En venta

Akrobatgatan 9 C

Utgångspris

3 960 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 960 000 kr



Björkalund— Norrköping

Akrobatgatan 9 C


En venta
Utgångspris
3 960 000 kr

Norrköping - Björkalund

⭐ ERBJUDANDE: 12 MÅNADERS FRI AVGIFT ⭐
En unik möjlighet till ett extra kostnadseffektivt boende i Björkalund!

✅ Läge, läge, läge – Fint inbäddat bland Björkalunds uppbyggda villakvarter. Radhuset är högt och soligt placerat på en attraktiv höjd. Altan i bästa solläge med rogivande utsikt mot vacker skog – en perfekt miljö för både avkoppling och lek.

✅ Inflyttningsklart – En unik chans att flytta in i ett nyproducerat, inflyttningsklart radhus i Björkalund och därmed sälja och köpa bostad på samma marknad. Flexibelt tillträde erbjuds.

✅ Hållbart boende – Energiklass B med möjlighet till grönt bolån. Solceller ingår vilket ger ett miljövänligt och kostnadseffektivt boende. Förberett för elbilsladdare.

✅ Genomtänkt design & planlösning – Stilrena materialval och smarta lösningar som maximerar ljusinsläpp och rymd. Här finns gott om plats för hela familjen med 3–4 sovrum på övre plan.

✅ På bekvämt avstånd – Lugnt beläget på villagata i Björkalund med närhet till skolor, service och kommunikationer som skapar en smidig vardag för hela familjen.

Utforska detta nyproducerade radhus i hjärtat av Björkalund, där modern arkitektur möter naturnära omgivningar. De öppna och ljusa interiörerna med noggrant utvalda material skapar ett hem med både kvalitet och trivsel.

Med hållbara lösningar som solceller och möjlighet till elbilsladdare investerar du i ett boende som är lika framtidssäkert som bekvämt. Här bor du med skogens lugn runt knuten och stadens bekvämligheter inom räckhåll. Det flexibla tillträdet i kombination med 12 månaders fri avgift gör detta till ett mycket attraktivt helhetserbjudande.

Välkommen att boka visning och uppleva framtidens boende i Björkalund.

Utgångspris
3 960 000 kr

m2 útiles
124.3 m2

Comunidad
5 890 SEK/mes

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 01 februari 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Filip para más información sobre Akrobatgatan 9 C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Kommentar, byggnad

Radhus om 2-plan. Betongplatta på mark samt trästomme.

Upplåten mark

Upplåten med nyttjanderätt.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
Solceller på taket med en uppskattad elgenerering om 2800 kw/h per år.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Fiber.


05
Uteplats

Altan samt gräsmatta


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

1-2 parkeringsplatser vid varje uppfart.


Ekonomi

01
Avgift

5 890 kr/mån

Uppvärmning

880 kr/mån

Försäkring

430 kr/mån

Hushållsström

620 kr/mån

Renhållning

330 kr/mån

Vatten

280 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 540 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

6,6667

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Garanterat räntetak på bostadsrättsföreningens lån,
Om räntan vid bostädernas färdigställande är högre än vad som antagits i kostnadskalkylen (3.5%), hjälper säljaren till så att din månadsavgift inte förändras under två år (24 månader) från tillträde. Efter detta baseras månadsavgiften på faktisk räntenivå.


Föreningen

01
Benämning

BRF Solhöjden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välkommen till Brf Solhöjden i Björkalund – Föreningen omfattar 15 radhus färdigställda under 2024. Föreningen är belägen på en högt belägen, ostörd plats med direkt närhet till naturen. Här bor du i den etablerade delen av området, omgiven av villor och natursköna omgivningar. Den bevarade tallskogen erbjuder en unik utsikt och skapar en harmonisk miljö, medan bostäderna njuter av generösa soltimmar under dagen.

Avgiftsförändringar

Garanterat räntetak på bostadsrättsföreningens lån,
Om räntan vid bostädernas färdigställande är högre än vad som antagits i kostnadskalkylen (3.5%), hjälper säljaren till så att din månadsavgift inte förändras under två år (24 månader) från tillträde. Efter detta baseras månadsavgiften på faktisk räntenivå.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje radhus har ett förråd samt 1-2 parkeringsplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 554 244 kr


Området

01

Kommunikationer

Buss från Vrinnevisjukhuset, ca 10-15 minuter till Norrköping city.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 890 kr/mån
Uppvärmning
880 kr/mån
Försäkring
430 kr/mån
Hushållsström
620 kr/mån
Renhållning
330 kr/mån
Vatten
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 540 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
6,6667
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Garanterat räntetak på bostadsrättsföreningens lån,
Om räntan vid bostädernas färdigställande är högre än vad som antagits i kostnadskalkylen (3.5%), hjälper säljaren till så att din månadsavgift inte förändras under två år (24 månader) från tillträde. Efter detta baseras månadsavgiften på faktisk räntenivå.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Vindruvan

753 m


Picadeli

758 m


Lindahls Konditorier

790 m


Restaurang Vilbergen

1,49 km


Vilbergen Bowling Center AB

1,52 km


Förskolan Kättsätter

1,08 km


Förskolan Armbandet

1,5 km


Lärande Grundskola Södra

1,6 km


Förskolan Galaxen

1,63 km


Förskolan Berlocken

1,66 km


Hemköp

311 m


Östenssons

313 m


Lidl

2,61 km


Furats Livs

2,85 km


Banadir Shop

3,39 km


Talludden

414 m


Karstorp

557 m


Kättsätter

815 m


Norrköping Vrinnevisjukhuset

827 m


Kättsättersgatan

1,07 km


Norrköping Centralstation

4,4 km


Kimstad station

11,73 km


Svenska JärnvägsStationer AB

13,35 km


Kolmården station

17,15 km


Linghems station

26,13 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,6 km
    11 min
    10 min
    39 min
  • Al mar
    5,64 km
    16 min
    25 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    4,4 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Talludden
    414 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.