Próximas ventas

Rörstorpsvägen 1

Utgångspris

2 095 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 095 000 kr



Falla— Finspång

Rörstorpsvägen 1


Próximas ventas
Utgångspris
2 095 000 kr

Finspång - Falla

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade tvåvåningshus med källare, beläget på en attraktiv hörntomt i lugna och omtyckta Falla. Här erbjuds ett hem med stora möjligheter för både den lilla och växande familjen.

Entréplanet bjuder på ett fräscht renoverat kök med modern känsla och gott om arbetsytor. I vardagsrummet så finns plats för både matgrupp och en mysig soffhörna – en perfekt samlingspunkt för familj och vänner. På detta plan finns dessutom ett sovrum samt ett duschrum, vilket skapar en praktisk och funktionell vardag.

En trappa upp möts du av ett rymligt sovrum samt ett allrum som idag används som ytterligare sovrum. Här finns goda möjligheter att skapa ett större, fullvärdigt sovrum genom att ta tillvara på kattvinden för extra yta. På övervåningen finns även en påbörjad badrumsrenovering där avlopp och vatten redan är framdraget – här ges chansen att färdigställa efter egen smak och stil.

Källarplanet erbjuder praktiska utrymmen såsom tvättstuga, gott om förvaring samt ett garage med direkt access inifrån huset.

Den generösa hörntomten ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. På tomten finns även ett fristående garage som nås utvändigt, perfekt för extra bil, hobby eller förvaring.

Detta är ett charmigt hem i ett lugnt och familjevänligt område – ett tillfälle du inte vill missa!

Utgångspris
2 095 000 kr

Útil/construido
118/78 m2

Gastos
56 082 SEK/año

Área parcela
1 047 m2

Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plans villa med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 03 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Michaela para más información sobre Rörstorpsvägen 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

78 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG RISINGE-FALLA 2:66


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans villa med källare

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

25

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme. Luft-luft värme som komplement (Bra vad jag vet.)
Ålder: 2004
Märke på värmeanläggning: Nibe/mitsubishi

Huvudsäkringar

20 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Köket renoverades 2020.
Tak omlagt 2011 samt takfönster utbytt och skorsten reparerades.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1047 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Falla(rörstorp), Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-24, Senast ändrad: 2023-12-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 071 000 kr

Markvärde

536 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

5 898 kr/år

Vatten och avlopp

7 784 kr/år

Renhållning

3 900 kr/år

Elkostnad

38 500 kr/år

Årlig elförbrukning

17500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

56 082 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 507 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elförbrukningen/kostnaden är uppvärmning av hus inräknat, även hushållsel. Spabad var även uppvärmt under hela året (det finns inte längre kvar).

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 611 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 071 000 kr
Markvärde
536 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
5 898 kr/år
Vatten och avlopp
7 784 kr/år
Renhållning
3 900 kr/år
Elkostnad
38 500 kr/år
Årlig elförbrukning
17500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
56 082 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 507 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elförbrukningen/kostnaden är uppvärmning av hus inräknat, även hushållsel. Spabad var även uppvärmt under hela året (det finns inte längre kvar).
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 611 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ius Knoppen AB

2,18 km


Hugo

2,59 km


Det Stora Ölkalaset i Finspång

2,59 km


Wok & Sushi Ning's

2,68 km


Perfect Forno

2,68 km


Viggestorps förskola

1,76 km


Viggestorpsskolan

1,86 km


Lekebergas Förskola

2,11 km


Särskolan Nyhem

2,14 km


Sjöviks förskola

2,19 km


Lidl

2,64 km


Coop Östermalm

3,61 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

4,14 km


Hemköp Ljungsbro

24,27 km


Stora Coop, Ingelsta Norrköping

24,58 km


Ribbvägen

126 m


Tunnlandsvägen

1,54 km


Torstorpsvägen

1,62 km


Skördevägen

1,73 km


Finspång Sjövik

1,87 km


Kimstad station

20,03 km


Norrköping Centralstation

26,88 km


Linghems station

27,67 km


Linköpings resecentrum

30,77 km


Tannefors station

32,08 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Ribbvägen
    126 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.