Lindövägen 6

Bredband & TV ingår i månadsavgiften (Telia Lagom samt bredband 250/250 Mbit/s). Router, kanalprocessor och fjärrkontroll tillhör lägenheten och ska lämnas kvar av säljaren vid flytt.

Föreningen tillhandahåller 27 st parkeringsplatser som hyrs ut enligt separat kösystem.
Från den 1 september 2026 höjs kostnaden för p-plats till 500 kr/mån.

I dagsläget råder lång kö, ca 5 år, enligt kontakt med styrelsen i juni 2026.

HSB Brf Ängen är en av Norrköpings äldsta bostadsrättsföreningar, bildades redan 1931.

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv. Vallen 3 och 13 med adresserna Lindövägen 6 och Rådmansgatan 6. Husen färdigställdes under år 1931-32. Sammanlagt består föreningen av 91 bostadsrättslägenheter, 5 hyresrättslokaler och 10 förråd. Dessutom tillkommer 27 st parkeringsplatser.

Samtliga fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar och bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Följande åtgärder planeras, enligt kontakt med styrelsen i juni 2026:
- Underhåll av innergård inom 1-2 år.
- Byte av låssystem under 2026.
- Byte av stamventiler för värmesystemet samt alla radiatorventiler i lägenheterna under hösten 2026.
- Ommålning av trapphus kommer sannolikt att utföras under verksamhetsår 2026/2027.
- Enligt föreningens underhållsplan planeras stambyte att genomföras 2035 men en relining genomfördes 2009 och en besiktning utfördes nyligen där rören bedömdes hålla fortsatt god kvalitet.

Enligt styrelsebeslut kommer årsavgiften att höjas med 5% från den 1 september 2026.

1974/1975 - Genomfördes en omfattande renovering med byte av stammar och elledningar.
2004/2005 - Fasader renoverade, ny isolering samt ny puts.
2008/2009 - Relining av avloppssystemen.
2016/2017 - Byte av armaturer i källargångar samt byte av bastuaggregat.
2017/2018 - Nya sopskåp, renovering av bastu, ny tvättmaskin och torktumsavfuktare samt genomförd OVK-besiktning.
2018/2019 - Inramning av gräskant på gården med mursten, ny tvättmaskin installerad samt målning av övernattningsrum.
2019/2020 - Byte av fjärrvärmecentral, ny torktumlare och tvättmaskin har installerats samt renovering av uthyrningslokal Lindövägen.
2020/2021 - Kollektiv fiberanslutning infördes 2021-06-01, ny torktumlare och avfuktare, lagning och målning smygar samt målning av tak och väggar i tvättstugan.
2023/2024 - Målning av fönsterkarmarna i samtliga källarfönster. Häck/staket mot grannfastigheten.
2024/2025 - Färdigställt renovering av befintliga balkonger och byggnation av nya balkonger mot innergården.

Samlingssal i källarplanet, Rådmansgatan 6.

Hobbylokal där man kan göra enklare snickeri- och målningsarbeten.

Bastu och motionsrum i Lindövägslokalen.

Övernattningsrum för gäster att hyra.

En tvättstuga per hus finns att tillgå.

Trevlig och lugn innergård med bland annat gungställning, grillplats och utemöbler.

Litet antal extra förråd till uthyrning.

Föreningens likvida medel inklusive avräkningskonto överstiger föreningens räntebärande skulder.