1 295 000 kr
Albrektsvägen 95
1 295 000 kr
Välkommen till denna smakfullt renoverade tvårummare som kombinerar modern funktionalitet med hemtrevlig design. Här bor du bekvämt med genomtänkta materialval och ett hem där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt!
Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. De generösa garderoberna ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett lugnt och ordnat intryck.
Det helkaklade duschrummet är utrustat med duschhörna och en praktisk tvättmaskin – perfekt för det moderna vardagslivet. Separat toalett med kommod och WC ger extra komfort och underlättar vardagen för såväl en som två boende.
Det öppna köket och vardagsrummet skapar en social och inbjudande yta med plats för både soffa och umgänge. Här finns ett stilrent, fastmonterat barbord med fyra stolar – perfekt för måltider, arbete eller mingel. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, häll och ugn. Bra arbetsytor och generös förvaring gör det enkelt att trivas även för den matlagningsintresserade.
Albreksvägen 95 tillhör Brf Holmstad IV, en mindre men mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar såsom stambyte 2005 samt ny fasad, tak och fönster 1970-95. Som medlem i föreningen har man även tillgång till föreningens tvättstuga och snickarbod i källaren.
Här bor ni på attraktiv adress i centrala Norrköping med närhet till grönskande parker men också Norrköpings kärna med matbutiker, bagerier, restauranger & kommunikationer.
Utgångspris
1 295 000 kr
m2 útiles
33.5 m2
Comunidad
1 655 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michaela para más información sobre Albrektsvägen 95.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michaela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
33,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1102
02
Byggnadssätt
1935
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Öppen fiberanslutning är installerat i samtliga lägenheter. Avtal för bredband/TV tecknas individuellt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt finns 2 st parkeringsplatser i föreningen, den ena tillhör ordförandeposten, och den andra finns ej tillgänglig i dagsläget.
I övrigt finns det boendeparkering via Norrköpings kommun i området.
01
1 655 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten.
Observera att avtal för bredband/TV tecknas individuellt.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
0 kr
0 kr
8,10%
0,0810
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande avgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget för 2026, enligt kontakt med styrelsen i november 2025.
01
Brf Holmstad IV. I föreningen finns 4 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Holmstad IV bildades år 1935 och äger fastigheten Stadsgränsen 1 med adress Albrektsvägen 95 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns en byggnad uppförd år 1935 som består av 4 st lägenheter och 2 st affärslokaler.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via If Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.
Brf Holmstad IV är en mindre föreningen som förutsätter att sina medlemmar är aktiva och deltar i bland annat gemensamma städdagar som anordnas ett par gånger per år.
Enligt kontakt med styrelsen i november 2025 finns det inga större renoveringar inplanerade för 2026.
Inga kommande avgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget för 2026, enligt kontakt med styrelsen i november 2025.
ca 1970-95 (overifierat): Nytt tak och fasad + 2-glasfönster
2004: Nya maskiner tvättstugan.
2005: Komplett rörstamsbyte hela fastigheten.
2006: Nytt golv i tvättstugan och hela källarplanet samt installation av ny värmecentral.
2008: Målning av trapphus.
2011: Värmeisolering av fastighetens takutrymme.
2012: OVK-översyn (ombyggnad av fastighetens ventilationssystem).
2014 - 2015: Fuktisolering runt husgrunden + asfaltering av parkering och gångvägar.
2016: Ommålning av fönsterfoder, balkong och pelare samt ny armatur trapphuset.
2018: Fiberanslutning till fastighetens alla lägenheter och lokaler samt inköp av nya trädgårdsmaskiner.
2019: Nya maskiner tvättstugan.
2020: Nya säkerhetsdörrar till lägenheter och lokaler.
2021: Installerad postbox, målning trapphus och sockel runt husgrunden samt mobilanslutet brandlarm.
2022-2023: Bytt styrenhet och ställdon i fjärrvärmeanläggningen.
2025: Renovering av en av lokalerna på bottenvåningen.
Föreningen har en gemensam mindre snickarbod samt tvättstuga i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
70 398 kr
Avgift
1 655 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten.Observera att avtal för bredband/TV tecknas individuellt.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
0 krPantsättningsavgift
0 krAndel i förening
8,10%Andel av årsavg.
0,0810Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftshöjningar är inplanerade i dagsläget för 2026, enligt kontakt med styrelsen i november 2025.Kebab house I Norrköping
151 m
Volcano Pizzeria
158 m
Restaurang & pizzeria Chilli - Pizzeria Norrköping
244 m
Massimo pasta & pizza
336 m
Albrekts Pizzeria
359 m
Förskola Moagården
158 m
Förskolan Fridtunatäppan
257 m
Förskolan
289 m
Klingsborgsskolan
298 m
AB Fröknarna
366 m
Zaza's
156 m
Furats Livs
213 m
Banadir Shop
683 m
Lidl
1,23 km
Rb.köttbutik
1,52 km
Albrektsvägen
221 m
Ljura Centrum
332 m
Norrköping S:t Johannes kyrka
354 m
Broocmansplan
473 m
Nelinsgatan
504 m
Norrköping Centralstation
1,94 km
Kimstad station
13,31 km
Kolmården station
14,56 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,78 km
Linghems station
28,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö916 m4 min4 min14 min
-
Al mar3,04 km11 min15 min58 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,94 km--
-
Parada de autobúsAlbrektsvägen221 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela!
