¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Peter Sjölinder
Agente inmobiliario
Próximas ventas
Vårbovägen 25
Utgångspris
5 995 000 kr
5 995 000 kr
Vårbovägen 25
5 995 000 kr
Önskar ni bo bekvämt i 1- plan med ett mycket fint läge? Då är ni välkomna till Vårbovägen 25 i Adolfsberg! Äntligen ett stort 1-planshus med fina generösa ytor. Villan byggdes 1968 och har en boyta om ca: 183 m² 6 rum och kök. Rymlig entré, separat wc, stort sällskapsrum i vinkel med fönsterpartier för härligt ljusinsläpp och kamin, allrum/tv-rum och utgång till poolområdet och trädgården, kök/matplats, tvättstuga, renoverad wc, 4 stycken sovrum varav 2 stycken med utgång till det fina poolområdet och trädgården, helkaklad dusch/wc/bad. Stor fin friköpt tomt om 1 196 m², isolerat 2-bilsgarage med förråd och med el-portar, bergvärme för låga energikostnader, installerat FTX-aggregat, till största del bytta fönster. Fantastiskt poolområde med Compass pool i glasfiber, glastak och värms upp med hjälp av luftvärmepump, friggebod/redskapsbod, indragen fiber mm. Gå in på vår hemsida och ta del i mer information om fastigheten, där hittar ni också besiktningsprokoll samt energideklarationen. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!
5 995 000 kr
183 m2
46 669 SEK/año
1 196 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Entré/hall]()
Entré/hall
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Del av sällskapsrum]()
Del av sällskapsrum
![Allrum/tv-rum]()
Allrum/tv-rum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum/kontor]()
Sovrum/kontor
![Sovrum]()
Sovrum
![Dusch/wc/bad]()
Dusch/wc/bad
![Dusch/wc/bad]()
Dusch/wc/bad
![Separat wc]()
Separat wc
![Separat wc]()
Separat wc
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
Vill du ha en fri värdering av Peter?
Peter SjölinderAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
BOTTENVÅNING:
02
Entré/hall
Marmorgolv.
03
Wc
Klinkergolv, delvis kakel på vägg, wc, tvättställ och spegel.
04
Sällskapsrum i vinkel
Stort sällskapsrum i vinkel, parkettgolv, stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp, kamin 2009.
05
Allrum/tv-rum
Parkettgolv, utgång till det fina poolområdet samt trädgården.
06
Kök
Klinkergolv, el-golvvärme, snickerier i ek, spishäll, köksfläkt 2015, ugn och micro 2015, diskmaskin 2021, kyl/frys 2023, köksö.
07
Tvättstuga
Tvättmaskin ca: 2022, torktumlare, tvättho, väggskåp samt arbetsbänk.
08
Wc
Renoverat 2023, plastmatta, kakel på vägg, wc, tvättställ, spegelskåp, väggskåp.
09
Entré 2
Marmorgolv.
10
Klädkammare
11
Sovrum
Parkettgolv.
12
Sovrum
Parkettgolv, utgång till trädgården och poolområdet.
13
Sovrum
Parkettgolv, utgång till trädgården och poolområdet.
14
Sovrum
Parkettgolv.
15
Dusch/wc/bad
Helkaklat, el-golvvärme, hörnbubbelbadkar, inbyggda tvättställ, belyst spegel, wc, duschkabin, handdukstork. (duschkabin, handdukstork och fönster från 2021).
01
Beskrivning
183 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Obs! Enligt taxerings myndigheten är boytan 165 m², dock enligt ny mätning är boytan ca: 183 m². Ny mätning garage ca: 54 m², friggebod ca: 11 m².
6 (4-5 sovrum)
ÖREBRO LÅNGFJÄLLET 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla i vinkel
1968
Kamin från 2009, byte av några radiatorer 2011.
30
Platta på mark
Trä
Mexisten samt lärkträ.
Betongpannor från ca: 2007.
Plåt, koppar
Till stor del 3-glasfönster, altandörrar Elit, från 2010, 02011, 2013
Mekanisk till- och frånluft (FTX) 2009.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme 2009.
Ny el-central 2016.
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Uteplats
Pool samt fint poolområde med trädäck från 2018. Compass pool i glasfiber, glastak, värms upp med hjälp av luftvärmepump. Thujahäck för skyddad insyn 2019-2020.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod/redskapsbod från 2014, framdragit vatten och el.
Isolerat 2-bilsgarage med förråd, nya el-portar 2021, el-bils laddare 2022.
06
Tomt/Servitut
1196 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Friköpt tomt.
Område vid motorpsvägen i adolfsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-03, Senast ändrad: 2016-11-18), Långfjället, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-12-07)
07
Övrigt
Golvad vind för bra förvaring. Robotgräsklippare 2012.
01
3 391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 100 000 kr
1 291 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
40 669 kr/år
6 000 kr/år
24863 kWh/år
46 669 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 194 SEK/año)
Obs! I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, uppvärmning av pool samt el-bils laddare.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 769 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 391 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 100 000 krMarkvärde
1 291 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
40 669 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
24863 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 669 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 194 kr/år)Beskrivning av kostnader
Obs! I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, uppvärmning av pool samt el-bils laddare.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 769 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
830 m
Svalan Konferens & Restaurang
969 m
Restaurang Parken
1,12 km
Sommarro Värdshus
1,15 km
Restaurang 29
1,57 km
Förskolan Leklustan
474 m
SPSM Ekeskolan
523 m
Waldorfförskolan Linden
573 m
Adolfsbergsskolan
584 m
Eriksbergsgårdens förskola
611 m
Coop Forum Marieberg
3,01 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
3,57 km
Issa Star
3,76 km
Lidl
4,2 km
X:-tra
4,22 km
Barkborrevägen
289 m
Motorpsvägen
407 m
Smedstorpsvägen
481 m
Stentorpsvägen
499 m
Adolfsbergsskolan
627 m
Örebro Södra station
3,91 km
Örebro C
5,03 km
Kumla station
12,54 km
Hallsberg station
19,36 km
Frövi station
27,75 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,01 km7 min7 min29 min
-
Estación de ferrocarrilÖrebro Södra station3,91 km9 min15 min1 tim 6 min
-
Parada de autobúsBarkborrevägen289 m4 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Peter!
