2 495 000 kr
Almstagatan 6
2 495 000 kr
Välkommen till denna rymliga lägenhet om 136 kvm med stor potential och generösa ytor för hela familjen. Här erbjuds tre sovrum, två badrum samt två balkonger som skapar fina möjligheter att njuta av både morgon- och kvällssol.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Lägenheten är i äldre skick, vilket ger nästa ägare en fantastisk möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa sitt drömboende efter egen smak och stil.
Här bor du i en trevlig och välskött förening med en grön och uppskattad trädgård som bidrar till en lugn och trivsam boendemiljö. Till denna lägenhet så har man även två stycken parkeringsplatser.
Ett hem med stora möjligheter för dig som söker yta, funktion och chansen att skapa något eget.
Utgångspris
2 495 000 kr
m2 útiles
136 m2
Comunidad
7 292 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela para más información sobre Almstagatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4+5
02
Byggnadssätt
1937
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-07
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal för bredband och kabel-TV (grundutbud) via Tele2. Tjänsterna ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
2st balkonger finns, ena är lite större och rymmer stort matbord eller loungemöbler och den andra något mindre.
06
Övriga upplåtna utrymmen
4 st förråd på källarplan följer lägenheten, varav 2 st är mindre plåtskåp.
07
Bilplats/Övriga byggnader
2 st parkeringsplatser följer denna lägenhet och ingår i månadsavgiften.
01
7 292 kr/mån
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg, el, trappstädning och trädgårdsarbete (gräsklippning, snöskottning), 2 st parkeringsplatser samt bredband och kabel-TV (grundutbud) via Tele2.
50 kr av månadsavgiften är avsatt till extra hyra för utökad yta på lägenhetens balkonger.
Förtydligande el:
Föreningen har gemensamt elavtal där kostnaden för hushållsel ingår i månadsavgiften. I månadsavgiften ingår en preliminär elkostnad som fördelas enligt respektive lägenhets andelstal, och för denna bostad motsvarar det 23,9437 % av fastighetens totala elkostnad.
En gång per år görs avläsning av respektive lägenhets faktiska elförbrukning, varefter en avräkning genomförs. Om hushållets faktiska förbrukning understiger den preliminärt debiterade andelen sker återbetalning, och vid högre förbrukning tillkommer en extra debitering.
Försäkringskostnad enligt schablon
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
23,9437%
0,239437
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En kommande avgiftsförändring diskuteras inom styrelsen. Beslut om höjningens omfattning kommer att fattas på föreningens nästkommande föreningsstämma som äger rum i juni 2026. Information hämtad från styrelsen i maj 2026.
01
Brf Almstaplan.
Föreningen äger marken
Brf Almstaplan äger fastigheten Spinnmästaren 19 med adress Almstagatan 6 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns totalt 7 st lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar kollektivt bostadsrättstillägg.
Under 2026 kommer taket på förrådet att bytas ut, enligt kontakt med styrelsen i maj 2026.
En kommande avgiftsförändring diskuteras inom styrelsen, men något beslut om höjningens omfattning har ännu inte fattats, enligt information från styrelsen i maj 2026.
2016: Relining. Spolning av rören görs ca vart 5:e år.
2023: Nytt tak på fastigheten.
2024: OVK, åtgärdande av sprickor i grunden på fastighetens baksida.
Trevlig gemensam trädgård med odlingslotter.
Gemensam tvättstuga.
Gästrum/mötesrum med tillhörande pentry, bastu, dusch och toalett.
Gym/hobbyrum.
Förrådsbyggnad på tomten.
Privatbostadsföretag (äkta)
96 577 kr
Avgift
7 292 kr/månKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg, el, trappstädning och trädgårdsarbete (gräsklippning, snöskottning), 2 st parkeringsplatser samt bredband och kabel-TV (grundutbud) via Tele2.50 kr av månadsavgiften är avsatt till extra hyra för utökad yta på lägenhetens balkonger.
Förtydligande el:
Föreningen har gemensamt elavtal där kostnaden för hushållsel ingår i månadsavgiften. I månadsavgiften ingår en preliminär elkostnad som fördelas enligt respektive lägenhets andelstal, och för denna bostad motsvarar det 23,9437 % av fastighetens totala elkostnad.
En gång per år görs avläsning av respektive lägenhets faktiska elförbrukning, varefter en avräkning genomförs. Om hushållets faktiska förbrukning understiger den preliminärt debiterade andelen sker återbetalning, och vid högre förbrukning tillkommer en extra debitering.
Kommentar driftskostnad
Försäkringskostnad enligt schablonUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
23,9437%Andel av årsavg.
0,239437Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En kommande avgiftsförändring diskuteras inom styrelsen. Beslut om höjningens omfattning kommer att fattas på föreningens nästkommande föreningsstämma som äger rum i juni 2026. Information hämtad från styrelsen i maj 2026.Gastropizza
147 m
Erbil kolgrill restaurang
194 m
Mikkel & Rasmus
288 m
Lokal catering
288 m
Lebanon Restaurang Kolgrill
309 m
Förskolan Fröbelgården
288 m
Hagagymnasiet
300 m
Nova förskola
314 m
Förskolan Plysaren
391 m
Plommonträdets nattis
396 m
Coop Värmlandsgatan
175 m
Tempo Bredavägen
590 m
Hemköp
1,08 km
Rb.köttbutik
1,12 km
Lidl
2,03 km
City Gross Norrköping
2,03 km
Marielundsskolan
206 m
Marielund
221 m
Erikslundsplan
238 m
Hagaskolan Läge A
285 m
Breda Vägen
529 m
Norrköping Centralstation
1,06 km
Kimstad station
12,7 km
Kolmårdens station
14,25 km
Svenska JärnvägsStationer AB
17,38 km
Linghems station
28,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,05 km5 min5 min17 min
-
Sjö1,62 km7 min7 min25 min
-
Al mar1,76 km11 min13 min52 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,06 km--
-
Parada de autobúsMarielundsskolan206 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela!
