¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Magnus Olofsson
Agente inmobiliario
En venta
Folkungagatan 13
Utgångspris
5 995 000 kr
5 995 000 kr
Folkungagatan 13
5 995 000 kr
Välkommen till Vasastan och denna centrala stadsvilla byggd 1927. Här får du som köpare ett rymligt hus med fantastisk karaktär. Huset är fördelat på 195 m² med 7 rum och kök varav 4 sovrum.
Förutom att det kan vara perfekt som bostad med stora ytor och centrumläge så kan det finnas möjlighet för företaget som önskar bedriva kontorsverksamhet eller användning som 2-familjsfastighet för uthyrning eller för eget bruk. Tidigare har fastighetens nyttjats som 2-familjsfastighet.
Entréplan med vardagsrum i fil med matsalsrum, gästrum/sovrum, duschrum och kök med matplats. Köket är renoverat 1995 med massiva luckor i amerikansk al. Övre plan med 3 sovrum, duschrum och allrum. I källaren finns hobbyrum, flera förråd, tvättstuga och pannrum. Källaren har tidigare använts som kontor. Separat garagebyggnad.
När du bor i Vasastan har du nära till flera avkopplande parker och Svartån. Trots att du bor mitt i stadens mitt har du alltid behagliga och gröna platser att dra dig tillbaka på. Det centrala boendet erbjuder promenad- och cykelavstånd till allt man kan önska. Närhet också till Örebros resecentrum som är en knutpunkt för stadsbussarna, men även för länsbussar och taxi. Lokalbusslinjer trafikerar Hertig Karls allé och Karlslundsgatan med hållplatser i anslutning till kvarteret. Åker du bil svänger du enkelt upp på E18.
5 995 000 kr
195/120 m2
677 m2
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Contactar Magnus para más información sobre Folkungagatan 13 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Mot baksida hus och del av tomten]()
Mot baksida hus och del av tomten
![Baksida tomt]()
Baksida tomt
![Stenlagd uteplats på baksida tomt]()
Stenlagd uteplats på baksida tomt
![]()
Vill du ha en fri värdering av Magnus?
Magnus OlofssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
ENTRÉPLAN
02
Entré
Golv: klinker.
03
Kök
Tibro kök med matplats renoverat 1995. Golv: klinker med elgolvvärme. Massiva luckor i amerikansk al. Utrustning: spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, varmluftugn (2016) och kyl (2016).
04
Inre hall
Golv: parkett.
05
Vardagsrum
Golv: parkett.
06
Sovrum/gästrum
Golv: parkett. Garderob.
07
Matsalsrum
Matsalsrum i fil med vardagsrummet. Golv: parkett. Garderob.
08
Duschrum
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: duschvägg i glas, wc och tvättställ.
09
ÖVRE PLAN
10
Hall och inre hall
Hall (trapphus) och inre hall med trägolv.
11
Allrum
Golv: trä. Sidovind.
12
Sovrum
Golv: trä. Sidovind.
13
Sovrum
Golv: trä. Sidovind.
14
Kontor/gästrum
Golv: trä. Tidigare har rummet använts som kök.
15
Duschrum
Golv: våtrumsmatta. Väggar: träpanel. Utrustning: wc, tvättställ och duschkabin.
16
OINREDD VIND med mycket förvaringsutrymme
17
KÄLLARE
18
Hall
Golv: plastmatta.
19
Tvättstuga
Golv: målat betonggolv. Väggar: träpanel. Utrustning: tvättmaskin ca 2002, tvättho och arbetsbänk.
20
Pannrum
Golv: linoleumgolv renoverat 2009. Värmeväxlare till fjärrvärme ny från 2023.
21
Förråd
Golv: linoleumgolv renoverat 2009.
22
Hobbyrum/kontor
Golv: linoleumgolv.
23
Förråd
Golv: linoleumgolv. Frysbox (ingår).
01
Beskrivning
195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
120 kvm
7 (5 sovrum)
ÖREBRO GULLVIVAN 8
02
Byggnadssätt
2-plan med källare
1927
32
Källare
Trä
Puts
Tegel
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme - vattenburet system. Värmeväxlare ny från ca 2009.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Separat garagebyggnad.
04
Tomt/Servitut
677 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gullvivan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1910-01-18, Senast ändrad: 2022-10-15), Kvarteren daldockan och gullvivan i längbro församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-10-04, Senast ändrad: 2010-04-06)
01
3 869 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 425 000 kr
1 444 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 525 kr/år
Finns två anläggningar på hushållselen då fastigheten har tidigare använts som 2-familjsfastighet.
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 080 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 869 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 425 000 krMarkvärde
1 444 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årBeskrivning av kostnader
Finns två anläggningar på hushållselen då fastigheten har tidigare använts som 2-familjsfastighet.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 080 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Tre Kronor
100 m
Sweet Chili Örebro
215 m
Wasa källar'n
347 m
Nergis Restaurang
446 m
Pizza Bud Hawaii
462 m
Gumaeliusskolan
242 m
Trafikskolan Körebro
302 m
Iris Hadar Örebro - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
305 m
Hannaskolan
310 m
SIMA Folkhögskola Örebro
402 m
Lidl
413 m
X:-tra
929 m
Hemköp
1,08 km
Tempo
1,88 km
Örebro Hagagatan
158 m
Älvtomtagatan
164 m
Karlslundsgatan
198 m
Örebro Hagagatan östra
203 m
Trumpetaregatan
310 m
Örebro Södra station
455 m
Örebro C
1,03 km
Kumla station
16,65 km
Hallsberg station
23,48 km
Frövi station
23,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar214 m1 min1 min3 min
-
Sjö433 m4 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilÖrebro Södra station455 m4 min3 min9 min
-
Parada de autobúsÖrebro Hagagatan158 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Magnus!
