3 595 000 kr
Kristinaplatsen 2
3 595 000 kr
Nu presenterar vi en riktig sekelskiftesdröm på Söder! Det här fantastiska boendet karaktäriseras av rum i fil, vackra originaldetaljer så som djupa fönsternischer, höga golvlister och dubbeldörrar med spegelinramning. Dessutom finns en välbevarad eldstad, fiskbensparkett, vacker platsbyggd förvaring och fönsterluckor i sovrummet.
Boendet erbjuder 3 rok samt två toaletter varav en med dusch och tvättmaskin. Dessutom ligger lägenheten på första våningen med närhet till stadens puls, men ändå lugnt och harmoniskt i ett av stadens mest eftertraktade kvarter. Till bostaden hör flera förråd samt en parkeringsplats på innergården.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka in din visning!
Utgångspris
3 595 000 kr
m2 útiles
120 m2
Comunidad
6 400 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elin o Sofia para más información sobre Kristinaplatsen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Välkommen till Kristinaplatsen 2!
Välkommen till Kristinaplatsen 2!
Rymlig matsal, perfekt för stora middagar och sociala tillställningar.
Sovrum med vacker kakelugn som bidrar med både värme och atmosfär.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Elin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (1 sovrum)
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1926
03
Utförda renoveringar
Slipning och ytbehandling av trägolv i kök 2022.
Ny dörr till köksingång 2021.
04
Energideklaration
153 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-12
05
TV/Internet
Föreningen har gemensamt avtal med Tele2 för kabel-TV och bredband 250/50 Mbit/s, ingår i månadsavgiften till föreningen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 19 stycken parkeringsplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats till en kostnad av 600 kr/mån.
07
Övrigt
Enligt uppgifter från föreningen skall eldstaden vara godkänd att elda i.
01
6 400 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud TV via Tele2.
290 kr/mån
1676 kWh/år
480 kr/mån
600 kr/mån
1 370 kr/mån
4
Som ny medlem i föreningen ska en inträdesavgift betalas senast en vecka efter det att medlemmen antagits. Inträdesavgiften motsvarar 40% av rådande prisbasbelopp.
Prisbasbeloppet för 2025 är 58 800 kr, vilket motsvarar en inträdesavgift om 23 500 kr.
Bostadsförening
Inre reparationsfond saknas
0 kr
5,109%
0,05109
5,109%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
01
Bf Rörläggaren UPA. I föreningen finns 17 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen BF Rörläggaren U.P.A äger fastigheten Rörläggaren 4 i Norrköping kommun. Fastigheten har adresserna Södra Promenaden 98, Kristinaplatsen 2 & 4 samt Sundeliusgatan 13. Total bruksarea uppgår till 2349 kvm fördelat på 17 stycken lägenheter. Fastigheten byggdes under år 1926 samma år som föreningen bildades.
Föreningens fastighet är tillvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadstillägget tecknas av föreningen i deras försäkring och hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsinnehavarna.
Som ny medlem i föreningen ska en inträdesavgift betalas senast en vecka efter det att medlemmen antagits. Inträdesavgiften motsvarar 40% av rådande prisbasbelopp. Prisbasbeloppet för 2025 är 58 800 kr, vilket motsvarar en inträdesavgift om 23 500 kr.
Inga inplanerade större renoveringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
2015 - Renovering av yttertak.
2018 - Renovering av fasad.
2021 - Renovering av trapphus, tvättstuga samt byte av ventiler på radiatorer.
2023 - Ny fjärrvärmecentral samt inrett tornet för vinprovning och kontemplation.
Gemensamma utrymmen som finns i föreningen är bastu, övernattningsrum, tvättstuga, mangelrum och tornrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
414 620 kr
Avgift
6 400 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud TV via Tele2.Försäkring
290 kr/månÅrlig elförbrukning
1676 kWh/årHushållsström
480 kr/månParkering på innergården
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 370 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Som ny medlem i föreningen ska en inträdesavgift betalas senast en vecka efter det att medlemmen antagits. Inträdesavgiften motsvarar 40% av rådande prisbasbelopp.Prisbasbeloppet för 2025 är 58 800 kr, vilket motsvarar en inträdesavgift om 23 500 kr.
Upplåtelseform
BostadsföreningBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasPantsättningsavgift
0 krAndel i förening
5,109%Andel av årsavg.
0,05109Andelstal insats
5,109%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.Rosegarden
214 m
Yamyam pizzeria
250 m
Picadeli
272 m
Brödernas Kök & Café
285 m
Sushi Nara
288 m
Kungsgårdsgymnasiet
166 m
FVBU
257 m
Förskolan Fridtunatäppan
280 m
Folkuniversitetet Norrköping
337 m
Norrköpings kommun Interkulturella Språkenheten
362 m
Banadir Shop
264 m
Furats Livs
501 m
Rb.köttbutik
1,09 km
Hemköp
1,13 km
Lidl
1,2 km
Söder Tull
179 m
Broocmansplan
253 m
Albrektsvägen
319 m
Nelinsgatan
391 m
Stortorget
422 m
Norrköping Centralstation
1,47 km
Kimstad station
13,4 km
Kolmården station
14,25 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,22 km
Linghems station
28,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö497 m3 min2 min8 min
-
Al mar2,57 km10 min13 min52 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,47 km--
-
Parada de autobúsSöder Tull179 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elin o Sofia!
