4 995 000 kr
Kantorsgatan 20
4 995 000 kr
Varmt välkomna till detta trevliga hus på Kantorsgatan 20 i populära Pryssgården.
På en lugn och trivsam gata i populära Pryssgården hittar ni denna välplanerade enplansvilla med källare, som erbjuder hela 122 kvm boarea och lika mycket biarea – gott om plats för hela familjen!
Entréplanet bjuder på ett härligt vardagsrum med stora fönsterpartier, fyra sovrum i bra storlek, ett badrum samt ett hemtrevligt kök med direkt utgång till altanen – perfekt för sommarens måltider och avkoppling.
I källarplanet väntar generösa ytor som ger många möjligheter. Här finns en rymlig gillestuga/allrum, ett stort hobbyrum/allrum med gott om förvaringsmöjligheter, tvättstuga med dusch och bastu för sköna relaxstunder samt en praktisk gäst-wc.
Den plana tomten om 699 kvm ger gott utrymme för både lek, odling och umgänge. Här kan barnen springa fritt, trädgårdsintresserade skapa sin oas och familjen njuta av härliga grillkvällar.
I Pryssgården bor ni i ett lugnt och trivsamt område med nära till det mesta i vardagen. Här finns förskola, skola, livsmedelsbutiker, bageri och apotek på bekvämt avstånd. Området har dessutom mycket goda kommunikationer. På en kort promenad når ni Pryssgårdsparken och Himmelstalundsfältet med badplatser, promenadstråk och olika fritidsaktiviteter. På bara tio minuter med cykel eller bil tar ni er till Ingelsta Handelsområde eller Norrköpings citykärna, där ett brett utbud av shopping, restauranger och kultur väntar.
Välkommen hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa para más información sobre Kantorsgatan 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Enkelt i enplan med källare!
Enkelt i enplan med källare!
Mysig och lummig trädgård, med härlig altan där sköna dagar och kvällar kan spenderas med nära och kära.
Här erbjuds plats för hela familjen i två plan, med fyra sovrum på övre plan och flertalet sociala ytor på både övre och nedre plan.
-
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
122 kvm
5 (4 sovrum)
NORRKÖPING MELONEN 45
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1980
32
Källare
Trä
Tegelstensfasad
Tegelpannor
3-glasfönster med isoler
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Stödmur/mur på sidan av fastigheten gjordes 2023.
Altan byggdes ca 2015.
Tak på garage byttes ca 2015.
Garageport bytt ca 2015.
Stenläggning framsida ca 2020.
Satt lås på fönster ca 2015.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber ej indraget, finns vid tomtgräns.
05
Uteplats
Altan på baksidan av fastigheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt förråd i garaget.
På uppfarten samt i garage.
07
Tomt/Servitut
699 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Delar av stadsägorna 71 och 74 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-20, Senast ändrad: 2022-03-18), Delar av stadsägorna 71 och 74 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-08-25, Senast ändrad: 2022-03-18)
Norrköping melonen s:1
Samfälligheten Melonen S:1: denna fastighet är delägare till 25%.
01
3 698 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 467 000 kr
1 231 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
20 222 kr/år
7 909 kr/år
9 606 kr/år
7 915 kr/år
18655 kWh/år
45 652 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 726 SEK/año)
Vatten och avlopp: här ingår renhållning.
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 494 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 698 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 467 000 krMarkvärde
1 231 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
20 222 kr/årFörsäkring
7 909 kr/årVatten och avlopp
9 606 kr/årElkostnad
7 915 kr/årÅrlig elförbrukning
18655 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 652 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 726 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp: här ingår renhållning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 494 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Marinara
326 m
F-13 Pizzeria - Norrköping
401 m
Eneby Pizzeria
693 m
Matlådan-nkpg AB
1,06 km
Wokastic
1,06 km
Förskolan Lövkojan
123 m
Fritidshemmet Kyrkskolan
218 m
Moves2Learn
527 m
Förskolan Ringblomman
694 m
Bråvallagymnasiet
738 m
Tempo
1,65 km
Stora Coop Ingelsta
1,96 km
City Gross Norrköping
2,67 km
Lidl
2,76 km
Hemköp
3,1 km
Heleneborgsgatan
338 m
De Geersgatan
384 m
Fridvalla
596 m
Eneby centrum
711 m
Slåttergatan
968 m
Norrköping Centralstation
3,12 km
Kimstad station
11,5 km
Kolmården station
15,38 km
Svenska JärnvägsStationer AB
19,09 km
Linghems station
27,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,02 km5 min4 min16 min
-
Sjö1,91 km6 min9 min30 min
-
Al mar2,96 km13 min12 min48 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation3,12 km--
-
Parada de autobúsHeleneborgsgatan338 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa!