3 495 000 kr
Prästgatan 8
3 495 000 kr
Välkommen till Prästgatan 8 – en rymlig och smakfullt inredd trea om 88 kvm med en fantastisk uteplats som förlänger bostaden under årets varmare månader. Här bor du bekvämt med stadens puls runt hörnet samtidigt som du kan njuta av en privat och insynsskyddad terrass.
Bostaden bjuder på en öppen och ljus planlösning med välplanerade kvadratmetrar. Köket är kvalitativt utformat och välutrustat med gott om arbetsytor och plats för stort matbord vid de vackra fönsterpartierna. Vardagsrummet är luftigt med generöst ljusinsläpp och utgång till den härliga uteplatsen.
Här finns två rofyllda sovrum, varav det ena med plats för dubbelsäng och förvaring, samt det andra perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en vardagslyx som förenklar livet.
Uteplatsen är lägenhetens verkliga pärla – en egen oas i city med gott om plats för loungemöbler, grill och middagar i kvällssolen. Perfekt för dig som vill kombinera stadsliv med ett privat utomhusrum.
Välkommen hem!
Utgångspris
3 495 000 kr
m2 útiles
88.3 m2
Comunidad
5 545 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa o Filip para más información sobre Prästgatan 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Egen stor privat terass på innergården av huset! Njut av sköna dagar och kvällar i solen.
Egen stor privat terass på innergården av huset! Njut av sköna dagar och kvällar i solen.
Stora öppna ytor med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
Ljust och kvalitativt kök med plats för ett stort matbord, precis vid de fina fönsterpartierna.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
88,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1014
Diskuteras
02
Byggnadssätt
2003
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-10
04
TV/Internet
TV och bredband via Telenor.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på markplan vid entrén samt ett förråd på terassen/uteplatsen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett garage med 30 st p-platser försedda med laddboxar finns i fastighetens källarplan. Då det inte finns en garageplats till varje lägenhet tillämpas köordning (kötid ca två år). Föreningen har dessutom ett servitutavtal om ytterligare 16 parkeringsplatser i närliggande parkeringshus.
Kostnad garageplats: 840 kr/mån.
Kostnad garageplats inkl. laddbox: 840 kr/mån + 159kr/mån (exkl. moms) samt förbrukning.
Besöksparkering finns på Prästgatan samt på gator i närliggande kvarter. Ett flertal parkeringsgarage finns även i kvarterets närhet.
01
5 545 kr/mån
I avgiften ingår VA, kabel-TV basutbud och bredband via Telenor bas ingår i avgiften.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Varje lägenhet har ett eget elmätarskåp. Förbrukad el redovisas och debiteras i första kvartalets månadshyra.
120 kr/mån
2761 kWh/år
501 kr/mån
80 kr/mån
701 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,9186%
0,019186
1,9186%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 5% från den 2025-04-01. Inga ytterligare höjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
01
Brf Louis De Geer. I föreningen finns 42 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen är en äkta bostadsrättförening, som registrerades 2003. Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Konstantinopel 18, med adress Prästgatan 4, 6, 8 och 10, totalt 42 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättinnehavarna.
Renoveringar av 2st hissar, i 8:an och i 10:an under 2026.
Inga ytterligare större renoveringar inplanerade i dagsläget.
Information mottagen av styrelsen november 2025.
Årsavgiften höjdes med 5% från den 2025-04-01. Inga ytterligare höjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.
2012 - Installation av elvärme i hängrännor och stuprör mot gatan.
2019 - Elbils-laddare på samtliga garageplatser.
2021 - Gemensamt el abonnemang under-mätare.
2022 - Nytt passersystem och porttelefoner.
2024 - Takfotsnät har installerats för att förhindra fåglar som drar ut isolering.
Föreningen har en föreningslokal (gatuplanet Prästgatan 6) som alla medlemmar kan nyttja. I den finns ett mötesrum med pentry och en toalett. Lokalen passar bra för mindre möten eller fester. Det går även att övernatta i den då utfällbara sängar, täcken och kuddar finns att tillgå.
Det finns 2 st cykelförråd på gården Prästgatan 4 samt cykelställ inne på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
593 118 kr
Avgift
5 545 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår VA, kabel-TV basutbud och bredband via Telenor bas ingår i avgiften.Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Varje lägenhet har ett eget elmätarskåp. Förbrukad el redovisas och debiteras i första kvartalets månadshyra.
Försäkring
120 kr/månÅrlig elförbrukning
2761 kWh/årHushållsström
501 kr/månBostadsrättstillägg
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
701 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,9186%Andel av årsavg.
0,019186Andelstal insats
1,9186%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 5% från den 2025-04-01. Inga ytterligare höjningar inplanerade i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen november 2025.Boca
23 m
Trädgår'n Norrköping
50 m
Tao Noi
59 m
Lagerqvist Restaurant & Bar - Restaurang & Bar Norrköping
62 m
Butlers Bistro & Winebar
89 m
Norrköpings kommun Interkulturella Språkenheten
123 m
Folkuniversitetet Norrköping
144 m
FVBU
221 m
Kunskapsskolan Norrköping
257 m
De Geergymnasiet
276 m
Rb.köttbutik
625 m
Hemköp
665 m
Furats Livs
971 m
Lidl
1,19 km
Hörsalsparken
148 m
Söder Tull
294 m
Broocmansplan
495 m
Nelinsgatan
578 m
Rådhuset
580 m
Norrköping Centralstation
1,02 km
Kimstad station
13,3 km
Kolmården station
14,14 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,69 km
Linghems station
28,65 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö99 m1 min1 min1 min
-
Al mar2,19 km10 min12 min47 min
-
Estación de ferrocarrilNorrköping Centralstation1,02 km--
-
Parada de autobúsHörsalsparken148 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Filip!
