2 995 000 kr
Godsgatan 5
2 995 000 kr
Varmt välkomna till denna stilrena och moderna fyrarummare om 89,6 kvm, belägen högst upp i huset på attraktiva Godsgatan 5!
Med hissen tar ni er enkelt upp till er egna oas där varje kvadratmeter är smart planerad och genomtänkt. Hemmets hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum – en självklar samlingsplats för både vardag och fest. Här finns utrymme att duka upp middagar för familj och vänner eller njuta framför den stämningsfulla brasan en ruggig höstkväll.
Det stilrena köket är ljust och modernt, utrustat med kvalitativa vitvaror och ett stort fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp och fin utsikt. Lägenheten rymmer tre trivsamma sovrum, där det generösa huvudsovrummet dessutom erbjuder en stor klädkammare.
För en bekväm vardag finns ett fräscht duschrum med egen tvättavdelning, utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en praktisk gäst-wc och gott om förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.
Ett hem att flytta rakt in i och trivas i från första stund!
Här bor ni med ett centralt läge precis intill de vackra promenadstråken längs Motala Ström och med gångavstånd till industrilandskapet, Knäppingsborg, Campus, Folkparken samt citykärnan med shopping, restauranger och nöjesliv. Läget är dessutom optimalt för pendlare – centralstationen ligger bara ett stenkast bort och härifrån når du Stockholm på drygt en timme och Linköping på cirka 25 minuter. En trivsam bostad och välskött förening där du kan flytta in direkt och börja njuta av allt som centrala Norrköping har att erbjuda!
Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
89.6 m2
Comunidad
8 711 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
5 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa o Sofia para más información sobre Godsgatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Öppna sociala ytor mellan vardagsrum och kök, där familj och vänner kan samlas.
Öppna sociala ytor mellan vardagsrum och kök, där familj och vänner kan samlas.
Ta hissen högst upp i huset och njut av din egen fristad.
Stor balkong med egen markis. Här kan du spendera sköna dagar och kvällar i solen.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
89,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1253
02
Byggnadssätt
2016
Föreningen Brf Mässingen har upptäckt problem med föreningens stammar och driver just nu en dialog med byggherren gällande avloppsstammarna. Föreningen har tagit juridisk expertis till hjälp för att säkerställa att medlemmarnas intressen tas tillvara, och processen pågår och frågan är inte rättsligt prövad. Några beslut om underhållsåtgärder, såsom stambyte eller relining, finns i dagsläget inte fattade.
I den aktuella bostaden har föreningen redan åtgärdat en mindre spricka i spillvattenröret till den lilla toaletten. Arbetet utfördes sommaren 2024 i samband med att föreningen genomförde en noggrann filmning och kontroll av samtliga stammar.
03
Energideklaration
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-11
04
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd följer lägenheten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har gemensamt garage med 27 platser, varav 2 MC-platser samt 2 st p-platser utomhus. Dessa platser har föreningen ett separat kösystem för. Kostnaden för att hyra en parkeringsplats i garage är 900 kr/mån och 225 kr/mån för MC-plats. Kostnad för p-plats utomhus är 530 kr/mån.
01
8 711 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och internet/TV
I avgiften ingår värme, vatten samt fast kostnad för el. Årsavgiften är uppdelad i två delar, kapitaldel och övrig drift (se specifikation nedan).
Via obligatoriskt tillägg på månadsavin ingår bredband och kabel-tv via Tele 2.
Den egna elförbrukningen förhandsdebiteras schablonmässigt och avläses/regleras utefter faktiskt förbrukning årligen.
Specifikation månadsavgift:
Årsavgift (övrig drift) om 3135 kr/mån.
Årsavgift (kapitaldel) om 5472 kr/mån.
Internetuppkoppling om 105 kr/mån.
El IMD prel. förbrukning om 415 kr/mån.
Total månadsavgift om 9127 kr/mån.
199 kr/mån
105 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
415 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
719 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,3703%
0,023703
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgifterna höjdes med ca 13% den 1 januari 2025. Ingen ytterligare årsavgiftshöjning planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen augusti 2025.
