5 995 000 kr
Finspångsvägen 659B
5 995 000 kr
På ett eftertraktat och sjönära läge finner du denna moderna enplansvilla med pool, generösa sociala ytor och en magisk utsikt över Glan.
Här bor du i ett soligt söderläge där ljuset flödar in och där du kan njuta av glittrande vattenvy från poolområdet, uterummet och flera av rummen – samt kväll efter kväll uppleva storslagna solnedgångar rakt ut från fastigheten.
Villan, byggd 2015, erbjuder en välplanerad och luftig planlösning med dubbla vardagsrum, tre rofyllda sovrum och ett inbyggt, isolerat uterum som används året om. Uterummet har golv-till-tak-fönster i tre väderstreck som skapar en härlig kontakt med naturen och gör rummet perfekt för både middagar och avkopplande loungehäng oavsett säsong.
Det inbjudande poolområdet är ett riktigt smultronställe. Här finns pool, spabad, altanytor både under tak och i sol, samt plana gräsytor för lek och aktivitet. Intill poolen ligger en charmig pergola med fina odlingsmöjligheter och frodande vinrankor som ramar in trädgården på ett vackert sätt.
Till huset hör även carport med förråd och en rymlig garageuppfart med plats för flera bilar. Busshållplats finns inom kort promenadavstånd med smidiga förbindelser mot både Finspång och Norrköping.
Varmt välkommen till ett hem där komfort, natur och livskvalitet möts – mitt i ett av områdets mest idylliska sjölägen.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa o Filip para más información sobre Finspångsvägen 659B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Med öppen och vacker utsikt med Glan får ni här ett oslagbart läge i Svärtinge.
Med öppen och vacker utsikt med Glan får ni här ett oslagbart läge i Svärtinge.
Med pool, bubbelpool och en stor altan på baksidan av huset får ni er egna privata oas att njuta av.
Stora öppna ytor där familj och vänner kan samlas.
-
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3 sovrum)
NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 1:56
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2015
29
Betong
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk (endast frånluft)
Bygglov finns för installation av kamin
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump frånluft. Vattenburen golvvärme.
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
FST
04
TV/Internet
FIber.
05
Uteplats
Inglasat uterum (storlek: 3 x 6 m) och flertalet uteplatsmöjligheter på både baksidan som framsidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till huset hör även en carport med tillhörande förråd samt en större garageuppfart med gott om plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
1405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla, bibehålla och använda 4 meter bred väg för utfart inom snedskrafferat område enligt kartan, aktbilaga ka. - väg
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla, bibehålla och använda 4 meter bred väg för utfart inom snedskrafferat område enligt kartan, aktbilaga ka. - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla, bibehålla och använda 4 meter bred väg för utfart inom snedskrafferat område enligt kartan, aktbilaga ka. - väg
Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2025-03-14)
01
3 676 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 528 000 kr
1 148 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2015
4 519 kr/år
12 123 kr/år
3 371 kr/år
54 761 kr/år
74 774 kr/år
Enligt säljarens uppgifter. Driftkostnader är inviduella och kan variera över tid. Då villan är från 2015 så tillkommer ingen fastighetsavgift förens år 2030.
4
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 877 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 676 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 528 000 krMarkvärde
1 148 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2015Försäkring
4 519 kr/årVatten och avlopp
12 123 kr/årRenhållning
3 371 kr/årElkostnad
54 761 kr/årSammanlagd driftskostnad
74 774 kr/årBeskrivning av kostnader
Enligt säljarens uppgifter. Driftkostnader är inviduella och kan variera över tid. Då villan är från 2015 så tillkommer ingen fastighetsavgift förens år 2030.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 877 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villa Flora
4,86 km
Billbäcks Plantskola
4,86 km
Pizzeria 011
5,79 km
JAY'S
5,8 km
Svärtinge Pizzeria
6,12 km
Svärtinge Skogsbacke Skola
735 m
Förskolan Slätmon & Utsikten
3,25 km
Tingsbrötens förskola
3,81 km
Svärtingehusskolans gymnastiksal
4,22 km
Svärtingehus Skola & Fritidshem
4,31 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
9,24 km
Coop Östermalm
10,81 km
Lidl
11,91 km
Stora Coop Ingelsta
12,54 km
Tempo
13,55 km
Ryssnäs
396 m
Mon Kolstad
510 m
Svärtinge skogsbacke
1,1 km
Björkbacken Norrköping
2,51 km
Vistinge
3,7 km
Kimstad station
13,26 km
Norrköping Centralstation
15,06 km
Kolmården station
23,38 km
Linghems station
27,3 km
Svenska JärnvägsStationer AB
30,51 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsRyssnäs396 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Filip!