1 250 000 kr
Hagebygatan 47
1 250 000 kr
Varmt välkommen till Hagebygatan 47! Här erbjuds en välplanerad och trivsam tvårumslägenhet om 62 kvm med inglasad balkong samt ett praktiskt förråd som även kan nyttjas som hemmakontor.
Bostaden präglas av generösa ytor och en genomtänkt planlösning som skapar en härlig känsla av rymd i samtliga rum. Lägenheten är i mycket gott skick, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas från första dagen. Här finns dessutom flera uppskattade bekvämligheter såsom hiss, inglasad balkong, goda förvaringsmöjligheter och väl disponerade bostadsytor.
Du blir en del av Riksbyggen Brf Stjärnhusen, en stabil och omtyckt förening med välskött ekonomi. Föreningen omfattar totalt 106 lägenheter, varav tre lägenheter har slagits samman, vilket innebär att föreningen enligt ekonomisk plan består av 103 hushåll. Fastigheterna uppfördes under åren 1952–1953. I föreningen finns även 10 lokaler, 18 garageplatser och 25 parkeringsplatser.
Månadsavgiften uppgår till 3 684 kr och inkluderar värme, vatten, fast elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband. Hushållselen mäts individuellt och debiteras månadsvis efter faktisk förbrukning.
Här på Söder bor du i ett attraktivt läge med närhet till service, butiker, restauranger och Norrköpings stadskärna. Goda kommunikationer med kollektivtrafik samt närhet till grönområden och parker gör vardagen både smidig och trivsam.
Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan för visning!
Utgångspris
1 250 000 kr
m2 útiles
62 m2
Comunidad
3 684 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lucas para más información sobre Hagebygatan 47.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Välkommen hem!
Välkommen hem!
Luftigt allrum i anslutning till inglasade balkongen.
Nyrenoverat kök med alla bekvämligheter.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lucas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
056
02
Byggnadssätt
1952
03
Energideklaration
143 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-30
04
TV/Internet
Kabel-tv, IP-telefoni och bredband (via fiber) via Tele2. Tjänsterna ingår via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller i 18 garageplatser och 36 p-platser, varav 24 st p-platser med laddstolpar för elbilar och 12 p-platser med motorvärmare. Separat kösystem tillämpas.
Garageplats 500-700 kr/mån (beroende på storlek).
P-plats 300 kr/mån
P-plats med laddstolpe eller motorvärmare 300 kr/mån + elförbrukning.
Enligt uppgifter från föreningen 2026-05-29 är den aktuella kötiden för garageplatser cirka 10 år, och för parkeringsplatser cirka 1 år. Observera att kötiderna kan variera över tid beroende på antalet överlåtelser inom föreningen. För aktuell information rekommenderas spekulanter att själva kontakta föreningen.
01
3 684 kr/mån
I grundavgiften ingår värme, vatten, den fasta elnätsavgiften samt bostadsrättstillägg.
Utöver detta ingår kabel-tv (grundutbud), bredband och IP-telefoni via Tele2, som debiteras via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Kostnad specificeras under övriga driftkostnader.
Den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin.
150 kr/mån
200 kr/mån
225 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
575 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
0,8928%
0,008928
0,89281%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 3% fr.o.m. 2026-07-01.
01
Riksbyggen Brf Stjärnhusen. I föreningen finns 106 lägenheter och 10 lokaler.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Brf Stjärnhusen äger fastigheten Monopolet 2 samt del av Klingsberg 1:1 i Norrköpings kommun med adresserna Hagebygatan 35 och 37-49. På fastigheten finns 2 byggnader med 106 lägenheter. Av dessa 106 lägenheter är 3 lägenheter ihopsatta, enligt ekonomisk plan finns därmed 103 hushåll i föreningen. Byggnaderna är uppförda år 1952-1953. Föreningen har dessutom 10 lokaler, 18 garageplatser och 25 parkeringsplatser.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt.
Takbyte kommer att genomföras inom den närmaste 5 åren, och på sikt så räknar föreningen med att renovera/byta ut hissarna, enligt kontakt med styrelsen maj 2026.
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 3% fr.o.m. 2026-07-01.
2003/2004
Stambyte
Installation av hissar
2016/2017
Tvättstugeutrustning
2017/2018
Belysning i trapphus
Tvättstugeutrustning
Fjärrvärmesystem
Målning av garageportar
2019/2020
Fönsterbyte
Tvättstugeutrustning
Målningsarbeten, renovering av paviljong
Värmesystem
Byte av entrépartier
2020/2021
Radiatorsventiler och stamventiler
Tilluftsventiler
Byte av torkaggregat
2021/2022
Målningsarbeten
Underhåll av hissar
Byte stuprör, trasiga tegelpannor
2023
Underhåll av hissar, samt byte av nödtelefoner
Installation ytterbelysning
14 nya parkeringsplatser med laddstolpar
2023/2024
Vinkelrännor
Fönster
Gästrum med tre bäddar och duschrum för uthyrning.
Samlingslokal med pentry.
Gemensam pool med relaxrum och bastu samt nyrenoverat gym.
Totalt 4 st gemensamma tvättstugor. Cykelrum och trevlig innergård med pergola, grillplats, lekplats och boulebana.
Privatbostadsföretag (äkta)
96 795 kr
Avgift
3 684 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I grundavgiften ingår värme, vatten, den fasta elnätsavgiften samt bostadsrättstillägg.Utöver detta ingår kabel-tv (grundutbud), bredband och IP-telefoni via Tele2, som debiteras via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin. Kostnad specificeras under övriga driftkostnader.
Den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat på månadsavin.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månKabel-TV/bredbandsavgift
225 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
575 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,8928%Andel av årsavg.
0,008928Andelstal insats
0,89281%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut kommer årsavgifterna att höjas med 3% fr.o.m. 2026-07-01.Restaurang & pizzeria Chilli - Pizzeria Norrköping
153 m
Ljura Pizzeria
227 m
All-Food AB
387 m
Kebab house I Norrköping
428 m
Volcano Pizzeria
436 m
AB Fröknarna
85 m
Förskolan
220 m
Förskola Moagården
300 m
Förskolan Regnbågen
327 m
Klingsborgsskolan
329 m
Ljura Mix Livs AB
157 m
X:-tra Ljura
161 m
Furats Livs
173 m
Banadir Shop
780 m
Stora Coop Goda maten och billigt
1,41 km
Stora Coop, Risängen Norrköping
1,43 km
Lidl
1,48 km
Norrköping S:t Johannes kyrka
102 m
Norrköping Ljura Centrum
175 m
Ljura spårvägsbro
223 m
Albrektsvägen
494 m
Hageby Vårdcentral
552 m
Norrköping Centralstation
2,12 km
Kimstad station
13,54 km
Kolmårdens station
14,45 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,56 km
Linghems station
28,57 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,14 km6 min5 min18 min
-
Al mar3,15 km13 min15 min59 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation2,12 km--
-
Parada de autobúsNorrköping S:t Johannes kyrka102 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lucas!
