1 695 000 kr
Albert Engströms gata 8
1 695 000 kr
Varmt välkomna till detta trevliga radhus om 102 kvadratmeter med plats för hela familjen. Här bor ni bekvämt i ett boende som präglas av sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum ger en fin anslutning gentemot varandra och tre gemytliga sovrum för hela familjen. Husets planlösning är både välplanerad och praktisk och stiger man ut från vardagsrummet kommer man till husets altan där många sköna dagar och kvällar kan spenderas.
Här bor ni i lugn och ro med närhet till matbutik, förskola och med fina förbindelser till stadens centrum.
Välkommen hem!
Högsta bud
1 602 000 kr
Utgångspris
1 695 000 kr
m2 útiles
102 m2
Gastos
50 532 SEK/año
Área parcela
171 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
Radhus i två plan
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa o Matilda para más información sobre Albert Engströms gata 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Trevlig och lättskött tomt med altan, där sköna dagar och kvällar kan spenderas!
Trevlig och lättskött tomt med altan, där sköna dagar och kvällar kan spenderas!
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar bra ytor för att kunna samla familj och vänner!
Tre gemytliga sovrum ger plats till hela familjen.
-
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Hall - övre plan]()
Hall - övre plan
![Sovrum - övre plan]()
Sovrum - övre plan
![Rum - entréplan]()
Rum - entréplan
![Sovrum - övre plan]()
Sovrum - övre plan
![Duschrum - entréplan]()
Duschrum - entréplan
![Tvättstuga - entréplan]()
Tvättstuga - entréplan
![Badrum - övre plan]()
Badrum - övre plan
![Hall - entréplan]()
Hall - entréplan
![Altan]()
Altan
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
NORRKÖPING GITARREN 143
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Radhus i två plan
1981
28
Betong
Lättbetong
Lättbetong
Puts
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fastigheten tillhör Gitarrens samfällighetsförening.
Gitarrens Samfällighetsförening finns på Torsten Fogelquist Gata och Albert Engströms Gata i Norrköping och består av totalt 146 fastigheter. Samfälligheten äger tillsammans grönområdena omkring husen, garagen och soprummen samt fjärrvärmenätet. Här finns flertalet lekplatser, närhet till spårvagn och buss, flera förskolor och livsmedelsbutik inom gångavstånd. Samfälligheten är indelad i fem kontaktområden. Inom varje område finns ett kontaktombud som har till uppgift att vara en länk mellan medlem och styrelse. Två gånger per år (vår och höst) anordnas gemensam städdag. Öppen fiber är installerat in till husen.
Kommande avgiftshöjningar:
Ingen kommande avgiftshöjning är beslutad i dagsläget. Beslut fattas vid varje årsstämma som äger rum i mars. Höjning av samfällighetsavgiften är vanligen ca 2,5% per år. Eventuell höjning av värme och vatten styrs av Nodra och Eons aktuella priser. Information mottagen från styrelsen i juni 2026.
Kommande renoveringar:
Samfälligheten har en långsiktig underhållsplan. Inga större renoveringar/underhåll planeras i dagsläget utan enbart normalt underhåll som sker löpande vid behov. Detta innefattar löpande underhåll av ledningsnät, lekplatser, garage och allmänna ytor. Information mottagen från styrelsen i juni 2026.
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-07-01
04
TV/Internet
Öppen fiber indraget.
05
Uteplats
Vid entrén samt altan på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Samfällighetsaviften inkluderar en egen garageplats samt rätt att parkera två bilar på gemensam parkeringsyta (begränsat antal platser finns dock).
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Gitarren Ga:1 - grönytor, planteringar, lekplatser och förbindelseleder, garage, soprum, undercentralinstallation för fjärrvärme, va-ledningar, hängrännor mm
08
Tomt/Servitut
171 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
9 610 kr/år
2042-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2022-01-01
212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN
Del av klockaretorpet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-06, Senast ändrad: 2025-02-07)
01
1 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 304 000 kr
0 kr
9 610 kr/år t.o.m. 2042-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
6 000 kr/år
21 456 kr/år
14 088 kr/år
4 368 kr/år
4 620 kr/år
50 532 kr/år
8 524 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 056 SEK/año)
Samfällighetsavgift debiteras via Riksbyggen 1 788 kr/mån.
Samfällighetsavgiften täcker kostnader för skötsel och underhåll av gemensamma grönområden, snöröjning, grusning och sopning av grus, avfallshantering, el och belysning av området samt underhåll av vatten, avlopp och fjärrvärmenätet. I avgiften ingår även tillgång till en egen garageplats samt rätt att parkera två bilar på gemensam parkeringsyta (begränsat antal platser finns dock).
Utöver samfällighetsavgiften tillkommer på samma faktura debitering för värme och vatten, som debiteras efter schablon (fast avgift per månad). Avläsning och reglering mot verklig förbrukning görs en gång per år. Har man förbrukat mer än beräknat betalar man mellanskillnaden och har man förbrukat mindre återbetalas man mellanskillnaden.
1
Tomträtt
Det finns 5 pantbrev om totalt 640 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 304 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
9 610 kr/år t.o.m. 2042-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Hushållsström
6 000 kr/årSamfällighet
21 456 kr/årDebitering värmeavgift via samfälligheten (exkl. moms)
14 088 kr/årDebitering kallvattenavgift via samfälligheten (exkl. moms)
4 368 kr/årDebitering moms (25%) för värme- och kallvattenavgift
4 620 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 532 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 056 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgift debiteras via Riksbyggen 1 788 kr/mån.Samfällighetsavgiften täcker kostnader för skötsel och underhåll av gemensamma grönområden, snöröjning, grusning och sopning av grus, avfallshantering, el och belysning av området samt underhåll av vatten, avlopp och fjärrvärmenätet. I avgiften ingår även tillgång till en egen garageplats samt rätt att parkera två bilar på gemensam parkeringsyta (begränsat antal platser finns dock).
Utöver samfällighetsavgiften tillkommer på samma faktura debitering för värme och vatten, som debiteras efter schablon (fast avgift per månad). Avläsning och reglering mot verklig förbrukning görs en gång per år. Har man förbrukat mer än beräknat betalar man mellanskillnaden och har man förbrukat mindre återbetalas man mellanskillnaden.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 640 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Family wok&sushi
148 m
Pizzeria Roma - Pizzeria Norrköping
149 m
Kung
555 m
Stormköket
688 m
Himmelstalundshallen Restaurang AB
892 m
Förskolan Gitarren
124 m
Albert Engströmsgata
206 m
Klockaretorpsskolans grundskola och särskola
276 m
Förskolan Valthornet
390 m
Familjecentral & Familjedaghem
648 m
Lidl
653 m
Lidl Norrköping
2,18 km
Hemköp
2,67 km
Myway kungsgatan
2,85 km
Bastuban
303 m
Torsten Fogelqvists G.
312 m
Gustaf Janzéns gata
422 m
Skälvs gård
426 m
Frans Bloms gata
522 m
Norrköping Centralstation
3,41 km
Kimstad station
10,14 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,71 km
Kolmården station
16,99 km
Linghem station
25,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,24 km4 min6 min22 min
-
Sjö1,84 km6 min9 min35 min
-
Al mar4,53 km13 min23 min-
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation3,41 km7 min15 min59 min
-
Parada de autobúsBastuban303 m3 min1 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Matilda!
