Próximas ventas

Finspångsvägen 659B

Utgångspris

5 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 995 000 kr



Svärtinge— Norrköping

Finspångsvägen 659B


Próximas ventas
Utgångspris
5 995 000 kr

Norrköping - Svärtinge

På ett eftertraktat och sjönära läge finner du denna moderna enplansvilla med pool, generösa sociala ytor och en magisk utsikt över Glan.

Här bor du i ett soligt söderläge där ljuset flödar in och där du kan njuta av glittrande vattenvy från poolområdet, uterummet och flera av rummen – samt kväll efter kväll uppleva storslagna solnedgångar rakt ut från fastigheten.

Villan, byggd 2015, erbjuder en välplanerad och luftig planlösning med dubbla vardagsrum, tre rofyllda sovrum och ett inbyggt, isolerat uterum som används året om. Uterummet har golv-till-tak-fönster i tre väderstreck som skapar en härlig kontakt med naturen och gör rummet perfekt för både middagar och avkopplande loungehäng oavsett säsong.

Det inbjudande poolområdet är ett riktigt smultronställe. Här finns pool, spabad, altanytor både under tak och i sol, samt plana gräsytor för lek och aktivitet. Intill poolen ligger en charmig pergola med fina odlingsmöjligheter och frodande vinrankor som ramar in trädgården på ett vackert sätt.

Till huset hör även carport med förråd och en rymlig garageuppfart med plats för flera bilar. Busshållplats finns inom kort promenadavstånd med smidiga förbindelser mot både Finspång och Norrköping.

Varmt välkommen till ett hem där komfort, natur och livskvalitet möts – mitt i ett av områdets mest idylliska sjölägen.

Utgångspris
5 995 000 kr

m2 útiles
146 m2

Gastos
74 774 SEK/año

Área parcela
1 405 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lisa o Filip para más información sobre Finspångsvägen 659B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Med öppen och vacker utsikt med Glan får ni här ett oslagbart läge i Svärtinge.
Oslagbart läge!

Med öppen och vacker utsikt med Glan får ni här ett oslagbart läge i Svärtinge.

Med pool, bubbelpool och en stor altan på baksidan av huset får ni er egna privata oas att njuta av.
Oslagbart läge!

Med öppen och vacker utsikt med Glan får ni här ett oslagbart läge i Svärtinge.

Njut av husets vackra trädgård!

Med pool, bubbelpool och en stor altan på baksidan av huset får ni er egna privata oas att njuta av.

Stora öppna ytor där familj och vänner kan samlas.
Öppna ytor

Stora öppna ytor där familj och vänner kan samlas.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 1:56


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

2015

Standardpoäng

29

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Kommentar, skorsten

Bygglov finns för installation av kamin

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump frånluft. Vattenburen golvvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Besiktningsman

FST


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

FIber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum (storlek: 3 x 6 m) och flertalet uteplatsmöjligheter på både baksidan som framsidan av huset.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Till huset hör även en carport med tillhörande förråd samt en större garageuppfart med gott om plats för flera bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla, bibehålla och använda 4 meter bred väg för utfart inom snedskrafferat område enligt kartan, aktbilaga ka. - väg

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla, bibehålla och använda 4 meter bred väg för utfart inom snedskrafferat område enligt kartan, aktbilaga ka. - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla, bibehålla och använda 4 meter bred väg för utfart inom snedskrafferat område enligt kartan, aktbilaga ka. - väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2025-03-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 676 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 528 000 kr

Markvärde

1 148 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2015

Försäkring

4 519 kr/år

Vatten och avlopp

12 123 kr/år

Renhållning

3 371 kr/år

Elkostnad

54 761 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

74 774 kr/år

Beskrivning av kostnader

Enligt säljarens uppgifter. Driftkostnader är inviduella och kan variera över tid. Då villan är från 2015 så tillkommer ingen fastighetsavgift förens år 2030.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 4 877 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 676 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 528 000 kr
Markvärde
1 148 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2015
Försäkring
4 519 kr/år
Vatten och avlopp
12 123 kr/år
Renhållning
3 371 kr/år
Elkostnad
54 761 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
74 774 kr/år
Beskrivning av kostnader
Enligt säljarens uppgifter. Driftkostnader är inviduella och kan variera över tid. Då villan är från 2015 så tillkommer ingen fastighetsavgift förens år 2030.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 877 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Villa Flora

4,86 km


Billbäcks Plantskola

4,86 km


Pizzeria 011

5,79 km


JAY'S

5,8 km


Svärtinge Pizzeria

6,12 km


Svärtinge Skogsbacke Skola

735 m


Förskolan Slätmon & Utsikten

3,25 km


Tingsbrötens förskola

3,81 km


Svärtingehusskolans gymnastiksal

4,22 km


Svärtingehus Skola & Fritidshem

4,31 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

9,24 km


Coop Östermalm

10,81 km


Lidl

11,91 km


Stora Coop Ingelsta

12,54 km


Tempo

13,55 km


Ryssnäs

396 m


Mon Kolstad

510 m


Svärtinge skogsbacke

1,1 km


Björkbacken Norrköping

2,51 km


Vistinge

3,7 km


Kimstad station

13,26 km


Norrköping Centralstation

15,06 km


Kolmården station

23,38 km


Linghems station

27,3 km


Svenska JärnvägsStationer AB

30,51 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Ryssnäs
    396 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Filip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.