old english pub

1,74 km


Amuu sushi

1,75 km


Långängskolan Hallsberg

1,11 km


Förskolan Tranängen

1,23 km


Förskolan kompassen

1,41 km


Transtensskolan

1,41 km


Hallsbergs Kommun, Transtenskolan

1,41 km


X:-tra Hallsberg

2,19 km


Lidl

2,98 km


Varuhuset Rönneshytta AB

15,01 km


Coop Forum, Örebro Marieberg

18,62 km


Hallsberg Östra Storgatan 26

1,79 km


Tisarvägen

1,81 km


Hallsberg Kommunalkontor

1,83 km


Hallsberg

1,84 km


Hallsberg Central Station

1,88 km


Kumla station

8,43 km


Örebro S

24,76 km


Örebro C

25,82 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Hallsberg
    1,84 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hallsberg Östra Storgatan 26
    1,79 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin o Ida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.