Próximas ventas

Båtbyggarvägen 33

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Kolmården— Norrköping

Båtbyggarvägen 33


Próximas ventas
Utgångspris
1 995 000 kr

Norrköping - Kolmården

Varmt välkommen till Båtbyggarvägen 33 i natursköna Kvarsebo! Här väntar ett charmigt rött fritidshus med genuin stugkänsla, en lummig trädgård och Bråvikens vatten bara en kort promenad bort. Huset erbjuder 57 kvm boarea på en härlig tomt om hela 1 476 kvm, där vackra bergspartier, uppvuxna träd och flera mysiga uteplatser skapar en idyllisk miljö för lediga dagar.

Invändigt möts du av en varm och hemtrevlig atmosfär med trägolv, öppen spis och ett gemytligt kök med utgång till trädgården. Här finns även två sovrum och ett duschrum med tvättmaskin. På tomten finns dessutom en separat gäststuga med extra sovplatser samt ytterligare en mindre komplementbyggnad.

Endast 200 meter från huset ligger en kommunal badplats vid Bråviken, perfekt för svalkande dopp och lata sommardagar. Här finns även en båtklubb med trevlig gemenskap, klubblokal, sjösättningsramp och för närvarande en ledig bojplats. Ett engagerat byaråd bidrar till den trivsamma atmosfären i området.

Kvarsebo är en riktig pärla på Kolmårdens östra sida, vackert beläget vid Bråviken och omgivet av djupa skogar, öppna landskap och fantastisk natur. Här väntar ett rikt friluftsliv med fina möjligheter till bad, båtliv, fiske och härliga promenader. Den charmiga landsbygdsmiljön erbjuder lugn och avkoppling, samtidigt som Kolmårdens djurpark och Norrköpings utbud finns inom bekvämt räckhåll. Med mindre än två timmars bilresa till Stockholm är detta dessutom ett perfekt fritidsboende för dig som vill lämna storstadens tempo bakom dig och njuta av livet nära naturen.

Ett riktigt smultronställe för dig som drömmer om ett eget sommarparadis med närhet till både skog och vatten!

Varmt välkommen till Båtbyggarvägen 33!

Utgångspris
1 995 000 kr

m2 útiles
57 m2

Gastos
11 803 SEK/año

Área parcela
1 476 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KVARSEBO 3:22


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Standardpoäng

25

Mark

Morän

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, kökskamin, öppen spis, direktverkande el (värmepump 2018)

El, stammar

Gammal standard

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Vindbjälklag tilläggsisolerades 2010
Luftvärmepump monterades 2018
Ny ytterdör och altandörr 2010
Målning in (kök och hall) och utvändigt (hela huset) 2015
Renovering av kök med ny spis och kyl/frys 2018
Ny trall och trappa vid uteplats 2020


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kvarsebo ga:1


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1476 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning, Ledningsrätt: rätt att för all framtid bibehålla och förnya starkströmsledning i form av luft-och markledning med en systemspänning av högst 24 kv. tillbehör till ledningen är stolpar, stag, linor, jordtag och övriga säkerhetsanordningar med styrutrustning samt liknande anordningar. tillbehör är även transformatorstationer. - starkström

Planbestämmelser

Bubbekulla 1:2 och del av kvarsebo 3:1, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1946-06-26, Senast ändrad: 2017-12-11)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

927 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

534 000 kr

Markvärde

393 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

1 400 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

1 000 kr/år

Sotning

403 kr/år

Vägav/Snö

300 kr/år

Elkostnad

6 700 kr/år

Årlig elförbrukning

3009 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

11 803 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 953 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 18 756 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
927 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
534 000 kr
Markvärde
393 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
1 400 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Sotning
403 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Elkostnad
6 700 kr/år
Årlig elförbrukning
3009 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
11 803 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 953 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 756 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Mauritzbergs Slott & Golf

4,8 km


Restaurang & Pizzeria Östra Husby

7,82 km


Hajgrillen

9,5 km


Bondens kök & mjölkbar

9,6 km


Farmors kök

9,79 km


Kvarsebo Skola

907 m


Vikbolandsskolan

7,53 km


Önnemo förskola

7,66 km


Ålberga Skola

10,11 km


Ålberga Förskola

10,18 km


Hemköp Lindöhallen

22,24 km


Stora Coop Risängen

24,2 km


Lidl

24,73 km


Hemköp Spelhagen

25,17 km


Gyllinge

7,72 km


Östra Husby centrum

7,77 km


Östra Husby, Posten

7,78 km


Lundby

7,8 km


Möllestads vägkors

8,12 km


Kolmårdens station

15,6 km


Nyköping Centralstation

25,17 km


Norrköping Centralstation

25,91 km


Norrkoping C Train Station

25,91 km


Svenska JärnvägsStationer AB

26,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    385 m
    2 min
    5 min
    12 min
  • Al mar
    191 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Parada de autobús
    Gyllinge
    7,72 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elin o Sofia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.