En venta

Tallbacksvägen 29

Utgångspris

1 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 295 000 kr



Hävla— Rejmyre— Finspång

Tallbacksvägen 29


En venta
Utgångspris
1 295 000 kr

Finspång - Rejmyre - Hävla

I idylliska Hävla, med naturen som närmsta granne och endast några meter från vackra sjön Tisnaren, finner du detta trivsamma och välplanerade hus – perfekt för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på bekvämlighet och närhet till bad och friluftsliv. Här bor du på en återvändsgränd med tillgång till brygga på allmänning precis intill, idealiskt för soliga dagar, svalkande dopp eller en tur med kajaken.

Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med plats för hela familjen. På entréplanet möts du av ett ljust och trevligt kök, ett mysigt vardagsrum med värmande kamin som skapar en härlig atmosfär året om, ett sovrum samt duschrum med bastu, tvättstuga och en välkomnande hall. Övervåningen rymmer ytterligare tre sovrum, ett badrum och ett allrum – perfekt som TV-rum, lekrum eller en avkopplande yta för barnen.

Den plana och lättskötta tomten bjuder in till både avkoppling, lek och odling med altan, växthus och fina möjligheter för dig med gröna fingrar. Här kan du njuta av långa sommardagar i en rogivande miljö med naturen runt knuten. På trädgården har man b.la fruktträd, bärbuskar och jordgubbsland.

I Hävla finns även en större badplats och fina möjligheter till friluftsliv året om. För service, matbutiker och restauranger når du Rejmyre på ca 10 minuter, Vingåker på ca 20 minuter, Finspång på ca 25 minuter och Katrineholm på ca 30 minuter. Från Vingåker och Katrineholm har man även bra tågförbindelser. I Hävla finns även en sportklubb som anordnar olika typer av aktiviteter, exempelvis tävling i discgolf på discgolvbanan som finns i närheten. Närmsta förskola finns samt låg- och mellanstadieskola finns i Rejmyre och Brenäs.

Ett charmigt boende för dig som drömmer om livet på landet – med sjön bara några steg bort.

Utgångspris
1 295 000 kr

m2 útiles
159 m2

Gastos
49 327 SEK/año

Área parcela
1 210 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plans villa

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Tisdag 16 juni 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG HÄVLA 3:25


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans villa

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

35

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (el) och vattenburen (el)

Renovering omarbetning etc

2021: Byte av fasadpanel där den varit dålig. Målning av fasad. Renovering av samtliga fönster.


03
Gemensamhetsanläggningar

Finspång hävla ga:5


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1210 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Häfla bruk, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-07-23, Senast ändrad: 2023-12-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 415 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 015 000 kr

Markvärde

400 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

7 077 kr/år

Vatten och avlopp

5 700 kr/år

Sotning

900 kr/år

Elkostnad

35 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14200 kWh/år

Samfällighet

650 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 327 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 752 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Vatten, avlopp och renhållning är på samma

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 760 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 415 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 015 000 kr
Markvärde
400 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
7 077 kr/år
Vatten och avlopp
5 700 kr/år
Sotning
900 kr/år
Elkostnad
35 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14200 kWh/år
Samfällighet
650 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 327 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 752 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten, avlopp och renhållning är på samma
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 760 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Beckershofs Herrgård AB

10,22 km


Stjärnborgs Kök AB

10,27 km


Rejmyre Gestgifveri

10,27 km


Rejmyre Pizzeria och Restaurang

10,3 km


Pizzamakarna

12,19 km


Rejmyre skola

10,95 km


Stackens Förskola

11 km


Björke skola

12,26 km


Förskolan äppelunden

13,05 km


Sävstaskolan

13,12 km


Sleimani Livs AB

14,04 km


Lidl

20,58 km


mini market 1

21,56 km


Coop Östermalm

23,5 km


Hävla Guldsmedsviken

120 m


Hävla affären

468 m


Hävla bruk

840 m


Sundskogen

854 m


Stavkärr

1,38 km


Vingåker

13,9 km


Katrineholm Centralstation

21,8 km


Kolmårdens station

39,51 km


Norrköping Centralstation

40,27 km


Kimstad station

41,81 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Hävla Guldsmedsviken
    120 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michaela o Sofia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.