01
BRF Mässingen. I föreningen finns 66 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Mässingen 1 med 62 lägenheter och 4 stadsradhus med adresserna Rodgagatan 6, 8, 10, 12, 14, Godsgatan 5 samt Slottsgatan 88. Totala bostadsytan är 4082 kvm. Bostadsrätterna är fördelade på fyra trappuppgångar i fyra eller fem plan samt fyra stadsradhus.
Lägenheterna i de fyra trappuppgångarna varierar mellan yteffektiva ettor om 25 kvm till stora 3:or eller 4:or om 90 kvm. De fyra stadsradhusen
Lägenhetsfördelning enligt nedan:
1 rok = 16 st.
2 rok = 16 st.
3 rok = 25 st.
4 rok = 7 st (varav 2 stadsradhus).
5 rok = 2 st (varav 2 stadsradhus).
Samtliga fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas individuellt av varje enskild bostadsrättsinnehavare.
Inga större renoveringar är inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen augusti 2025.
Föreningen Brf Mässingen har upptäckt problem med föreningens stammar och driver just nu en dialog med byggherren gällande avloppsstammarna. Föreningen har tagit juridisk expertis till hjälp för att säkerställa att medlemmarnas intressen tas tillvara, och processen pågår och frågan är inte rättsligt prövad. Några beslut om underhållsåtgärder, såsom stambyte eller relining, finns i dagsläget inte fattade.
I den aktuella bostaden har föreningen redan åtgärdat en mindre spricka i spillvattenröret till den lilla toaletten. Arbetet utfördes sommaren 2024 i samband med att föreningen genomförde en noggrann filmning och kontroll av samtliga stammar.
Information mottagen från styrelsen september 2025.
Årsavgifterna höjdes med ca 13% den 1 januari 2025. Ingen ytterligare årsavgiftshöjning planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen augusti 2025.
Sensommar/hösten 2019: ventilationskontroll genomfördes på radhusen, resultatet blev godkänt. På lägenhetshusen var denna kontroll inte obligatorisk detta år. Därför genomfördes enbart stickprov i dessa, med följd att samtliga luftfilter vid inluft till lägenheter byttes ut och stickprover genomfördes på nytt med lagriktiga värden.
Våren 2020: Radonmätning i samtliga fastigheter.
2024: modernisering av hiss på Godsgatan 5.
Välskött gemensam innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 300 223 kr
01
Avgift
8 711 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och internet/TVKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt fast kostnad för el. Årsavgiften är uppdelad i två delar, kapitaldel och övrig drift (se specifikation nedan).Via obligatoriskt tillägg på månadsavin ingår bredband och kabel-tv via Tele 2.
Den egna elförbrukningen förhandsdebiteras schablonmässigt och avläses/regleras utefter faktiskt förbrukning årligen.
Specifikation månadsavgift:
Årsavgift (övrig drift) om 3135 kr/mån.
Årsavgift (kapitaldel) om 5472 kr/mån.
Internetuppkoppling om 105 kr/mån.
El IMD prel. förbrukning om 415 kr/mån.
Total månadsavgift om 9127 kr/mån.
Försäkring
199 kr/månInternetuppkoppling
105 kr/mån (Obligatorisk kostnad)El IMD preliminär förbrukning
415 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
719 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,3703%Andel av årsavg.
0,023703Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med ca 13% den 1 januari 2025. Ingen ytterligare årsavgiftshöjning planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen augusti 2025.Restaurang Tegel
84 m
Scandic Strömmen
95 m
Renströmmen Restaurang och Konferens
148 m
Restaurang Remmaren
167 m
Espresso House
245 m
Förskola Strandgården
174 m
Stallet
332 m
Iris Hadar Norrköping - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
340 m
Förskolan Lokatten
434 m
Tuppens förskola
448 m
Rb.köttbutik
610 m
Hemköp
666 m
Banadir Shop
1,17 km
Lidl
1,23 km
Tempo
1,75 km
Norrköping Bus Station
125 m
Norrköping Resecentrum
145 m
Rådhuset
323 m
Nya Torget
457 m
Norrköping Centralstation
236 m
Kolmården station
13,51 km
Kimstad station
13,66 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,47 km
Linghems station
29,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar140 m1 min1 min2 min
-
Sjö822 m5 min3 min15 min
-
Al mar1,31 km6 min8 min33 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation236 m--
-
Parada de autobúsNorrköping Bus Station125 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Sofia!
