3 695 000 kr
Årtullsgatan 5
3 695 000 kr
Välkommen till Lindö Strand, ett boende med Bråviken som närmsta granne!
På attraktiva Årtullsgatan 5 finner vi denna välplanerade fyrarummare med ett trivsamt och bekvämt boende i natursköna Lindö. Här erbjuds tre sovrum, separat WC, badrum samt ett luftigt allrum i öppen anslutning till köket. Bostadens verkliga höjdpunkt är den generösa balkongen som sträcker sig runt bostaden och bjuder på en fantastisk utsikt över Bråviken, en perfekt plats att njuta av såväl morgonkaffet som ljumma sommarkvällar!
Här bor du i ett lugnt och havsnära område med naturen runt knuten, samtidigt som du har bekvämligheten av ett modernt och lättskött boende. Ett hem för dig som uppskattar ett harmoniskt läge, genomtänkta ytor och livskvalitet i vardagen.
Brf Lindö Strand 1 är belägen precis intill Bråviken, i ett naturskönt område där havet verkligen blir en del av vardagen. Föreningen består av 56 lägenheter, fördelade på fyra huskroppar om tre till fem våningar, med bostäder i storlekar från ett till fem rum och kök. Här möts genomtänkt arkitektur och hållbara materialval, och samtliga bostäder är Svanenmärkta. Den grönskande innergården skapar en trivsam och inbjudande miljö för de boende. I anslutning till husen finns dessutom parkeringsplatser med möjlighet till elbilsladdning.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem i Lindö! Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information och för att boka din visning.
Utgångspris
3 695 000 kr
m2 útiles
98 m2
Comunidad
6 239 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
3 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lucas para más información sobre Årtullsgatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Välkommen hem!
Välkommen hem!
I direkt anslutning till balkongen och Kök!
Med fantastisk vy!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lucas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
41203
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-17
04
TV/Internet
Kabel-TV Bas och bredband tillhandahålls via Telia. För den som önskar ett utökat kanalutbud finns möjlighet att själv teckna tilläggstjänster hos Telia, vilka faktureras separat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar över 45 öppna parkeringsplatser. Av dessa p-platser är 18st försedda med laddpunkt för elbil.
Alla p-platser är för tillfället upptagna, men det finns ingen i kön i dagsläget.
Kostnad 400 kr/månad för vanlig plats och 600 kr/mån för laddplats.
01
6 239 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Telia Triple Play (TV och bredband) via obligatoriskt tillägg. Kostnad specificeras under övriga driftkostnader.
Varmvatten debiteras separat på avin och baseras på förbrukning.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar och bekostar eget elabonnemang.
2 640 kr/mån
9 600 kr/mån
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
12 460 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,13336%
0.0213336
2,13357%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har justerat årsavgifterna från 2026 med 3%. Det finns inga beslut om några avgiftshöjningar enligt information från styrelsen aug 2026.
01
BRF Lindö Strand 1. I föreningen finns 56 lägenheter.
Föreningen äger marken
Precis intill Bråviken ligger Brf Lindö Strand 1 i ett naturskönt område med havet utanför dörren. Flera av lägenheterna har utblickar mot havet och samtliga har antingen balkong eller uteplats. I Lindö Strand 1 finns 56 lägenheter från 1-5 rum och kök i fyra huskroppar på tre till fem våningar. Fördelningen är 2 st 1 rok, 14 st 2 rok, 27 st 3 rok, 9 st 4 rok samt 4 st 5 rok. Bostäderna är miljömärkta med Svanen och kvarteret präglas av genomtänkt arkitektur och hållbara materialval. Föreningen har en grönskande innergård. Parkeringsplatser med elladdare finns i anslutning till husen.
På fastighetens tomtmark finns städrum, miljörum för källsortering av sopor, cykelparkering, samt förråd.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Trygg-Hansa.
https://lindo-strand-1.smartbrf.se
Föreningen har justerat årsavgifterna från 2026 med 3%. Det finns inga beslut om några avgiftshöjningar enligt information från styrelsen aug 2026.
2025 - Förbättringsåtgärder gällande ventilation utfördes i alla lägenheter. Ny OVK besiktning gjordes efter med fullgott resultat.
Privatbostadsföretag (äkta)
979 905 kr
Avgift
6 239 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten.Telia Triple Play (TV och bredband) via obligatoriskt tillägg. Kostnad specificeras under övriga driftkostnader.
Varmvatten debiteras separat på avin och baseras på förbrukning.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar och bekostar eget elabonnemang.
Försäkring
2 640 kr/månHushållsström
9 600 kr/månKabel-TV/bredband
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
12 460 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,13336%Andel av årsavg.
0.0213336Andelstal insats
2,13357%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har justerat årsavgifterna från 2026 med 3%. Det finns inga beslut om några avgiftshöjningar enligt information från styrelsen aug 2026.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,59 km16 min18 min1 tim 14 min
-
Al mar147 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lucas!
