En venta

Ängslyckestigen 1

Utgångspris

4 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 195 000 kr



Söderköping

Ängslyckestigen 1


En venta
Utgångspris
4 195 000 kr

Söderköping

Här erbjuds en välplanerad och rymlig familjevilla med tillhörande garage, uppförd 2003 och omsorgsfullt omhändertagen. Med sina två välplanerade plan, flera sovrum och generösa sällskapsytor är detta ett hem som passar perfekt för den växande familjen.

Redan på entréplanet möts vi av en trivsam och social planlösning med kök, allrum och matsal. Matsalen blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner och härifrån finns dessutom två utgångar till husets baksida och uteplats, perfekt för att låta inne och ute flyta samman under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett badrum, praktisk groventré samt separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr.

En trappa upp väntar hemmets mer privata del med hela fyra rymliga sovrum samt ett vardagsrum med gott om plats för både familj och umgänge. Här finns även ett generöst badrum utrustat med såväl dusch som jacuzzi. En planlösning som ger familjens alla medlemmar gott om utrymme att trivas och samtidigt möjlighet till avskildhet när det önskas.

Huset är uppfört 2003 och har vårdats väl genom åren, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas från första dagen. Till fastigheten hör även garage med goda möjligheter till förvaring.

Läget är mycket uppskattat med närhet till det mesta vardagen kräver. Här bor ni med gångavstånd/närhet till skola och förskola, mataffärer, grönskande naturområden och idrottspark. Samtidigt erbjuds den charmiga småstadskänsla som gör Söderköping så omtyckt, med ett rikt utbud av service, vacker natur och närhet till både Göta kanal och centrum.

Ett välplanerat och rymligt hem med gott om plats för hela familjen, varmt välkommen på visning av Ängslyckestigen 1!

Utgångspris
4 195 000 kr

m2 útiles
159 m2

Gastos
37 866 SEK/año

Área parcela
922 m2

Habitaciones
7 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Friliggande 2-plans hus

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 13 september 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lucas para más información sobre Ängslyckestigen 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Välkommen hem!
Ängslyckestigen 1

Välkommen hem!

Med utgång till uteplats.
Ängslyckestigen 1

Välkommen hem!

Stort luftigt kök

Med utgång till uteplats.

Med ljusinsläpp från 3 väderstreck samt grymma ytor för umgänge.
Allrum

Med ljusinsläpp från 3 väderstreck samt grymma ytor för umgänge.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

159 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SÖDERKÖPING ÄNGEN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande 2-plans hus

Byggnadsår

2003

Standardpoäng

30

Grund

Leca-sten

Bjälklag

Träbjälklag

Fasad

Träpanel stående

Takbeklädnad

Betongpannor ovan läkt.
Underlagstäckning av
boadskivor (Masonit).

Fönster

Isolerglas 3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

Energideklaration samt överlåtelse besiktning kommer inom kort


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats på baksidan av huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage samt parkering framför.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ängen, storängsområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-14, Senast ändrad: 2024-01-17)


07
Övrigt

Energideklaration, överlåtelse besiktning samt inomhusbilder kommer inom kort.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 530 000 kr

Markvärde

876 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2003

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

2 990 kr/år

Elkostnad

18 876 kr/år

Årlig elförbrukning

12427 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 866 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 291 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 406 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 530 000 kr
Markvärde
876 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
2 990 kr/år
Elkostnad
18 876 kr/år
Årlig elförbrukning
12427 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 866 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 291 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

612 m


Matgården

679 m


Amigos Pizzeria

700 m


Frasses - Restaurang Söderköping

718 m


OKQ8

786 m


Björkhagaskolan

288 m


Förskolan Snigeln i Söderköping

411 m


Musikanten i Söderköping

444 m


Förskola Kullborg

491 m


Förskolan Alboga

534 m


Klubbens Diversehandel KB

9,16 km


Hemköp

13,46 km


Stora Coop, Norrköping Risängen

13,69 km


Furats Livs

14,37 km


Banadir Shop

14,92 km


Svenska JärnvägsStationer AB

992 m


Norrköping C

16,26 km


Norrköping Centralstation

16,27 km


Kimstad station

22,27 km


Kolmårdens station

22,88 km


Friluftsbadet

510 m


Söderköping Kullborg

600 m


Margaretagatan

688 m


Älgstigen

796 m


Industrigatan, Söderköping

796 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,02 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Sjö
    2,48 km
    11 min
    13 min
    56 min
  • Al mar
    5,16 km
    21 min
    21 min
    1 tim 28 min
  • Estación de ferrocarril
    Svenska JärnvägsStationer AB
    992 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Parada de autobús
    Friluftsbadet
    510 m
    3 min
    3 min
    11 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lucas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.