En venta

Vallmogatan 9

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr



Skogstorp— Kumla

Vallmogatan 9


En venta
Utgångspris
4 995 000 kr

Kumla - Skogstorp

Välkommen till Vallmogatan 9 – ett modernt och stilrent enplanshus från Eksjöhus (modell Lyckan), uppfört 2011. Här erbjuds 130 kvm med en effektiv och genomtänkt planlösning med tre sovrum och möjlighet att skapa ett fjärde.

De sociala ytorna är generösa med vardagsrum i ryggåstak som ger ett fint ljusinsläpp och en härlig rymd, i öppen anslutning till köket från HTH. Ett separat allrum skapar flexibilitet för tv-rum, arbete eller barnens yta.

Två helkaklade badrum, ett med dusch och ett med bubbelbadkar, samt ett praktiskt tvättrum med grovingång. Vattenburen golvvärme i hela huset via bergvärme ger ett bekvämt och energieffektivt boende.

Insynsskyddad tomt om 827 kvm i attraktivt sydvästläge med sol stora delar av dagen. Här erbjuds en inbjudande utemiljö med glasfiberpool och generöst soldäck. Friggebod som sommartid används som omklädningsrum, med utedusch direkt utanför. Plommonträd.

Isolerat garage samt laddstation för elbil.

Ett modernt och välplanerat boende med hög standard och inbjudande utemiljöer, beläget i ett populärt och familjevänligt område med promenadavstånd till Skogstorpsskolan (F–9) samt daglig service som Willys och Lidl. Här bor ni med närhet till centrala Kumla och smidig pendling via E20 till Örebro. Här är det bara att flytta in och börja trivas.

Högsta bud
5 300 000 kr
Utgångspris
4 995 000 kr

m2 útiles
130 m2

Gastos
47 235 SEK/año

Área parcela
827 m2

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Caroline para más información sobre Vallmogatan 9.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUMLA JORDGUBBEN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2011

Standardpoäng

32

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump med extra vattenbehållare (600 l)

Allmän information

Enplanshus från Eksjöhus (modell Lyckan) i modern funkisstil.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor, insynsskyddad uteplats i soligt sydvästläge med sol större delen av dagen. Här finns en generös glasfiberpool omgiven av soldäck samt friggebod som sommartid nyttjas som omklädningsrum. Utedusch och utekök skapar en komplett och social utemiljö. På tomten finns även ett plommonträd.

Pool (2021) från Svenska Pool & Spa. Mått 8,2 x 3,7 m. Värms upp via luftvärmepump.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Isolerat 1-bilsgarage. Laddare för elbil installerad.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

827 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sörby, ridhus-och bostadsområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-06-16, Registreringsdatum: 2009-09-16, Senast ändrad: 2023-08-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 775 000 kr

Markvärde

720 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2011

Uppvärmning

26 445 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 440 kr/år

Sotning

350 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Larm

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 235 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 660 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Under uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 739 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 495 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 775 000 kr
Markvärde
720 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Uppvärmning
26 445 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 440 kr/år
Sotning
350 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Larm
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 235 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 660 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Under uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 739 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Telefongatan

464 m


Grillcenter i Kumla

1,26 km


Ögs

1,35 km


Mike's Food Truck

1,54 km


Pizzeria Aramis

1,58 km


Sörby Förskola

333 m


Blå husets förskola

334 m


Borgens Förskola

384 m


Skogstorpsskolan

440 m


Förskolan Solgläntan

598 m


Lidl

526 m


X:-tra Hallsberg

8,47 km


Coop Forum, Örebro Marieberg

8,47 km


Stora Coop

8,48 km


Kumla Örebrovägen

670 m


Kumla Smedstorp

812 m


Kumla Oppegårdsvägen

1,21 km


Kumla Järnvägsgatan

1,4 km


Norra Mos

1,45 km


Kumla station

1,93 km


Hallsberg Central Station

8,46 km


Hallsberg

8,49 km


Örebro S

14,82 km


Örebro C

15,91 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Kumla station
    1,93 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kumla Örebrovägen
    670 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Caroline!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.