En venta

Akrobatgatan 11 F

Utgångspris

4 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 150 000 kr

Björkalund— Norrköping

Akrobatgatan 11 F

En venta

Utgångspris

4 150 000 kr

Norrköping - Björkalund

✅ Läge, Läge, Läge: - Fint inbäddat bland Björkalunds uppbyggda villakvarter. (När du köper bostad är det viktigt att välja rätt läge.) Radhuset ligger fint placerat på en solig höjd i Björkalunds uppbyggda villakvarter. Altan i bästa solläge med rogivande utsikt mot vacker skog -En perfekt lekplats för barn.

✅ Inflyttningsklart – Unik chans att flytta in i inflyttningsklart radhus i Björkalund, och på så sätt säkerställa att du säljer och köper bostad på samma marknad – dessutom med flexibelt tillträde.

✅ Hållbart boende - Energiklass B – möjlighet till grönt bolån. Solceller ingår vilket garanterar ett miljövänligt och kostnadseffektivt boende. Möjlighet till el-bilsladdare finns.

✅ Genomtänkt design & Planlösning – Varje detalj är planerad med stilrena material och smart planlösningar som maximerar ljusinsläpp och rymd – här finns plats för hela familjen med 3-4 sovrum på övre plan.

✅ På bekvämt avstånd – Bo på en lugn villagata i Björkalunds villakvarter, men ha samtidigt närhet till skolor, service och kommunikationer skapar en perfekt vardag för hela familjen.

Utforska detta nyproducerade radhus i hjärtat av Björkalund, där modern design och naturskön miljö möts på ett unikt sätt. Här får du ett hem som är lika mycket en investering i framtiden som en plats att leva i idag. De öppna och ljusa interiörerna med väl valda material skapar en harmonisk atmosfär där varje detalj är noga genomtänkt.

Med miljövänliga lösningar som solceller och elbilsladdare får du inte bara ett modernt hem, utan också en hållbar livsstil. Läget erbjuder den perfekta balansen – njut av skogens lugn och den friska luften, samtidigt som du har stadens bekvämligheter inom räckhåll. Dessutom medför det flexibla tillträdet och den sänkta månadsavgiften från 2025 att boendet blir både ekonomiskt och praktiskt attraktivt.

Miss inte chansen att uppleva detta unika boende! Boka din visning redan idag och låt dig inspireras av framtidens boende i Björkalund.

Utgångspris

4 150 000 kr

m2 útiles

124.3 m2

Comunidad

5 890 SEK/mes

Habitaciones

5 rum (3-4 sovrum)

Tipo

Casa adosada

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Filip o Lisa para más información sobre Akrobatgatan 11 F.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Norrköping

Filip Karlsson

Agente inmobiliario

076-867 98 17

Enviar email

Guardar contacto

Lisa Engberg

Ayudante Agente Inmobiliario

072-742 77 59

Enviar email

Guardar contacto

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

36 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

124,3 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomiskplan)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2024

Kommentar, byggnad

Radhus om 2-plan. Bettongplatta på mark samt trästomme.

Upplåten mark

Upplåten med nyttjanderätt.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
Solceller på taket med en uppskattad elgenerering om 2800 kw/h per år.

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband via Fiber

05 Uteplats

Altan samt gräsmatta

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

1-2 parkeringsplatser vid varje uppfart.

Ekonomi

01

Avgift

5 890 kr/mån

Uppvärmning

760 kr/mån

Försäkring

430 kr/mån

Hushållsström

620 kr/mån

Vatten

280 kr/mån

Renhållning

310 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

6,6667

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Garanterat räntetak på bostadsrättsföreningens lån,
Om räntan vid bostädernas färdigställande är högre än vad som antagits i kostnadskalkylen (3.5%), hjälper säljaren till så att din månadsavgift inte förändras under två år (24 månader) från tillträde. Efter detta baseras månadsavgiften på faktisk räntenivå.

Föreningen

01

Benämning

BRF Solhöjden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välkommen till Brf Solhöjden i Björkalund – Föreningen omfattar 15 radhus färdigställda under 2024. Föreningen är belägen på en högt belägen, ostörd plats med direkt närhet till naturen. Här bor du i den etablerade delen av området, omgiven av villor och natursköna omgivningar. Den bevarade tallskogen erbjuder en unik utsikt och skapar en harmonisk miljö, medan bostäderna njuter av generösa soltimmar under dagen.

Avgiftsförändringar

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje radhus hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Kommunikationer

Buss från Vrinnevisjukhuset, ca 10-15 minuter till Norrköping city.

Documento

Projektspecifikation

Stadgar

Ritningar

Uppskattade driftkostnader

Rumsbeskrivning

Energiberäkning

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Brf Solhöjden

Ekonomi

Avgift

5 890 kr/mån

Uppvärmning

760 kr/mån

Försäkring

430 kr/mån

Hushållsström

620 kr/mån

Vatten

280 kr/mån

Renhållning

310 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

6,6667

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Restaurang Vindruvan

753 m

Picadeli

760 m

Lindahls Konditorier

791 m

Restaurang Vilbergen

1,47 km

Vilbergen Bowling Center AB

1,5 km

Förskolan Kättsätter

1,06 km

Förskolan Armbandet

1,5 km

Lärande Grundskola Södra

1,59 km

Förskolan Galaxen

1,61 km

Förskolan Berlocken

1,64 km

Hemköp

288 m

Östenssons

290 m

Lidl

2,59 km

Furats Livs

2,84 km

Banadir Shop

3,38 km

Talludden

390 m

Karstorp

574 m

Kättsätter

803 m

Norrköping Vrinnevisjukhuset

822 m

Kättsättersgatan

1,05 km

Norrköping Centralstation

4,39 km

Kimstad station

11,71 km

Svenska JärnvägsStationer AB

13,37 km

Kolmården station

17,16 km

Linghems station

26,12 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

1,61 km

11 min

10 min

39 min
Al mar

5,63 km

16 min

25 min

-
Estación de ferrocarril
Norrköping Centralstation

4,39 km

-

-
Parada de autobús
Talludden

390 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip o Lisa!

Deseo más información

Mäklarhuset Norrköping