2 795 000 kr
Gamla landsvägen 66B
2 795 000 kr
Välkommen till Gamla Landsvägen 66B – en trivsam enplansvilla med källare, belägen i familjevänliga Svärtinge. Här erbjuds ett hem med gott om plats för familjen, både invändigt och utvändigt, och en generös tomt om hela 2 109 kvm.
Entréplanet om cirka 100 kvm bjuder på en välkomnande hall, ett ljust vardagsrum i direkt anslutning till det praktiska köket samt två sovrum och ett mindre sovrum/kontor. Här finns även duschrum och separat tvättstuga – funktionella ytor som gör vardagen smidig.
En trappa ner väntar husets källarplan med ytterligare möjligheter. Här finns en rymlig gillestuga, förrådsutrymmen samt en duschavdelning med badkar.
Den stora tomten ger gott om plats för lek, odling och avkoppling, medan den väl tilltagna uteplatsen skapar en härlig samlingspunkt under årets varmare månader. Här finns dessutom uppvärmd pool med tillhörande trädäck, vilket gör det enkelt att skapa riktiga semesterdagar hemma.
På fastigheten finns även ett separat garage/uthus som ger praktiska möjligheter för bil, förvaring eller hobby.
Ett charmigt och välplanerat boende för dig som söker generösa ytor, stor tomt och ett familjevänligt läge – med närhet till Svärtinges natur, service, skolor och goda kommunikationer mot Norrköping. Här finns alla möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.
Välkommen hem!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa o Jennie para más información sobre Gamla landsvägen 66B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
3 (2 sovrum)
NORRKÖPING SVÄRTINGE 34:13
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1966
26
Krypgrund, källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Säkerhetsfönster i allrum, kontor och sovrum, 2 glasfönster badrum och pannrum.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Krypgrunden är inplastad och har radonfläkt (radonvärde under gränsvärdet) samt avfuktare i krypgrunden, som är helrenoverad 2023.
Bergvärmepump 2022.
Ventilation genomgången och kontrollerad, utbytta ventiler, VentoVind (vindsavfuktare) och krypgrundsfläkt renoverad 2024.
Radonsug installerad 2014 (senast mätning var 2024: 40 bq/m3 gillestugan i källaren, 20 bq/m3 i sovrum på markplan.).
Poolstyrning uppkopplad med bergvärmepumpen.
Ventiler med självdrag i varje rum + källare. Kanalfläkt i badrum i markplan och badrum i källare, paxfläkt i förråd källare.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Öppen fiber.
05
Uteplats
Inglasad uteplats på baksidan av fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping svärtinge ga:8 - vägar
07
Tomt/Servitut
2109 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1941-12-02, Senast ändrad: 2024-03-18)
01
2 138 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 031 000 kr
1 107 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
46 600 kr/år
9 907 kr/år
3 220 kr/år
20680 kWh/år
59 727 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 152 SEK/año)
Beräknad hushålls el ca 6000 kWh.
Varmvatten. ca 4000 kWh.
Pool. 3 mån säsong ca 1500 kWh.
Uppvärmning ca 9000 kWh.
Årsförbrukning vatten 9907 kr Nodra
Årskostnad sopor 3220 kr Nodra.
Betalar 3300 kr kvartalet för sopor o vatten.
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 198 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 138 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 031 000 krMarkvärde
1 107 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Uppvärmning
46 600 kr/årVatten och avlopp
9 907 kr/årRenhållning
3 220 kr/årÅrlig elförbrukning
20680 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 727 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 152 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad hushålls el ca 6000 kWh.Varmvatten. ca 4000 kWh.
Pool. 3 mån säsong ca 1500 kWh.
Uppvärmning ca 9000 kWh.
Årsförbrukning vatten 9907 kr Nodra
Årskostnad sopor 3220 kr Nodra.
Betalar 3300 kr kvartalet för sopor o vatten.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 198 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villa Flora
1,44 km
Billbäcks Plantskola
1,44 km
Pizzeria 011
2,1 km
JAY'S
2,11 km
Svärtinge Pizzeria
2,42 km
Förskolan Slätmon & Utsikten
534 m
Tingsbrötens förskola
638 m
Svärtingehus Skola & Fritidshem
922 m
Svärtingehusskolans gymnastiksal
964 m
Föräldrakooperativet Sjögläntan
988 m
Stora Coop, Norrköping Ingelsta
8,86 km
Stora Coop Goda maten och billigt
8,89 km
Maxi ICA Stormarknad Norrköping
9,3 km
City Gross Norrköping
9,89 km
Tempo Bredavägen
10 km
Tingsbröten
628 m
Svärtinge Skarsätter
898 m
Björkbacken Norrköping
1,37 km
Bonäsvägen
1,5 km
Stubbetorp
2,45 km
Norrköping Centralstation
11,51 km
Norrköping C
11,51 km
Kimstad station
12,74 km
Kolmårdens station
19,76 km
Svenska JärnvägsStationer AB
27,46 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö690 m0 min4 min20 min
-
Al mar9,65 km0 min36 min-
-
Parada de autobúsTingsbröten628 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Jennie!