Próximas ventas

Gamla landsvägen 66B

Utgångspris

2 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 795 000 kr



Svärtinge— Norrköping

Gamla landsvägen 66B


Próximas ventas
Utgångspris
2 795 000 kr

Norrköping - Svärtinge

Välkommen till Gamla Landsvägen 66B – en trivsam enplansvilla med källare, belägen i familjevänliga Svärtinge. Här erbjuds ett hem med gott om plats för familjen, både invändigt och utvändigt, och en generös tomt om hela 2 109 kvm.

Entréplanet om cirka 100 kvm bjuder på en välkomnande hall, ett ljust vardagsrum i direkt anslutning till det praktiska köket samt två sovrum och ett mindre sovrum/kontor. Här finns även duschrum och separat tvättstuga – funktionella ytor som gör vardagen smidig.

En trappa ner väntar husets källarplan med ytterligare möjligheter. Här finns en rymlig gillestuga, förrådsutrymmen samt en duschavdelning med badkar.

Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling, medan den väl tilltagna uteplatsen skapar en härlig samlingspunkt under årets varmare månader. Här finns dessutom uppvärmd pool med tillhörande trädäck, vilket gör det enkelt att skapa riktiga semesterdagar hemma.

På fastigheten finns även ett separat garage/uthus som ger praktiska möjligheter för bil, förvaring eller hobby.

Ett charmigt och välplanerat boende för dig som söker generösa ytor, stor tomt och ett familjevänligt läge – med närhet till Svärtinges natur, service, skolor och goda kommunikationer mot Norrköping. Här finns alla möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.

Välkommen hem!

Utgångspris
2 795 000 kr

Útil/construido
100/70 m2

Gastos
59 727 SEK/año

Área parcela
2 109 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING SVÄRTINGE 34:13

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

26

Grund

Krypgrund, källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Säkerhetsfönster i allrum, kontor och sovrum, 2 glasfönster badrum och pannrum.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

Allmän information

Krypgrunden är inplastad och har radonfläkt (radonvärde under gränsvärdet) samt avfuktare i krypgrunden, som är helrenoverad 2023.

Renovering omarbetning etc

Bergvärmepump 2022.

Ventilation genomgången och kontrollerad, utbytta ventiler, VentoVind (vindsavfuktare) och krypgrundsfläkt renoverad 2024.

Radonsug installerad 2014 (senast mätning var 2024: 40 bq/m3 gillestugan i källaren, 20 bq/m3 i sovrum på markplan.).

Poolstyrning uppkopplad med bergvärmepumpen.

Ventiler med självdrag i varje rum + källare. Kanalfläkt i badrum i markplan och badrum i källare, paxfläkt i förråd källare.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasad uteplats på baksidan av fastigheten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping svärtinge ga:8 - vägar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2109 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1941-12-02, Senast ändrad: 2024-03-18)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 138 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 031 000 kr

Markvärde

1 107 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Uppvärmning

46 600 kr/år

Vatten och avlopp

9 907 kr/år

Renhållning

3 220 kr/år

Årlig elförbrukning

20680 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

59 727 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 152 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Beräknad hushålls el ca 6000 kWh.
Varmvatten. ca 4000 kWh.
Pool. 3 mån säsong ca 1500 kWh.
Uppvärmning ca 9000 kWh.

Årsförbrukning vatten 9907 kr Nodra
Årskostnad sopor 3220 kr Nodra.
Betalar 3300 kr kvartalet för sopor o vatten.

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 198 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 138 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 031 000 kr
Markvärde
1 107 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
46 600 kr/år
Vatten och avlopp
9 907 kr/år
Renhållning
3 220 kr/år
Årlig elförbrukning
20680 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
59 727 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 152 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Beräknad hushålls el ca 6000 kWh.
Varmvatten. ca 4000 kWh.
Pool. 3 mån säsong ca 1500 kWh.
Uppvärmning ca 9000 kWh.

Årsförbrukning vatten 9907 kr Nodra
Årskostnad sopor 3220 kr Nodra.
Betalar 3300 kr kvartalet för sopor o vatten.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 198 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Villa Flora

1,44 km


Billbäcks Plantskola

1,44 km


Pizzeria 011

2,1 km


JAY'S

2,11 km


Svärtinge Pizzeria

2,42 km


Förskolan Slätmon & Utsikten

534 m


Tingsbrötens förskola

638 m


Svärtingehus Skola & Fritidshem

922 m


Svärtingehusskolans gymnastiksal

964 m


Föräldrakooperativet Sjögläntan

988 m


Stora Coop, Norrköping Ingelsta

8,86 km


Stora Coop Goda maten och billigt

8,89 km


Maxi ICA Stormarknad Norrköping

9,3 km


City Gross Norrköping

9,89 km


Tempo Bredavägen

10 km


Tingsbröten

628 m


Svärtinge Skarsätter

898 m


Björkbacken Norrköping

1,37 km


Bonäsvägen

1,5 km


Stubbetorp

2,45 km


Norrköping Centralstation

11,51 km


Norrköping C

11,51 km


Kimstad station

12,74 km


Kolmårdens station

19,76 km


Svenska JärnvägsStationer AB

27,46 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    690 m
    0 min
    4 min
    20 min
  • Al mar
    9,65 km
    0 min
    36 min
    -
  • Parada de autobús
    Tingsbröten
    628 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Jennie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.