En venta

Västra Storgatan 68

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Centralt— Hallsberg

Västra Storgatan 68


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Hallsberg - Centralt

Putsad 20-talsvilla med pardörrar, fiskbensparkett, trägolv och punchveranda.

Med centralt läge på höjden och fin utsikt över närkeslätten omfamnas du av en 20-talsdröm med tidstypiska detaljer, 2,66 meter i takhöjd och en själ som känns direkt när man kliver in. Här bor du med närhet till city, sportarenor, skolor och service - men ändå med en lugn och trivsam villakänsla.

Planlösningen är praktisk med sociala ytor på entréplan och sovrummen en trappa upp. Entréplanet har ett genomgångsflöde mellan alla rum med vackra skjutdörrar och pardörrar som skärmar av vid behov. Köket renoverades i husets stil för ett par år sedan och har kvar det gamla platsbyggda högskåpet och två skafferier. Matsal och vardagsrum har vacker fiskbensparkett i gott skick och punchverandan ger dig skön avkoppling året om. Sovrummen på ovanvåningen är väl tilltagna och har fina trägolv samt kattvindar för förvaring och hobbyhörna. Goda arbetsytor i källaren med tvättstuga, pannrum och förråd. Möjlighet till ytterligare två sovrum om du delar av det stora sovrummet på ovanvåningen samt inreder rum i källaren.

Fantastisk trädgård med fruktträd och uthus med bodar och inrett uterum. I anslutning har det byggts en altan med insynsskyddat spabad.

Vattenburet uppvärmningssystem med bergvärme. Tre av husets sidor dränerades år 2022 och huset putsades om år 2022.

Här bor du centralt med en lummig trädgård i en vacker 20-talsdröm, samtidigt som du får modernt kök, badrum, elbilsladdare, yale dörrlås och fiber. Bussförbindelser finns nästan direkt utanför dörren. Välkommen på visning!

Utgångspris
2 495 000 kr

Útil/construido
140/70 m2

Gastos
44 278 SEK/año

Área parcela
986 m2

Habitaciones
4 rum (2-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 ½-planshus

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ida para más información sobre Västra Storgatan 68.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Rum

4 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG HUMLAN 12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-planshus

Byggnadsår

1922

Standardpoäng

25

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

1-glas med innanfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump från 2006.

Renovering omarbetning etc

Tre sidor är dränerade år 2022.
Kök från år 2020.
Fasaden putsad 2022.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med spabad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus med förvaringsbodar, loft och uterum.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar. Elbilsladdare


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

986 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Hallsberg, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-05-20, Senast ändrad: 2024-03-07)

Planbestämmelser

Del av vingenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-14, Senast ändrad: 2022-08-15), Egna hem(tjädern, orren mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-03-07, Senast ändrad: 2022-08-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

910 000 kr

Markvärde

348 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

11 050 kr/år

Elkostnad

33 228 kr/år

Årlig elförbrukning

16282 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 278 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 435 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 713 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I kostnad för VA ingår sophämtning.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 420 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
910 000 kr
Markvärde
348 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
11 050 kr/år
Elkostnad
33 228 kr/år
Årlig elförbrukning
16282 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 278 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 713 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnad för VA ingår sophämtning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 420 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.