2 095 000 kr
Rörstorpsvägen 1
2 095 000 kr
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade tvåvåningshus med källare, beläget på en attraktiv hörntomt i lugna och omtyckta Falla. Här erbjuds ett hem med stora möjligheter för både den lilla och växande familjen.
Entréplanet bjuder på ett fräscht renoverat kök med modern känsla och gott om arbetsytor. I vardagsrummet så finns plats för både matgrupp och en mysig soffhörna – en perfekt samlingspunkt för familj och vänner. På detta plan finns dessutom ett sovrum samt ett duschrum, vilket skapar en praktisk och funktionell vardag.
En trappa upp möts du av ett rymligt sovrum samt ett allrum som idag används som ytterligare sovrum. Här finns goda möjligheter att skapa ett större, fullvärdigt sovrum genom att ta tillvara på kattvinden för extra yta. På övervåningen finns även en påbörjad badrumsrenovering där avlopp och vatten redan är framdraget – här ges chansen att färdigställa efter egen smak och stil.
Källarplanet erbjuder praktiska utrymmen såsom tvättstuga, gott om förvaring samt ett garage med direkt access inifrån huset.
Den generösa hörntomten ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. På tomten finns även ett fristående garage som nås utvändigt, perfekt för extra bil, hobby eller förvaring.
Detta är ett charmigt hem i ett lugnt och familjevänligt område – ett tillfälle du inte vill missa!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela para más información sobre Rörstorpsvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
78 kvm
3 (2-3 sovrum)
FINSPÅNG RISINGE-FALLA 2:66
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa med källare
1965
25
Betong
Källare
Tegel
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme. Luft-luft värme som komplement (Bra vad jag vet.)
Ålder: 2004
Märke på värmeanläggning: Nibe/mitsubishi
20 A
Ledningar ej bytta
Jordat
Köket renoverades 2020.
Tak omlagt 2011 samt takfönster utbytt och skorsten reparerades.
03
Tomt/Servitut
1047 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Falla(rörstorp), Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-24, Senast ändrad: 2023-12-13)
01
1 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 071 000 kr
536 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
5 898 kr/år
7 784 kr/år
3 900 kr/år
38 500 kr/år
17500 kWh/år
56 082 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 507 SEK/año)
I elförbrukningen/kostnaden är uppvärmning av hus inräknat, även hushållsel. Spabad var även uppvärmt under hela året (det finns inte längre kvar).
4
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 611 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 071 000 krMarkvärde
536 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
5 898 kr/årVatten och avlopp
7 784 kr/årRenhållning
3 900 kr/årElkostnad
38 500 kr/årÅrlig elförbrukning
17500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 082 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 507 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elförbrukningen/kostnaden är uppvärmning av hus inräknat, även hushållsel. Spabad var även uppvärmt under hela året (det finns inte längre kvar).Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 611 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ius Knoppen AB
2,18 km
Hugo
2,59 km
Det Stora Ölkalaset i Finspång
2,59 km
Wok & Sushi Ning's
2,68 km
Perfect Forno
2,68 km
Viggestorps förskola
1,76 km
Viggestorpsskolan
1,86 km
Lekebergas Förskola
2,11 km
Särskolan Nyhem
2,14 km
Sjöviks förskola
2,19 km
Lidl
2,64 km
Coop Östermalm
3,61 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
4,14 km
Hemköp Ljungsbro
24,27 km
Stora Coop, Ingelsta Norrköping
24,58 km
Ribbvägen
126 m
Tunnlandsvägen
1,54 km
Torstorpsvägen
1,62 km
Skördevägen
1,73 km
Finspång Sjövik
1,87 km
Kimstad station
20,03 km
Norrköping Centralstation
26,88 km
Linghems station
27,67 km
Linköpings resecentrum
30,77 km
Tannefors station
32,08 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsRibbvägen126 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela!