1 895 000 kr
Norsholmsvägen 94
1 895 000 kr
Varmt välkommen till Norsholmsvägen 94 med radhuskänsla i populära Norsholm!
Nu finns denna trivsamma gavelfyra om 102,5 kvm med två stora uteplatser, en i österläge och en i västerläge, snart till salu. Här får du både morgonsol till frukosten och kvällssol till familjens gemensamma middag!
Här möts du av en totalrenoverad bostad i två plan, med modern stil och materialval i toppklass. Möts av väl utvalda materialval i bostadens varje vrå, med bland annat vackert klinkergolv i kolmårdsmarmor och mörka parkettgolv samt påkostat i både kök samt dusch- och badrum.
På entréplan har du de sociala ytorna där familj och vänner kan mötas med kök och vardagsrum. Det moderna köket är välutrustat och ger mycket förvaring och bänkyta för att kunna tillaga en riktigt god middag. Via köket når du altanen som erbjuder kvällssol och via vardagsrummet får ni den sköna morgonsolen. På övervåningen finns de mer privata delarna i bostaden, fördelat på tre gemytliga sovrum .Via det större sovrummet nås också balkongen. Dusch- samt badrum finns på både entréplan och övervåningen, också välrenoverat i ljusa och moderna toner.
Föreningen Riksbyggen BRF Norsholmshus 1 är en stabil och ordningsam förening med garage- och parkeringsplatser. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt förråd.
Bostaden ligger i barnvänligt område med gemensamma lekplatser där barnen kan springa och leka av sig. En kort promenad från bostaden hittar ni mysiga promenadstråk längs Göta Kanal och i Norsholm finns finns bl.a ICA-butik, en viltköttsbutik med servering, vandrarhem, pizzeria och café. Här finns även närhet till förskola samt att ett kort avstånd från bostaden ligger en fin barnvänlig badplats med sandstrand.
Välkommen hem!
Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
102.5 m2
Comunidad
8 081 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik o Lucas para más información sobre Norsholmsvägen 94.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
102,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
29
02
Byggnadssätt
1982
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-08
04
TV/Internet
Bredband, fiber indraget.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd tillhör lägenheten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 36 parkeringsplatser och 19 garageplatser, finns att hyra. Kösystem tillämpas.
Kostnad för parkeringsplats är 300 kr/mån och för garageplats 500 kr/mån.
01
8 081 kr/mån
Vatten, värme och kabel-TV, ingår i avgiften.
Elavtal samt bredband tecknas och bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.
150 kr/mån
450 kr/mån
600 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,80860%
0,0280860
2,80856%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 3% från den 2025-07-01.
01
Riksbyggen BRF Norsholmshus nr1. I föreningen finns 46 lägenheter och 1 lokaler.
Föreningen äger marken
Riksbyggen BRF Norsholmshus 1 äger fastigheten Norsholm 10:10 i Norrköpings kommun.
På fastigheten finns 46 lägenheter som är uppförda 1982. Fastighetens adress är Norsholmsvägen i Norsholm. Föreningen innehar dessutom 1 st lokal, 19 st garageplatser samt 36 st parkeringsplatser.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Gallagher där även bostadsrättstillägget ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Gemensam städdag början av vår samt höst.
Planerat underhåll 2025 - Målning trappor till loften och mellanväggen uteplatser på bottenvåning.
Årsavgiften höjdes med 3% från den 2025-07-01.
2013/2014
Tvättstugeutrustning
Byte av bastuaggregat
2014/2015
Tvättstuga
Uteplats
Garage och P-platser
Byte förrådsdörrar
Byte lägenhetsdörrar
2015/2016
Byte armaturer
Pannrumstak
Byte garageportar
2016/2017
Målning av fönster
Återladdningsmoduler
2017/2018
OVK Besiktning
Byte av dörrar
2018/2019
Byte av duc
Rensning av fläktar
Mossborttagning på tak
Lekredskap
2019/2020
Ombyggnad VVC
Lekplats
2020/2021
Byte av 46 st brevlådor
Installation värmepump
Byte frånluftsfläktar
Belysning och armaturer
2021/2022
Byte fönster
Undercentraler
Byte av häckar och staket
2022/2023
Gemensamma utrymmen
Tvättmaskin
Markytor, staket
2023/2024
Tack och avlopp
Styrportal värme
2024
Fläktar
fasadyta trä
Målning förråd
2025
Säkerhetsdörrar
Utredning loftgång
Tvättstuga finns i separat byggnad i föreningen, utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, strykjärn och strykbräda, mangel samt tvättvask.
Bokningsbar gemensamlokal i föreningen. Kostnadsfri tillgång till lokalen, med undantag för festarrangemang då kostnaden är 200 kr.
Föreningen har dessutom en bokningsbar bastu med kostnadsfri tillgång.
Privatbostadsföretag (äkta)
358 771 kr
Avgift
8 081 kr/månKommentar, månadsavgift
Vatten, värme och kabel-TV, ingår i avgiften.Elavtal samt bredband tecknas och bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,80860%Andel av årsavg.
0,0280860Andelstal insats
2,80856%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 3% från den 2025-07-01.M&ML | Norsholm SlussCafé
294 m
Norsholm Slusscafé
294 m
Kapten Bille s Restaurang, Logi & Ställplatser
312 m
Norsholms Vilt
382 m
Pizzeria Roxen
484 m
Förskolan Solbacken
194 m
Riddarbackens förskola
3,71 km
Kimstadskolan
4,7 km
Förskolan Tallbacken
4,76 km
Grebyskolan
5,34 km
ICA Nära Brasken
231 m
Klubbens Diversehandel KB
11,78 km
Hemköp
13,02 km
Lidl
13,14 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
15,04 km
Norsholm centrum
190 m
Norsholms bussvändplats
230 m
Charlottes väg
623 m
Norsholms gård
1,14 km
Norsholms skola
1,78 km
Kimstad station
4,62 km
Linghems station
13,18 km
Norrköping Centralstation
15,95 km
Svenska JärnvägsStationer AB
20,49 km
Tannefors station
21,58 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar262 m2 min4 min10 min
-
Estación de ferrocarrilKimstad station4,62 km--
-
Parada de autobúsNorsholm centrum190 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Lucas!
