¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Caroline Fogelberg
Agente inmobiliario
En venta
Nyhemsgatan 3
Utgångspris
2 495 000 kr
2 495 000 kr
Nyhemsgatan 3
2 495 000 kr
Välkommen till Nyhemsgatan 3 i Kumla!
Belägen på en hörntomt i attraktiva Hagaområdet saluförs nu denna 1½-plansvilla om 112 kvm boyta, byggt 1984. Här erbjuds du som köpare 5 rum och kök varav 4 sovrum. På entréplanet välkomnas du av en luftig och trevlig hall, wc/dusch, tvättstuga med groventré, rymligt vardagsrum, kök med separat matplats och utgång till inbyggt uterum som sedan tar dig vidare till uteplats, trädgård med pool och spabad. På övervåningen finner du 4 sovrum, wc/dusch samt klädkammare. Friköpt trädgårdstomt om 501 kvm, isolerat 1-bilsgarage samt cykelförråd.
På Nyhemsgatan bor du i ett trevligt villaområde med gångavstånd till Kumla centrum med affärer, restauranger och centralstation. Bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och vidare till övriga orter. I närområdet finns flera förskolor och skolor upp till årskurs 9.
Fastigheten är besiktigad och protokollet finner du på vår hemsida under dokument.
Varmt välkommen på visning!
2 495 000 kr
112/18 m2
55 426 SEK/año
501 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Contactar Caroline para más información sobre Nyhemsgatan 3 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Övervåning]()
Övervåning
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Caroline?
Caroline FogelbergAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade.
Inbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas.
Trappa upp till övervåningen.
02
Badrum (Entréplan)
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet.
Dusch, wc, handfat med kommod.
03
Tvättrum/Groventré (Entréplan)
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Tapetserade.
Tvättmaskin, torktumlare, tvättställ, överskåp, värmepump, grovingång, garderob och städskåp.
04
Vardagsrum/Matsal (Entréplan)
Stort vardagsrum som går att dela av för att inreda ytterligare ett rum. Öppen planlösning med valvbåge in mot köket.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapetserade.
Gasolkamin ingår ej i köp.
05
Kök (Entréplan)
Golv: Parkett.
Väggar: Vitmålade (2019).
Kyl/frys (2019), diskmaskin (2021), glaskeramikhäll, inbyggd ugn och mikro, utgång mot uterum.
06
Uterum (Entréplan)
Stort uterum med skjutdörrar i glas ut mot altanen.
Golv: Heltäckningsmatta (2019).
Väggar: Träpanel.
Infravärme.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade (2023).
Garderob.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade (2019).
09
Badrum (Ovanvåning)
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet.
Dusch, wc, handfat med kommod.
10
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade (2019).
11
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade samt tapetserad fondvägg.
12
Klädkammare (Ovanvåning)
Golv: Laminat.
Väggar: Vitmålade.
01
Beskrivning
112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
5 (4 sovrum)
KUMLA VESSLAN 15
02
Byggnadssätt
1984
30
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump/vattenburet
03
Energideklaration
154 kWh/kvm och år
277 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-20
Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat 1-bilsgarage
05
Tomt/Servitut
501 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt
Vesslan, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1984-06-14, Senast ändrad: 1995-01-24), Hästen m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-02-02, Senast ändrad: 2022-07-07)
01
1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 237 000 kr
380 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
6 616 kr/år
4 185 kr/år
1 848 kr/år
42 777 kr/år
25501 kWh/år
55 426 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 951 SEK/año)
4
Äganderätt
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 237 000 krMarkvärde
380 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
6 616 kr/årVatten och avlopp
4 185 kr/årRenhållning
1 848 kr/årElkostnad
42 777 kr/årÅrlig elförbrukning
25501 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 426 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 951 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grillcenter i Kumla
43 m
Mike's Food Truck
270 m
Pizzeria Aramis
279 m
Circle K Kumla Östra Drottninggatan
513 m
Kumla Hotel
528 m
Förskolan Hästen
148 m
Solhaga förskola
310 m
Hagaskolan
326 m
John Norlander Gymnasiet
513 m
Förskolan Trädgården
587 m
Lidl
1,25 km
X:-tra
7,39 km
Coop Forum Marieberg
9,66 km
Kumla Järnvägsgatan
448 m
Kumla Oppegårdsvägen
716 m
Villagatan
815 m
Stenevägen
910 m
Kumla station
646 m
Hallsberg station
7,33 km
Södra station
15,87 km
Örebro C
16,97 km
Laxå station
33,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,04 km4 min5 min17 min
-
Estación de ferrocarrilKumla station646 m3 min3 min10 min
-
Parada de autobúsKumla Järnvägsgatan448 m2 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Caroline!
