2 195 000 kr
Dragsgatan 5
2 195 000 kr
Rymlig 2:a om 88 kvm på Dragsgatan 5 – centralt i historiska Norrköping
Välkommen till denna stora tvårummare om 88 kvm med centralt läge på Dragsgatan 5. Här bor du i ett område med tydlig koppling till Norrköpings industriella arv, där äldre bebyggelse möter dagens stadsliv – med city, kommunikationer och Motala ström inom bekvämt avstånd.
Lägenheten erbjuder en funktionell planlösning med stort vardagsrum, separat kök med matplats, rymligt sovrum samt badrum. De generösa ytorna ger gott om plats för både vardag och umgänge.
Förening & avgift:
Månadsavgiften uppgår till 6 017 kr och inkluderar:
• Värme & vatten
• Bostadsrättstillägg
• TV Lagom samt bredband 250/250 via Telia
• Den fasta delen av elen
Hushållselen mäts individuellt och debiteras i efterhand.
Utöver avgiften tillkommer en administrativ avgift om 25 kr/månad.
Parkering
Föreningen erbjuder två typer av platser:
• P-plats utomhus: 433 kr/mån (separat kö)
• Garageplats: 665 kr/mån (separat kö). Varmgarage finns på våning 3 i hus 2 och 3 med infart via gränden från Plankgatan. Totalt 20 garageplatser.
Boendeparkering finns även på gatorna i området samt flera parkeringshus inom gångavstånd.
Gemensamma utrymmen
• Bastu & relaxavdelning
• Två övernattningslägenheter som bokas digitalt
• Mysig innergård vid Strömmen med gräsyta och grillplats – perfekt för sommarens dagar.
Om föreningen
Brf Strömtrappan är en välskött förening med mycket attraktivt läge i hjärtat av Norrköpings Industrilandskap. Föreningen består av 47 bostadsrätter på adresserna Dragsgatan 1–5.
Byggår: 1929 (Dragsgatan 5) samt 2008 (Dragsgatan 1 & 3).
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Ett boende med mycket volym och ett attraktivt läge i ett av stadens mer anrika kvarter.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
88 m2
Comunidad
6 017 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 TR (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Filip para más información sobre Dragsgatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Filip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1405
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1929
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-02-25
Energideklarationen har utgått och ny är beställd. Enligt styrelsen kommer den att vara klar under första halvåret 2026. Information mottagen från styrelsen i januari 2026.
04
TV/Internet
TV Telia Lagom och bredband 250/250 ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage 665 kr/mån (20 st totalt)
P-plats utomhus 433 kr/mån (5 st totalt)
MC-platser (2 st totalt)
Varmgarage finns på våning 3 i hus 2 och 3 med infart via gränden från Plankgatan.
Samtliga p-platser och garageplatser har tillgång till laddstolpe för elbilsladdning. Om man väljer att utnyttja sin laddstolpe debiteras 59 kr/månad i fast avgift samt förbrukning om 3 kr/kWh, enligt information mottagen från styrelsen i januari 2026.
Samtliga platser hyrs ut via ett separat kösystem. Garage- och parkeringsplatser omfattas av samma kö. Enligt uppgifter på föreningens hemsida (uppdaterad i december 2025) står för närvarande 16 personer i kö. Kötiden varierar över tid, vilket innebär att den exakta väntetiden inte går att fastställa. För uppdaterad kölista, vänligen kontakta föreningen.
Övriga parkeringsmöjligheter:
Parkeringsplats kan hyras i parkeringshuset Spetsen, under förutsättning att plats finns tillgänglig. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på närliggande gator.
01
6 017 kr/mån
I grundavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fasta elnätsavgiften, TV Telia Lagom och bredband 250/250. En administrativ avgift om 25 kr/mån betalas separat på månadsavin (obligatoriskt tillägg).
Specifikation avgift:
Grundavgift om 6 017 kr/mån.
Administrativ avgift (obligatoriskt tillägg) om 25 kr/mån.
Total avgift om 6 042 kr/mån
Den individuella elförbrukningen mäts och debiteras separat på månadsavin via föreningen.
150 kr/mån
200 kr/mån
25 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
375 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
1,82321%
0,0182321
1,46154%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2026-01-01.
01
Riksbyggen BRF Strömtrappan.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Drag 7 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med totalt 47 lägenheter. Fastigheternas adress är Dragsgatan 1-5. Dragsgatan 5 är uppförd år 1929 och Dragsgatan 1 och 3 är uppförda år 2008.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har ett pågående projekt med värmeoptimering, vilket är ett projekt som drivs via Riksbyggen. Värme/energioptimeringen ger föreningen bl.a. möjlighet att minska energianvändningen och få en jämnare inomhustemperatur, vilket skapar bättre boendekomfort i fastigheten. Nedan underhåll är en del av projektet som kommer ske fortlöpande:
- Byte DUC (genomfördes 2025)
- Byte cirkulationspump
- Byte ställdon
- Styrdon för rör och luft
Inga övriga renoveringar planeras i dagsläget. Information mottagen från styrelsen i januari 2026.
Årsavgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2026-01-01.
2014: OVK samt FTX-system.
2015: Målning av fönsterpartier, markytor.
2016: Byte av trapphusbelysning.
2017: Målning av paneler.
2019: Målning garage invändigt.
2022: Installationer, frånluftsfläktar.
2023: Byte takfläkt trapphus, byte bastuaggregat, installation av laddstolpar för elbilarpå samtliga parkeringsplatser.
Gästlägenhet och bastu som bokas digitalt av medlemmarna. Gemensam gård med gräsyta och grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
496 939 kr
Avgift
6 017 kr/månKommentar, månadsavgift
I grundavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fasta elnätsavgiften, TV Telia Lagom och bredband 250/250. En administrativ avgift om 25 kr/mån betalas separat på månadsavin (obligatoriskt tillägg).Specifikation avgift:
Grundavgift om 6 017 kr/mån.
Administrativ avgift (obligatoriskt tillägg) om 25 kr/mån.
Total avgift om 6 042 kr/mån
Den individuella elförbrukningen mäts och debiteras separat på månadsavin via föreningen.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månAdministrativ avgift till föreningen
25 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
375 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,82321%Andel av årsavg.
0,0182321Andelstal insats
1,46154%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2026-01-01.Arbis Kafé & Salonger
126 m
Mexicali
286 m
Copperhouse Pizza Kitchen
287 m
Kårhuset Trappan
296 m
Durkslaget
297 m
FRIA Läroverken – Gymnasieskola för ambitiösa studier och träning
43 m
Nordic International School Nacka – Svensk grundskola med internationell profil
84 m
Förskolan Musköten
130 m
Linköpings universitet, Campus Norrköping, Kåkenhus
211 m
Second Chance School
253 m
Hemköp
383 m
Rb.köttbutik
446 m
Lidl
1,02 km
Banadir Shop
1,29 km
Furats Livs
1,66 km
Skvallertorget
340 m
Norrköping Strömbacken
372 m
Bråddgatan
418 m
Väster Tull
418 m
Matteusskolan
530 m
Norrköping Centralstation
974 m
Kimstad station
12,65 km
Kolmården station
14,56 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,29 km
Linghems station
28,16 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar31 m1 min1 min1 min
-
Sjö705 m5 min3 min11 min
-
Al mar2,24 km11 min11 min49 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation974 m--
-
Parada de autobúsSkvallertorget340 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!
