Kamomillgatan 8
Kamomillgatan 8
Fred Rehn Janowicz, ansvarig mäklare i Örebro
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Fred Rehn Janowicz

Agente inmobiliario

En venta

Kamomillgatan 8

Utgångspris

1 550 000 kr


Utgångspris

1 550 000 kr



Sörbyängen— Örebro

Kamomillgatan 8


En venta
Utgångspris
1 550 000 kr

Sörbyängen— Örebro

Välkommen till Kamomillgatan 8!

Nu saluförs denna kvadratsmarta trerummare om ca 59 kvm med stor balkong i norrläge! Här får du som köpare mervärden i form av bra förvaring i kök, gott om garderober i sovrummet samt ett vindsförråd dit hissen direkt utanför dörren tar dig.
Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp. I månadsavgiften om 5.091 kr ingår värme, vatten, tv, bredband (fiber) och ip-telefoni.

Här bor du med närhet till allt man kan önska i Sörbyängen. Gustavsviks 18-håls golfbana ligger inom bekvämt promenadavstånd och du har även nära till Mataffärer bl.a. Ica Maxi och Coop Forum samt Centrum med det stora utbudet av butiker och restauranger. För dig som gillar att motionera finns både skidbacken "Sörbybacken" och även den populära "trappan" eller varför inte testa på höghöjdsbanan. Här finns även fina promenadstråk i Sörbyskogen och naturreservatet Reträtten. I Markaspåret finns en fin motionsanläggning med spår för promenad, löpning och MTB. Ska du studera så passar detta område dig perfekt med gångavstånd till Örebro Universitet. Goda bussförbindelser i närhet till bostadsrättshuset.
Ett toppenläge för många!

Välkommen på visning!


Utgångspris
1 550 000 kr
m2 útiles
58 m2
Comunidad
5 091 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Örebro

Contactar Fred para más información sobre Kamomillgatan 8 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Kök

Välkomnande entréhall med utrymme för klädavhängning direkt innanför dörren.
Här finns även köket som är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, ugn och diskmaskin.
Golv - Parkett.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning till köket. Här finns utgång till balkongen med utsikt över området.
2 garderober.
Golv - Parkett.


03
Sovrum 1

Detta är lägenhetens största sovrum och det har försetts med fem garderober. Här finns även utgång till balkongen.
Golv - Parkett


04
Sovrum 2

Golv - Parkett


05
Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme, duschplats, wc och tvättställ samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

3 månader eller enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme och delvis fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

46 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB MälarDalarna


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple play ingår i månadsavgiften, 500/500 Mbit/s.


05
Balkong

Balkong med utsikt över området, norrläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

30 st parkeringsplatser, 430 kr/månad. Separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 091 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

730 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

2,46096

Andel av årsavg.

0,0246096

Andelstal insats

2,35007

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftsförändring:
2023: +20%
2024: +5%


Föreningen

01
Benämning

Brf Kamomillen. I föreningen finns 48 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Kamomillen 2 och har adresserna Kamomillgatan 6-8 i Örebro.
Huset byggdes 2017 och består av 48 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Gjorda renoveringar

Underhållsplan finns upprättad för 30 år framåt.

2021: Nytt passérsystem inkl porttelefoni.
2020: Asfalt och marksten på innergården.
2020: Belysning på innergården.

Övriga utrymmen i föreningen

Miljörum och barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

646 962 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 091 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
30 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
730 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
2,46096
Andel av årsavg.
0,0246096
Andelstal insats
2,35007
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftsförändring:
2023: +20%
2024: +5%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sushi Fresh

165 m


Ekonomicentrum

244 m


Mr Gusto - Pizza Örebro

330 m


Sörby Grill & Pizzeria

359 m


Sooshi Örebro

396 m


Norlandia

143 m


Nödlanda förskolor

244 m


Norlandia Förskolor Basilikan

276 m


Sörbyängsskolan

335 m


Änglandaskolan

442 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

804 m


Issa Star

2,21 km


Hemköp

2,45 km


Lidl

2,66 km


X:-tra

3,27 km


Karlsdalsallén

272 m


Loftbodsgatan

544 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

645 m


Termikgatan

645 m


Lavendelvägen

705 m


Södra station

1,91 km


Örebro C

2,72 km


Kumla station

14,94 km


Hallsberg station

21,78 km


Frövi station

25,12 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    378 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Södra station
    1,91 km
    8 min
    8 min
    26 min
  • Parada de autobús
    Karlsdalsallén
    272 m
    2 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Fred!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.