Blåbärsvägen 5
Blåbärsvägen 5
Karin Gustafsson, ansvarig mäklare i Lindesberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Karin Gustafsson

Agente inmobiliario

En venta

Blåbärsvägen 5

Pris

2 250 000 kr


Pris

2 250 000 kr



Hagaberg— Lindesberg

Blåbärsvägen 5


En venta
Pris
2 250 000 kr

Hagaberg— Lindesberg

Välkommen till Blåbärsvägen 5, sutterängvilla med fint och soligt läge intill grönområde och med fantastisk utsikt över stan! Villan erbjuder 4 sovrum, ljust vardagsrum, kök med utgång till stor balkong, gillestuga med öppen spis, stort badrum med utgång till uteplats mm. Villan omges av en fin trädgård med buskar och träd och stor lekplats intill. Gångavstånd till förskola och skola åk 1-6.


Pris
2 250 000 kr
Útil/construido
136/58 m2
Gastos
65 471 SEK/año
Área parcela
1 017 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Lindesberg

Contactar Karin o Lisa para más información sobre Blåbärsvägen 5 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Entréhall (Entréplanet)

Entréhall med laminatgolv, tapet och vitmålat panel i tak. Här finns 2 linneskåp, städskåp och nedgång till nedre plan.


02
Vardagsrum (Entréplanet)

Vardagsrum med fint parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns stora fönsterpartier med fin utsikt över stan och aut.markis.


03
Kök (Entréplanet)

Kök med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Köket har inredning i ek, rostfri diskbänk och bänkskivor i ek och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med häll (70 bred, Husqvarna, ca 2020), fläkt (Cylinda), kyl/frys (Bosch, 2018), diskmaskin (Cylinda, 2018), 1 linneskåp, skafferiskåp med ventil och utgång till stor balkong delvis under tak och med markis. Här finns också en skjutdörr mot hallen och en aut. markis. Lite röklukt förekommer i köket.


04
Sovrum 1 (Entréplanet)

Sovrum 1 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 1 linneskåp och 1 garderob.


05
Sovrum 2 (Entréplanet)

Sovrum 2 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 3 garderober med överskåp.


06
Sovrum 3 (Entréplanet)

Sovrum 3 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober och 2 linneskåp. Lucka till vinden.


07
badrum (Entréplanet)

Badrum renoverat 2012 med plastmatta, målad väv och laserad panel i tak. Här finns en wc (ny), handfat, badrumsskåp med spegel och belysning samt 1 linneskåp.


08
Hall 1 (Nedre planet)

Hall 1 med plastmatta, målad väv och vitmålat tak. Här finns uppgång till entréplanet.


09
Hall 2 (Nedre planet)

Hall 2 med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns elcentral med jordfelsbrytare.


10
Förråd (Nedre planet)

Förråd under trappen med betonggolv, betongväggar och trätak.


11
Pannrum (Nedre planet)

Pannrum med målat betonggolv, målade väggar och tak. Här finns fjärrvärmeaggregatet (Cetetherm) och panna (är inte i bruk, CTC från 1982).


12
Gillestuga (Nedre planet)

Gillestuga med plastmatta, golvvärme, vitmålade väggar och tak. Här finns utgång till baksidan.


13
Dusch/bad/tvättstuga (Nedre planet)

Dusch/bad/tvättstuga renoverat 2011 med klinkergolv med delvis golvvärme (el), kakel/målade väggar och vitmålat tak med spotlights. Här finns dusch, bubbelbad, tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (Electrolux), diskho, väggskåp, linneskåp och utgång till uteplats på baksidan och trädgården.


14
Sep. wc (Nedre planet)

Sep. wc med plastmatta på golv och vägg (äldre ytskikt) och vitmålat tak. Här finns wc och handfat.


15
Sovrum (Nedre planet)

Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar och tak.


16
Förråd/hobbyrum (Nedre planet)

Förråd/hobbyrum med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns några väggskåp.


17
Förråd 1 (Nedre planet)

Förråd 1 med betonggolv, frigolitväggar och tak.


18
Förråd 2 (Nedre planet)

Förråd 2 med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

58 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lindesberg Hagaberg 5:4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan i sutteräng

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

28

Grund

Källargrund/platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegel/träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor med papp och läkt (original)

Fönster

3-glas med 1 isolerruta och 3-glas isoler (bytta mellan 2005-2010, köket är ej bytt)

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Det finns en öppen spis och en panna som inte är i bruk. Provtryckning har gjorts, protokoll finns.

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Fjärrvärme (23,4 MWh/år)

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-19

Besiktningsman

Tomas Strand Svensk Kvalitetssäkring AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia öppen fiber är installerat 2022.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En stor uteplats finns på bottenvåningen med fint västerläge och med trädgårdsplattor.
Stor balkong, delvis under tak och med markis finns i entréplanet. Balkongen har ett soligt västerläge och utsikt över stan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Redskapsbod.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil med gjuten platta, isolerat, vatten och avlopp, aut. port, träpanel fasad och plåttak. Det finns kulvert från huset till garaget med ledningar från fjärrvärmen men de är avstängda p g a något fel på ledningen, ett elelement är installerat i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1017 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppväxt trädgårdstomt med äppel-och plommonträd, häckar och buskar. Tomten gränsar mot grönområde. Robotgräsklippare (Husqvarna) är installerad, slingorna ingår i priset, klipparen betalar man för.

Planbestämmelser

Hagabergsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700902)


08
Övrigt

* Stammarna i huset är både av plast och gjutjärn.
* Gångavstånd till förskola, skola (låg- och mellanstadium), stor lekplats, affär, resecentrum mm.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 504 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 196 000 kr

Markvärde

308 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

22 885 kr/år

Försäkring

5 112 kr/år

Vatten och avlopp

8 069 kr/år

Renhållning

4 075 kr/år

Årlig elförbrukning

7385 kWh/år

Hushållsström

25 330 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

65 471 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 758 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 504 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 196 000 kr
Markvärde
308 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
22 885 kr/år
Försäkring
5 112 kr/år
Vatten och avlopp
8 069 kr/år
Renhållning
4 075 kr/år
Årlig elförbrukning
7385 kWh/år
Hushållsström
25 330 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 471 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 758 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ruen Thai

588 m


China Garden (Lotus Restaurang) i Lindesberg

785 m


Kebabhuset i Lindesberg

834 m


JME Bodega i Lindesberg AB

892 m


Riff Musik Bar

894 m


Förskolan Tallbacken

163 m


Björkhagaskolan

390 m


Grönsiskans förskola

410 m


Förskolan Björken

441 m


Haga förskola

540 m


Lidl

539 m


Hemköp

550 m


Tempo Storå

13,45 km


Tranbärsvägen

205 m


Björkhyttevägen 52

482 m


Ugglegränd

531 m


Östermalm

560 m


Slånbärsvägen

583 m


Lindesberg station

884 m


Storå station

13,25 km


Frövi station

16,86 km


Kopparberg station

32,98 km


Örebro C

36,05 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    223 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Estación de ferrocarril
    Lindesberg station
    884 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Parada de autobús
    Tranbärsvägen
    205 m
    1 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Karin o Lisa!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.