Sotaregatan 12
Sotaregatan 12
Elin Tuvklint, ansvarig mäklare i Norrköping
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Elin Tuvklint

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Sotaregatan 12




Hageby— Norrköping

Sotaregatan 12


Próximas ventas

Hageby— Norrköping

Äntligen ges möjligheten att förvärva denna villa med källare och garage längst in på lugn återvändsgata! Huset upplåtes med tomträtt och är byggt 1964. Här finner ni ett hus som erbjuder en totalyta om 101 +71 kvadratmeter som genom åren genomgått löpande renoveringar och förbättringar. Boendet karaktäriseras av ljusa ytskikt, parkettgolv, ett fräscht modernt kök och gott om förvaringsmöjligheter.

Invändigt finns 3 sovrum, kök, gillestuga, hobbyrum och ett inbjudande vardagsrum med plats för både matbord och soffmöbler. På övre plan finns ett väldisponerat master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaring genom skjutdörrsgarderob.

Trädgården rymmer barnens spring och lek samt flera möjligheter för den trädgårdsintresserade när det gäller odlingsmöjligheter, att plantera blommor, buskar, träd eller vad som passar er bäst.

Utanför dörren har ni närhet till förskola, skolor, bussar och spårvagn men även allt som Mirum galleria har att erbjuda i form av restauranger, shopping och all tänkbar service. På ett behagligt gångavstånd har ni även Vrinneviskogen med dess motionsspår, hinderbana, utegym, kottebana och bangolf. Här kan man ta en lugn kvällspromenad och känna in lugnet som skogen ger, för den hurtige finns det fina löparspår.

Visas efter överenskommelse.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!


Útil/construido
101/71 m2
Gastos
47 400 SEK/año
Área parcela
538 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
HALL
Hall med klinkergolv, vitmålade väggar och garderob.

WC
WC med klinker, vitmålade väggar, wc och tvättställ.


BOTTENVÅNING
HALL
Hall med parkettgolv, vitmålade väggar, trapp upp till övervåning.

SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv, vitmålade väggar och garderober.

KÖK
Kök med parkettgolv och vitmålade väggar. Inredning från IKEA, kakel ovanför arbetsytorna. Utrustat med hel kyl och frys, spishäll, varmluftsugn, mikro, diskmaskin och köksfläkt.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar.


ÖVRE PLAN
HALL
Hall med laminatgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar och garderober.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar, garderober och skjutdörrsgarderober längst ena långsidan.

DUSCHRUM
Duschrum med klinkergolv och kakel på väggar, takfönster, wc, tvättställ i kommod och dusch.


KÄLLARPLAN:
GILLESTUGA
Gillestuga med parkettgolv och målade väggar, ansluter till förråd/hobbyrum

FÖRRÅD/HOBBYRUM
Hobbyrum eller förråd med parkettgolv och målade väggar. Här finns fjärrvärmecentralen.

FÖRRÅD/HOBBYRUM
Hobbyrum eller förråd med med betonggolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA med BASTU
Tvättstuga med klinkergolv och kakel på väggar. Här finns bastu, tvättmaskin, dusch, torkskåp, tvättställ i kommod och förvaringsskåp


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

71 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KITTET 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plansvilla med källare

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

32

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten och trä

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

538 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

8 924 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2024-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 20år från 1964-01-01

Tomträttsupplåtare

212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN

Planbestämmelser

För del av hagebyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-11, Senast ändrad: 2018-04-03), Kittet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-05-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 384 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 459 000 kr

Markvärde

925 000 kr

Tomträttsavgäld

8 924 kr/år t.o.m. 2024-01-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Uppvärmning

24 000 kr/år

Försäkring

6 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 300 kr/år

Elkostnad

7 800 kr/år

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Hushållsström

7 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

47 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 687 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 3 273 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 384 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 459 000 kr
Markvärde
925 000 kr
Tomträttsavgäld
8 924 kr/år t.o.m. 2024-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Uppvärmning
24 000 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 300 kr/år
Elkostnad
7 800 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Hushållsström
7 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 687 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 3 273 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Matstugan Fyrkanten

322 m


Aladdin Grill

323 m


Kalles Matverkstad

327 m


Event Center Knock 'em Down

853 m


La Greco bar & restaurant

876 m


Förskola Söderhavet

177 m


Vrinneviskolan

177 m


Förskolan Ripan

222 m


Ljuset

293 m


LF livs

505 m


Furats Livs

1,99 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

2,54 km


Lidl

2,95 km


Lidl Norrköping

3,04 km


Trumpetaregatan

288 m


Atriumhusen

463 m


Hyvlaregatan

480 m


Spelmansgatan

781 m


Hageby Centrum

917 m


Norrköping Centralstation

3,93 km


Svenska JärnvägsStationer AB

12,74 km


Kimstad station

14,17 km


Kolmården station

15,07 km


Linghem station

28,58 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    748 m
    2 min
    6 min
    16 min
  • Al mar
    4,84 km
    12 min
    20 min
    1 tim 16 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrköping Centralstation
    3,93 km
    11 min
    14 min
    52 min
  • Parada de autobús
    Trumpetaregatan
    288 m
    5 min
    3 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Elin o Matilda!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.