1 995 000 kr
Skogskullevägen 18
1 995 000 kr
På ett attraktivt hörnläge i omtyckta Kimstad ligger detta välplanerade bostadsrättsradhus med gott om plats för familjelivet. Här erbjuds ett hem med 5 rum och kök där planlösningen ger fina möjligheter för både vardag och umgänge.
Bostaden har fräscha och välhållna ytskikt genomgående, vilket skapar ett trivsamt och inbjudande hem. Köket är ljust och rymligt med plats för matbord vid fönstret, medan vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för soffgrupp och sociala stunder tillsammans med familj och vänner.
Från bostaden nås den generösa altanen på baksidan – en härlig plats för måltider utomhus, grillkvällar och lediga sommardagar. Hörnläget bidrar till en luftig känsla runt huset och ger fina ytor för både lek och avkoppling.
Planlösningen rymmer tre sovrum vilket gör bostaden väl anpassad för den större barnfamiljen eller för dig som önskar extra rum till exempelvis hemmakontor eller gäster. Bostaden erbjuder dessutom både ett badrum med badkar och ett duschrum, vilket underlättar vardagen för familjen, samt en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Till bostaden hör även egen uppfart med carport i direkt anslutning till huset, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Kimstad är ett lugnt och familjevänligt samhälle med närhet till både service och natur. Läget passar dig som pendlar, med goda förbindelser mot Norrköping, Linköping och Finspång samt pendelstation som gör resorna enkla i vardagen. På orten finns bland annat skolor, förskolor, mataffär och ett aktivt föreningsliv med fotbollsklubb. Under vintern erbjuds dessutom fina möjligheter till längdskidåkning och året runt finns vackra naturområden att upptäcka.
Här bor du i en trivsam miljö där naturen, lugnet och det praktiska vardagslivet möts på ett fint sätt.
Varmt välkommen hem!
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
116 m2
Comunidad
6 139 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa para más información sobre Skogskullevägen 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Öppna och ljusa sociala ytor där både matgrupp och soffgrupp får plats. Utgång till trädgården och altanen.
Öppna och ljusa sociala ytor där både matgrupp och soffgrupp får plats. Utgång till trädgården och altanen.
Fint och funktionellt kök i ljust trä med goda förvaringsutrymmen.
På övre plan finner ni ett allrum och tre sovrum samt badrum!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
13
02
Byggnadssätt
1992
03
Utförda renoveringar
Bytt golv i två sovrum på övre plan, målat alla sovrum, målat taket i vardagsrummet och tapetserat. Bytt kommoder i båda badrum. Bytt tak.
04
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-27
05
TV/Internet
Analog tv via antennuttaget inkl. basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Öppen fiber är indraget i bostäderna. Bostadsrättsinnehavarna tecknar eget abonnemang för digital-TV och bredband med hastighet upp till 1000 Mbit/s.
06
Balkong
Möblerbar balkong med utgång från sovrum 1.
07
Terrass 1
Terass på framsidan av huset i anslutning till entrén. Plats för ett mindre bord och två stolar.
08
Terrass 2
Terass på baksidan av huset. Utgång från vardagsrummet. Social yta med plats för loungemöbler och matgrupp. Avgränsande del av terassen är under tak, övriga delen ej under tak.
09
Bilplats/Övriga byggnader
Samtliga boende i föreningen har plats för 1-2 bilar på sina egna uppfarter, samt utrymme i eget garage.
01
6 139 kr/mån
I månadsavgiften ingår analog tv via antennuttaget inkl basutbud av kanaler.
Vatten ingår inte i grundavgiften utan regleras och debiteras utefter individuell förbrukning med en månads fördröjning, separat på månadsavin.
All el inklusive uppvärmningskostnaden tecknas och betalas individuellt av lägenhetsinnehavaren.
1 000 kr/mån
310 kr/mån
8500 kWh/år
1 800 kr/mån
3 110 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
4,4773%
0,044773
4,4773%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebeslut så höjdes avgiften med 7% från den 2026-01-01.
En höjning är även inplanerad vid årsskiftet 2026/2027, enligt uppgift från styrelsen i mars 2026.
01
HSB BRF Tjärblomman i Norrköping. I föreningen finns 22 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
HSB Brf Tjärblomman i Norrköping äger fastigheterna Kimstad 8:32 till 8:57 med adress Skogskullevägen 3-42 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 22 st parlägenheter med tillhörande tomter, som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Lägenheter fördelas på 10 st 4 rok och 12 st 5 rok. Husen byggdes år 1990-1991. Föreningen äger dessutom gemensamhetsanläggningen Norrköping Kimstad GA:2.
Alla lägenheter har luftvärmepump och ventilation som föreningen underhåller och servar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Takbyten övriga hus under 2026.
Byte av ca 25% av träpanel under 2030.
Information mottagen från styrelsen mars 2026.
Enligt styrelsebeslut så höjdes avgiften med 7% från den 2026-01-01.
En höjning är även inplanerad vid årsskiftet 2026/2027, enligt uppgift från styrelsen i mars 2026.
2011 - Målning av fasader
2014-2015 - Byte av värme och ventilation
2016 - Renovering av balkongräcken
2016 - Byte av varmvattenberedare
2017 - Renovering av föreningslokal
2017 - Utbyte av två värmepumpar
2019 - Underhåll av balkonger
2019 - Installation värmepump
2020 - Putslagning socklar
2020 - Utbyte värmepump
2020 - Byte av varmvattenberedare
2021 - Byte av varmvattenberedare
2021 - Byte luftvärmepumpar
2022 - Påbörjat arbete med byte av balkongramar, vindskivor och plåtar. Energideklaration genomförd.
2023 - Fastighetsbesiktning. Reparationer luftvärmepumpar. Balkongräcken, byte av staket samt målning.
2024 - Byte av yttertak på nr 8 och 10, och hängrännor på 3st tak. Service på 2st lägenheters ventilation och luftvärmepumpar.
Föreningslokal med kök och bastu. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra lokalen mot en avgift om 100 kr/dygn.
Föreningen har en gemensam släpvagn som medlemmarna kan hyra mot en avgift om 50 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
356 432 kr
Avgift
6 139 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår analog tv via antennuttaget inkl basutbud av kanaler.Vatten ingår inte i grundavgiften utan regleras och debiteras utefter individuell förbrukning med en månads fördröjning, separat på månadsavin.
All el inklusive uppvärmningskostnaden tecknas och betalas individuellt av lägenhetsinnehavaren.
Uppvärmning
1 000 kr/månFörsäkring
310 kr/månÅrlig elförbrukning
8500 kWh/årHushållsström
1 800 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 110 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
4,4773%Andel av årsavg.
0,044773Andelstal insats
4,4773%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut så höjdes avgiften med 7% från den 2026-01-01.En höjning är även inplanerad vid årsskiftet 2026/2027, enligt uppgift från styrelsen i mars 2026.
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa!
