En venta

Ödestorp Bergtuna 307

Utgångspris

795 000 kr

Guardado

Utgångspris

795 000 kr



Regna— Högsjö— Finspång

Ödestorp Bergtuna 307


En venta
Utgångspris
795 000 kr

Finspång - Högsjö - Regna

Välkommen till denna charmiga lantliga fastighet i natursköna Regna – en plats för dig som drömmer om ett lugnt liv på landet med gott om utrymme för både familj, hobbyverksamhet och djurhållning.

Fastigheten erbjuder en generös tomt med två praktiska uthus samt en befintlig hönsgård, vilket skapar utmärkta förutsättningar för dig som vill leva nära naturen och förverkliga dina lantliga drömmar.

Bostadshuset är i behov av renovering och ger dig möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Entréplanet rymmer ett kök, ett trivsamt vardagsrum, en separat matsal, två sovrum samt ett duschrum. I källarplanet finns gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga och ytterligare ett duschrum – praktiska ytor som kompletterar bostaden väl.

På den stora och härliga tomten så är du omgiven av äppelträd, plommonträd, körsbärsträd samt en vinbärsbuske.

Här bor du i en rogivande miljö med naturen som närmaste granne, samtidigt som du har möjlighet att skapa ett personligt hem med stor utvecklingspotential. En fastighet med charm, karaktär och många möjligheter för nästa ägare.

Utanför dörren har du vackra Regna mitt i naturen där du kan vandra i skog och mark, bada i insjöar och cykla längs slingriga småvägar.

Östgötaledens nordligaste sträcka passerar, i öst-västlig riktning Rejmyre-Älgsjön och här finns även den natursköna vandringsleden Regnamilen. Regnamilen går genom naturreservatet Regnaholms lövskogar och förbi Regnaholms slott. Djurlivet i trakten är rikt, och kanske får du syn på tranor, dovhjort, älg eller räv. I kyrkbyn ligger flera välbevarade byggnader från mitten av 1800-talet och en aktiv hembygdsförening som sommartid arrangerar konserter, torpvandringar och årlig marknad. Populära utflyktsmål i vår närhet är den välbevarade bruksorten Brevens bruk, bruksmiljön i Hävla och Rejmyre glasbruk, Sveriges enda glasbruk i drift.

Varmt välkommen att upptäcka allt denna lantliga pärla har att erbjuda!

Utgångspris
795 000 kr

Útil/construido
109/109 m2

Gastos
37 239 SEK/año

Área parcela
5 564 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plans villa med sutterängkällare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 03 augusti 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Michaela para más información sobre Ödestorp Bergtuna 307.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

109 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG ÖDESTORP 2:13


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans villa med sutterängkällare

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

25

Grund

Suterrängkällare/betongplatta

Stomme

Murad (blåbetong)

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om, samfällt

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Vedpanna samt elpatron

Allmän information

Varmvattenberedare finns.

Renovering omarbetning etc

Läckage på tak, underlagspapp lagad/utbytt för ca 6-7 år sen.
Läckage på expansionskärl för ca 3 år sedan, åtgärdat
Duschkabin i våtrum på entréplan installerades för ca 2 år sedan.

Fel och brister

Ett element i matrummet fungerar inte, det som är längst in.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage
Hönshus med hönsgård
Förråd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

5564 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Fiberoptik


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

634 000 kr

Markvärde

285 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Uppvärmning

15 000 kr/år

Försäkring

5 196 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

3 172 kr/år

Sotning

1 288 kr/år

Elkostnad

10 583 kr/år

Årlig elförbrukning

3506 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 239 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 893 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 132 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Går åt ca 30 kubik ved per år

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 521 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
919 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
634 000 kr
Markvärde
285 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Uppvärmning
15 000 kr/år
Försäkring
5 196 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
3 172 kr/år
Sotning
1 288 kr/år
Elkostnad
10 583 kr/år
Årlig elförbrukning
3506 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 239 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 893 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 132 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Går åt ca 30 kubik ved per år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 521 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzamakarna

6,32 km


Boo Natur

10,42 km


Ditt Skafferi

13,77 km


Högsjö Pizzeria

13,9 km


Brevensgården Hotell & Restaurang

14,09 km


Björke skola

6,54 km


Grytgöl Dagbarnvårdare

13,52 km


Grytgöls skola Grytgöls rektorsområde

13,53 km


Förskolan Grytgöls skola

13,53 km


Högsjö skola

13,76 km


Sleimani Livs AB

18,57 km


Lidl

22,32 km


Coop Östermalm

22,4 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

23,59 km


Igelfors skolan

6,53 km


Björke vägskäl

6,84 km


Käxelvik

8,24 km


Stenfallet

8,53 km


Sundskogen

8,85 km


Vingåker

18,45 km


Katrineholm Centralstation

31,18 km


Hallsberg

38,16 km


Hallsberg Central Station

38,2 km


Kumla station

40,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Igelfors skolan
    6,53 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.