Gullbergsgatan 3

Samtliga lägenheter är anslutna till fiber via Telenor med tillgång till bredband, digital-TV och IP-telefoni. Flerfunktionsuttag finns praktiskt placerade i flera rum, och tjänsterna ingår i månadsavgiften.

Spelmannen har 13 utomhusparkeringsplatser, varav två är avgiftsbelagda besöksparkeringar med betalning via app. En plats är avsedd för i- och urlastning. Av de övriga platserna är fem utrustade med motorvärmare och fem saknar motorvärmare.

Hyran för en parkeringsplats med motorvärmare är 600 kr per månad och utan motorvärmare 550 kr per månad.

Föreningen disponerar även 38 garageplatser som hyrs ut för 1 040 kr per månad.

I garaget finns dessutom plats för en mindre lådcykel samt en MC.

Det finns möjlighet till elbilsladdning, med 18 installerade laddplatser i garaget.

Besöksparkering finns längs Hanekindsgatan.

HSB Brf Spelmannen är HSB:s femte och sista etapp i Folkets Park-området, med totalt 63 bostadsrätter i modern bebyggelse från sent 2010-tal.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Målningsarbeten planeras troligtvis augusti 2026, och berör de lägenheter som ligger på översta planet.
Inga större renoveringar eller underhåll inplanerade i dagsläget.

Information mottagen från föreningen juni 2026.

Årsavgiften höjdes med 2% den 2026-01-01.
Inga ytterligare årsavgiftsförändringar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juni 2026.

2022: Asfaltering av tidigare grusade ytor runt fastigheten.
2023: Laddstolpar.
2025: Målning av träpaneler, OVK besiktning samt installation av kodlås till gårdshuset.

För de boende finns en trevlig gemensamhetslokal utrustad med pentry samt wc/dusch. Lokalen används bland annat för föreningens möten men kan även nyttjas som övernattningsmöjlighet för gäster. Denna är belägen i entréplanet på Gullbergsgatan 1.

Gästrum för två personer finns att hyra dygnsvis för 300 kr per natt.

Föreningen erbjuder även en välskött innergård med grönska, planteringar och sittplatser som skapar en trivsam utemiljö. På gården finns ett praktiskt cykelhus, och ytterligare förvaring för cyklar samt barnvagnar finns i fastighetens källarplan.

Sophanteringen är smidigt ordnad via nedgrävda behållare utanför fastigheten, och separat återvinningsrum finns också tillgängligt.

Parkering

I föreningen finns både parkeringsplatser och garageplatser.

11 parkeringsplatser med motorvärmare, cirka 600 kr/mån, separat kö.
39 garageplatser med bekväm access via hiss, cirka 1 040 kr/mån, separat kö.
Möjlighet till elbilsladdning, med 18 installerade laddplatser i garaget.

Besöksparkering finns längs Hanekindsgatan.