2 495 000 kr
Västra Storgatan 68
2 495 000 kr
Putsad 20-talsvilla med pardörrar, fiskbensparkett, trägolv och punchveranda.
Med centralt läge på höjden och fin utsikt över närkeslätten omfamnas du av en 20-talsdröm med tidstypiska detaljer, 2,66 meter i takhöjd och en själ som känns direkt när man kliver in. Här bor du med närhet till city, sportarenor, skolor och service - men ändå med en lugn och trivsam villakänsla.
Planlösningen är praktisk med sociala ytor på entréplan och sovrummen en trappa upp. Entréplanet har ett genomgångsflöde mellan alla rum med vackra skjutdörrar och pardörrar som skärmar av vid behov. Köket renoverades i husets stil för ett par år sedan och har kvar det gamla platsbyggda högskåpet och två skafferier. Matsal och vardagsrum har vacker fiskbensparkett i gott skick och punchverandan ger dig skön avkoppling året om. Sovrummen på ovanvåningen är väl tilltagna och har fina trägolv samt kattvindar för förvaring och hobbyhörna. Goda arbetsytor i källaren med tvättstuga, pannrum och förråd. Möjlighet till ytterligare två sovrum om du delar av det stora sovrummet på ovanvåningen samt inreder rum i källaren.
Fantastisk trädgård med fruktträd och uthus med bodar och inrett uterum. I anslutning har det byggts en altan med insynsskyddat spabad.
Vattenburet uppvärmningssystem med bergvärme. Tre av husets sidor dränerades år 2022 och huset putsades om år 2022.
Här bor du centralt med en lummig trädgård i en vacker 20-talsdröm, samtidigt som du får modernt kök, badrum, elbilsladdare, yale dörrlås och fiber. Bussförbindelser finns nästan direkt utanför dörren. Välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ida para más información sobre Västra Storgatan 68.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Ovanvåning
Källare
Säljarens egna bilder.
Reserva una valoración gratuita con Ida
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
4 (2-4 sovrum)
HALLSBERG HUMLAN 12
02
Byggnadssätt
1 ½-planshus
1922
25
Källare
Trä
Puts
Betongpannor
1-glas med innanfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump från 2006.
Tre sidor är dränerade år 2022.
Kök från år 2020.
Fasaden putsad 2022.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Altan med spabad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med förvaringsbodar, loft och uterum.
Grusad uppfart med plats för flera bilar. Elbilsladdare
06
Tomt/Servitut
986 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2024-03-07)
Del av vingenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-14, Senast ändrad: 2022-08-15), Egna hem(tjädern, orren mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-03-07, Senast ändrad: 2022-08-09)
01
1 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
910 000 kr
348 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
11 050 kr/år
33 228 kr/år
16282 kWh/år
44 278 kr/år
9 435 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 713 SEK/año)
I kostnad för VA ingår sophämtning.
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 420 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
910 000 krMarkvärde
348 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
11 050 kr/årElkostnad
33 228 kr/årÅrlig elförbrukning
16282 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 278 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 713 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad för VA ingår sophämtning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 420 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!