Blommelundsallén 3
Blommelundsallén 3
Erik Sundell, ansvarig mäklare i Norrköping
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Erik Sundell

Agente inmobiliario

En venta

Blommelundsallén 3

Utgångspris

1 575 000 kr


Utgångspris

1 575 000 kr



Norrköping

Blommelundsallén 3


En venta
Utgångspris
1 575 000 kr

Norrköping

Välkommen till denna moderna och väldisponerade 2:a i ett nyuppfört hus, beläget i lugna och trevliga Sandbyhov.

Här på 5:e våningen möts du av en härlig balkong som bjuder på en fantastisk vy över omgivningarna. Interiören präglas av ljusa ytskikt och ett generöst ljusinsläpp från flera väderstreck, vilket skapar en trivsam och välkomnande atmosfär.

De moderna materialvalen lyfter fram bostadens elegans, och det fräscha helkaklade badrummet inkluderar en bekväm tvättmaskin. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för avkoppling och återhämtning.

Sandbyhov är en snabbt växande och familjevänlig del av staden, med närhet till skolor och toppmoderna idrottsanläggningar. Serviceutbudet är komplett med matbutiker, apotek och övrig service inom gångavstånd.
För naturälskare är Hallbergaskogen bara en kort promenad bort, medan citykärnan och Ingelsta Shopping erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och shoppingmöjligheter för dem som föredrar stadsnära nöjen.

Buss- och spårvagnshållplatser finns på bekvämt avstånd från hemmet, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden för både arbete och nöjen.

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka din visning!


Utgångspris
1 575 000 kr
m2 útiles
51 m2
Comunidad
4 605 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
5 av 6 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 27 maj 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Contactar Erik para más información sobre Blommelundsallén 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.


02
Kök

Laminatgolv och målade väggar. Kakel ovanför köksbänk i laminat. Kyl/frys, häll, spisfläkt, ugn och mikro samt diskmaskin och diskho. Plats för matgrupp. Utgång till balkongen.


03
Vardagsrum

Laminatgolv och målade väggar. Plats för soffgrupp.


04
Duschrum

Helkaklat badrum med golvklinker. Dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod, spegelskåp, WC samt tvättmaskin, arbetsbänk, badrumsskåp samt ett vädringsfönster.


05
Sovrum

Laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
Mekanisk från- och tilluft.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänster beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättsinnehavare.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns i lägenheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Begränsat antal garageplatser, uthyrningen ansvarar föreningens parkeringsbolag för. Kostnad för garage är ca 1200 kr/mån, och garage med laddstolpe 1400 kr/mån. Kösystem tillämpas. Det finns i dagsläget ett fåtal platser kvar.

Kommunala p-platser (boendeparkering) finns i området.

Det finns tre besöksparkeringar på gården.


Ekonomi

01
Avgift

4 605 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Individuell mätning av hushållsel, varm- och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 203 kr/mån på årsavgiften avser Telia Triple Play för TV, bredband (100/100 Mbit), samt IP-telefoni.

Försäkring

118 kr/mån

Hushållsström

744 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

862 kr/mån

Kommentar driftskostnad

I hemförsäkring ingår bostadsrättstillägget.
Individuell mätning av hushållsel, varm- och kallvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,75050%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen inplanerad årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-23.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sandyhofs Gård. I föreningen finns 111 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sandbyhofs Gård är en äkta bostadsrättsförening som omfattar totalt 111 bostadsrättslägenheter, med adress Doktor Butlers gata 13 och 15, Blommelundsallén 1 och 3 samt Sysslomansgången 10 och 12.

Lägenhetsförråden är placerade i respektive lägenhet, med undantag för lägenheter på vind, där förråden är placerade i parkeringsgaraget under fastigheten.

Avgiftsförändringar

Ingen inplanerad årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-23.

Övriga utrymmen i föreningen

Innergård.
Cykelförråd, samt cykelparkering på gården.
Barnvagns- och rullstolsförråd.
Miljörum med sophantering och källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

794 840 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram


Documento

Ekonomi
Avgift
4 605 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Individuell mätning av hushållsel, varm- och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 203 kr/mån på årsavgiften avser Telia Triple Play för TV, bredband (100/100 Mbit), samt IP-telefoni.
Försäkring
118 kr/mån
Hushållsström
744 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
862 kr/mån
Kommentar driftskostnad
I hemförsäkring ingår bostadsrättstillägget.
Individuell mätning av hushållsel, varm- och kallvatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,75050%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen inplanerad årsavgiftshöjning i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-23.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Max Burgers

472 m


Pizza Hut Norrköping

487 m


Spicy Hot Ingelsta

502 m


Haga Pizzeria

596 m


Pölsemannen Norrköping

682 m


Förskolan Solrosen

75 m


Föräldrakooperativet Bullerbyn

113 m


Veldi Kompetens Norrköping

244 m


Enebypark

431 m


Sandbyhov

469 m


Föräldrakooperativet Bullerbyn

113 m


Tempo

745 m


EKO:- Norrköping

1,17 km


City Gross

1,47 km


Hemköp

2,41 km


Rb.köttbutik

2,44 km


Vidablick

132 m


Rågången

260 m


Platinagatan

477 m


Sandbyhovsviadukten

482 m


Slåttergatan

522 m


Norrköping Centralstation

2,22 km


Kimstad station

12,66 km


Kolmården station

14,19 km


Svenska JärnvägsStationer AB

18,72 km


Linghem station

28,65 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,72 km
    7 min
    8 min
    30 min
  • Sjö
    1,77 km
    4 min
    10 min
    41 min
  • Al mar
    1,73 km
    10 min
    7 min
    30 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    2,22 km
    6 min
    9 min
    36 min
  • Parada de autobús
    Vidablick
    132 m
    2 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Erik!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.