1 650 000 kr
Åbylundsgatan 27
1 650 000 kr
Välkommen till Åbylundsgatan 27!
Här bor du i en ljus lägenhet med låg månadskostnad som inkluderar både tv och internet. Lägenheten är välplanerad där fönster i två väderstreck bidrar till ett härligt genomgående ljusflöde. I lägenheten finns ett badrum, ett rymligt sovrum med bra garderobsförvaring, ett trevligt kök med goda arbetsytor samt ett stort vardagsrum med gott om plats för umgänge och utgång till den härliga balkongen. Balkongen har utsikt över ett stort grönområde och det sydvästliga läget ger sol större delen av dagen och kvällen.
Föreningen erbjuder förutom en låg avgift tillgång till ett flertal bekvämligheter såsom bastu, övernattningslokal, odlingslotter, samlingslokal och gym.
I Åbylund bor du i ett lugnt och omtyckt område med stora grönytor och en trevlig park, samtidigt som du har närhet till stadskärnan och universitetet samt Tornby handelsområde.
Välkommen på visning!
1 650 000 kr
53.5 m2
2 695 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Linköping
Contactar Carl para más información sobre Åbylundsgatan 27 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Föreningens gymlokal
Föreningens tvättstuga
Vill du ha en fri värdering av Carl?
Carl EklöfAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och plats för byrå.
02
Kök
Funktionellt kök med goda förvaringsutrymmen och arbetsytor. Ljusa väggar och en vacker fondtapet.
03
Sovrum
Rymligt sovrum med generösa garderober och plats för dubbelsäng.
04
Vardagsrum
Öppet vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och socialt umgänge. Härifrån nås även den härliga balkongen i syd-västläge med trevlig utsikt över grönområde.
05
Badrum
Badrum utrustat med wc, handfat och badkar. Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna.
06
Balkong
Härlig balkong i syd-västläge med trevlig utsikt över grönområdet. Dessutom finns markis för de varma sommardagarna!
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1954
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration
169 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-23
Leonard Windisch, LW Din besiktningsman AB
04
TV/Internet
Tv samt bredband från Telenor med hastighet på 500/500 mbit/s ingår i avgiften. Tv paketet som ingår kallas TV-Flex vilket ger baskanaler och möjlighet att lägga till 8 st kanaler.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats 75 kr/mån
Garage ca 150-250 kr/mån beroende på storlek
Längs Åbylundsgatan finns även boendeparkering genom kommunala bolaget Linpark för 370kr/mån.
01
2 695 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,24711%
0,24714%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 10. I föreningen finns 380 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av totalt 380 lägenheter på Åbylundsgatan och Skomakaregatan. Föreningen äger fastigheterna Ordinatan 4, Observatoriet 1, Objektet 1 och Operetten 1. Byggnaderna är uppförda mellan 1953-1956.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida:
http://www.l10.se/
Föreningen har påbörjat en renovering som kommer att höja standarden på samtliga lägenheter och värdet på fastigheterna. Renoveringen innebär nytt ventilationssystem, fönsterbyte, byte av tak, tilläggsisolering av fasader, betongrenovering på balkongfronter och nya garageportar på bostadshusen. Byggsystemet heter SmartFront och ni kan läsa mer om frågor och svar via länken nedan:
http://www.l10.se/wp-content/uploads/2022/03/Fra%CC%8Agor-o-Svar.pdf
2010: Byte till säkerhetsdörrar
2009: Renovering (relining) av stammar
2008: Nytt "tag/blipp"-system till portar.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare och det finns källsorteringsmöjligheter.
Tvättstugor:
I föreningen finns 6 stycken tvättstugor, en grovtvättstuga, mangelrum och strykrum.
Bastu:
I källaren på Åbylundsgatan 41 finns en nyrenoverad bastu med två duschar, ett omklädningsrum och ett rum med stolar, bord och ett kylskåp. Bastutider är indelade i 2-timmarspass mellan 8.00-23.00.
Gym:
Föreningens gym är utrustat med styrketräningsmaskiner, fria vikter, löpband, crosstrainer och motionscykel. Träningstiderna är indelade i 1-timmarspass mellan 6.00-23.00.
Övernattningslägenhet:
Om du har gäster finns det ett övernattningsrum för tre personer att hyra i föreningen. Övernattningsrummet är placerat på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra övernattningsrummet är 100 kr/dygn.
Samlingslokal:
I föreningen finns en samlingslokal med kök och bord och stolar för upp till 30 personer. Lokalen är placerad på Åbylundsgatan 41. Kostnaden för att hyra samlingslokalen är 200 kr/dygn. Det finns även ett antal mindre lokaler på upp till 25 kvadratmeter som bostadsrättsinnehavarna har möjlighet att hyra.
Grillplatser:
I föreningen finns det ett par iordningställda uteplatser. På två av dessa finns det fast uppbyggda grillar med bord och bänkar att sitta vid. Vid en av grillplatserna finns det även en boulebana.
Odlingslotter:
Det finns totalt 17 odlingslotter som föreningens medlemmar disponerar över.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Då föreningen vid senaste årsredovisningen har mer i kassan än i lån så är "Andel av brf:s nettoskuldsättning" 0 kr.
Avgift
2 695 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,24711%Andel av årsavg.
0,24714%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kolgrill
250 m
Pizzeria Adriatic
300 m
Pizzeria Bari
407 m
Kockduon Lunch & Catering
492 m
Restaurang Abisko Skeppet
546 m
Föräldrakooperativ Kometen
90 m
Förskolan Stensättaregatan
121 m
Linköpings Kommun Förlängd Skolbarnomsorg
159 m
Mtu Ab Friskola
238 m
Joyvoice Vocal Center
431 m
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
852 m
GDL Transport AB, Terminal
1,05 km
Yngves livs
1,58 km
EKO:- Linköping
1,59 km
Hemköp Linköping Lucullus
1,64 km
Bergsrondellen
83 m
Blomgatan
241 m
Åbylund Linköping
366 m
Lingvallen
477 m
Abisko centrum
597 m
Linköpings resecentrum
1,7 km
Tannefors station
4,14 km
Vikingstad station
10,4 km
Linghem station
11,26 km
Mantorp station
19,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,3 km6 min6 min20 min
-
Estación de ferrocarrilLinköpings resecentrum1,7 km7 min9 min28 min
-
Parada de autobúsBergsrondellen83 m3 min3 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Carl!