En venta

Veteklintvägen 40C

Utgångspris

3 975 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 975 000 kr



Vånga— Skärblacka— Norrköping

Veteklintvägen 40C


En venta
Utgångspris
3 975 000 kr

Norrköping - Skärblacka - Vånga

Välkommen till Veteklintsvägen 40 C – en rymlig och modern familjevilla om 175 kvm med fem sovrum, stora sociala ytor och ett lugnt, naturnära läge i Vånga. Här kombineras en stilren interiör med påkostade materialval, väl tilltagna sällskapsytor och en tomt om 1 742 kvm med poolområde och utsikt över det öppna landskapet.

Entréplanet präglas av den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är generöst utformat med stora arbetsytor, omfattande skåpförvaring och en rejäl köksö med plats för flera sittande. Moderna vitvaror, rena linjer och väl tilltagna arbetsytor ger ett elegant helhetsintryck. Intill finns en rymlig matplats med utgång mot altanen och poolområdet, medan vardagsrummet erbjuder plats för en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och öppnar upp mot omgivningarna.
På entréplanet finns även ett stort sovrum, ett helkaklat duschrum samt separat tvättstuga med egen utgång. Sovrummet har plats för dubbelsäng och en rejäl garderobslösning.

Övre plan rymmer ytterligare fyra sovrum och ett stort allrum med flera takfönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns också ett rymligt och stilrent badrum med badkar, separat dusch och dubbel kommod. De många sovrummen tillsammans med allrummet ger huset en tilltalande planlösning för den större familjen.

Utanför väntar en stor altan med pool och fri vy över det omkringliggande landskapet. Här finns plats för såväl matgrupp som loungemöbler och solstolar, med en miljö som inbjuder till långa dagar och kvällar under sommaren. Den stora tomten om 1 742 kvm ramar in huset och bidrar till ett privat och rofyllt läge.

Veteklintsvägen 40 C ligger i ett lugnt och naturnära läge i trakterna kring Vånga och Skärblacka, omgivet av skog, öppna marker och lantlig miljö. Här bor ni med närhet till fina promenadstråk samtidigt som Skärblacka erbjuder skolor, förskolor, mataffär, sim- och sporthall samt goda kommunikationer vidare mot Norrköping och Linköping. Ett boende för den som söker ett modernt och rymligt hem med hög standard, många sovrum och en attraktiv utemiljö.

Välkommen hem!

Utgångspris
3 975 000 kr

m2 útiles
175 m2

Gastos
56 754 SEK/año

Área parcela
1 742 m2

Habitaciones
7 rum (5 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2-plans villa

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 28 oktober 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Erik para más información sobre Veteklintvägen 40C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING RESTAD 3:39


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plans villa

Byggnadsår

2020

Standardpoäng

28

Grund

isolergrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2022-09-19

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme (u.a.)
Ålder: 7 år
Märke på värmeanläggning: NIBE f750

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Nej


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

46 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2023-12-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping restad ga:7, Norrköping restad ga:4


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1742 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vatten- och spillvattenledning littera a, se aktbilaga ka1. - Vatten- och spillvattenledningar


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 366 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 852 000 kr

Markvärde

514 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2020

Försäkring

10 818 kr/år

Vatten och avlopp

9 200 kr/år

Renhållning

3 223 kr/år

Vägav/Snö

1 540 kr/år

Elkostnad

31 156 kr/år

Årlig elförbrukning

12929 kWh/år

Samfällighet

817 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 754 kr/år

Antal personer i hushållet

6

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 730 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 366 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 852 000 kr
Markvärde
514 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2020
Försäkring
10 818 kr/år
Vatten och avlopp
9 200 kr/år
Renhållning
3 223 kr/år
Vägav/Snö
1 540 kr/år
Elkostnad
31 156 kr/år
Årlig elförbrukning
12929 kWh/år
Samfällighet
817 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 754 kr/år
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 730 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Strömporten

4,33 km


Restaurang Lingon & dill

4,67 km


Restaurang Domino

4,74 km


Blackas Pizzeria & Bar

4,77 km


Anitas Pizzeria

5,15 km


Vångaskolan

3,4 km


Mosstorpsskolan

4,29 km


Medley Skärblackabadet

4,32 km


Sörgårdens förskola

5,71 km


Familjecentralen Sågträffen

5,72 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

11,08 km


Coop Östermalm

12,19 km


Lidl

12,32 km


EKO:- Norrköping

17,86 km


Göstad

999 m


Kalkbruksvägen

1,27 km


Nordsjövägen

1,61 km


Klippan

1,94 km


Gamla vägen Skärblacka

2,07 km


Kimstad station

9,7 km


Linghems station

18,82 km


Norrköping C

19,63 km


Norrköping Centralstation

19,63 km


Linköpings centralstation

24,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Kimstad station
    9,7 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Göstad
    999 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.