Próximas ventas

Kungsstensvägen 68

Utgångspris

1 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 695 000 kr



Skriketorp— Åby— Norrköping

Kungsstensvägen 68


Próximas ventas
Utgångspris
1 695 000 kr

Norrköping - Åby - Skriketorp

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus i natursköna Skriketorp – strax utanför Åby i Norrköping. Här bor du med skogen som närmsta granne och med lugnet som ständig följeslagare, samtidigt som stadens utbud och service finns på bekvämt avstånd.

Ljust, hemtrevligt och socialt

Bostaden erbjuder en ljus och inbjudande interiör med genomgående ljusa väggar, vitmålat trätak och mörka golv som skapar en stilren och harmonisk kontrast.

Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats med generösa fönsterpartier i flera väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Den värmande braskaminen bidrar både med komfort och hög mysfaktor under årets kallare månader. Här finns gott om utrymme för såväl soffgrupp som matplats i en öppen och social planlösning – perfekt för både vardag och umgänge.

Funktionellt kök och praktiska bekvämligheter

Köket är ljust och funktionellt med goda arbetsytor och fönster ovan diskbänken som ger fint dagsljus och utsikt över tomten.

Badrummet är trivsamt och utrustat med badkar, tvättmaskin samt goda tvättmöjligheter – en praktisk och bekväm lösning för hela familjen.

Fastigheten har kommunalt VA och en ny värmepump installerad 2025, vilket ger trygg och energieffektiv drift. Sovrummen är rogivande och erbjuder plats för både förvaring och arbetsyta.

Sol, sjöar och generösa uteytor

Tomten har ett insynsskyddat läge med en stor altan om hela 120 kvm i härligt söderläge – en perfekt plats för sociala tillställningar, grillkvällar och avkoppling. Med en pergola kan altanen enkelt göras helt insynsskyddad. På baksidan njuter du dessutom av skön morgonsol.

Här bor du med naturen runt knuten och med gångavstånd till flera sjöar, vilket ger fina möjligheter till bad, fiske och friluftsliv året runt.

Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende i lantlig miljö, med närhet till både Åby och Norrköping.

Utgångspris
1 695 000 kr

m2 útiles
57 m2

Gastos
41 050 SEK/año

Área parcela
2 155 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1 plans villa

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Christopher para más información sobre Kungsstensvägen 68.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP 3:267

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans villa

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

24

Mark

Sten

Grundmur

Lecablock

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Skorstenen inspekteras var femte år

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (Ny anläggning sen 2025)
Ålder: 2025

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kvillinge-skriketorp ga:3, Norrköping kvillinge-skriketorp ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2155 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra kungssten, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-06-30, Registreringsdatum: 2017-08-28, Senast ändrad: 2019-06-04)


06
Övrigt

Tomten är för närvarande under avstyckning, vilket skapar en spännande möjlighet för den som önskar extra utrymme eller framtida utvecklingspotential. För den som vill finns möjlighet att även förvärva den tillkommande fastigheten och därmed skapa ett ännu större sammanhållet markområde – perfekt för exempelvis generationsboende, hobbyverksamhet eller som en långsiktig investering.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 129 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

549 000 kr

Markvärde

580 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Försäkring

8 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

350 kr/år

Vägav/Snö

2 700 kr/år

Elkostnad

23 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12072 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 050 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 468 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 518 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna är baserade på nuvarande hyresgäst och utan hänsyn till nyinstallerad värmepump.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 933 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 129 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
549 000 kr
Markvärde
580 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
350 kr/år
Vägav/Snö
2 700 kr/år
Elkostnad
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12072 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 518 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är baserade på nuvarande hyresgäst och utan hänsyn till nyinstallerad värmepump.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 933 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    331 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    6,29 km
    13 min
    32 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christopher!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.