Vintersbovägen 29
Välkommen till Vintersbo och denna trivsamma enplansvilla om 100 kvm, med ett härligt läge nära vattnet och naturen. Här bor du på en grönskande tomt om 1 585 kvm, omgiven av skog, klipphällar och skärgårdsmiljö. Bostaden har genomgått flera förbättringar genom åren och erbjuder ett bekvämt boende med fina sällskapsytor, flera sovrum, braskamin och en stor altan med delvis taktäckt del.
Invändigt möts du av en ljus och hemtrevlig atmosfär där vardagsrum och matplats bildar en naturlig samlingspunkt. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skjutdörrarna mot altanen öppnar upp mot trädgården. Braskaminen med sin murade tegelvägg tillför både värme och karaktär. Köket är arbetsvänligt med gott om bänkytor och skåpförvaring, där delar av inredningen förnyades så sent som 2025. Bostaden erbjuder dessutom flera sovrum i varierande storlekar, varav ett med stora glaspartier och utgång till altanen.
Utomhus väntar en lummig och uppvuxen trädgård med gräsmattor, blommande buskar och naturliga bergspartier. Den stora altanen har plats för både matgrupp och loungemöbler, med en taktäckt del som förlänger möjligheterna att njuta av utemiljön. På tomten finns även en vedeldad bastu från 2022–2023, vackert placerad intill berghällarna, samt ytterligare uteplatser för avkoppling. Här finns fina möjligheter att njuta av lugnet och naturen under årets alla årstider.
Läget i Vintersbo passar dig som uppskattar närheten till skog och vatten. I närområdet finns vackra skärgårdsmiljöer, badmöjligheter och båtliv, med Stäksvikens vatten på bekvämt avstånd.
Varmt välkommen att upptäcka detta fina läge på plats!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik para más información sobre Vintersbovägen 29.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
NORRKÖPING VINTERSBO 3:36
02
Byggnadssätt
1964
2020
24
Sommarvatten
Enskilt avlopp
2013-2014: Nytt badrum med golvvärme. Nytt golv i köket med golvvärme. Nya ytterdörrar. Betong och träaltan.
2015 ny braskamin.
2020 nya fönster, nytt parkettgolv, nya innerväggar, nya innedörrar, tillbyggnad av altan under tak samt ett till sovrum, byte av elcentraler med snabbsäkningar, ny eldragning.
2022-2023 byggde vedeldad bastu på tomten.
2024 frånluft värmepump installerades.
2025 nya köksskåp, kyl och frys för att få många bänkytor i köket.
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping vintersbo ga:8, Norrköping vintersbo ga:22
04
Tomt/Servitut
1585 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brygga mm - se beskrivning, Avtalsservitut: elektricitetsledning - se beskrivning
Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Vintersbo 3:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-13, Senast ändrad: 2025-05-09), Vintersbo 3:7 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1997-11-11, Senast ändrad: 2025-05-09)
Avtalsservitut avloppsledning
01
1 694 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 101 000 kr
593 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
3 027 kr/år
900 kr/år
500 kr/år
400 kr/år
11 000 kr/år
3500 kWh/år
2 000 kr/år
1 000 kr/år
1 000 kr/år
19 827 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 252 SEK/año)
Alla kostnader är beroende på årligt underhåll. Väder och temperatur.
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 694 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 101 000 krMarkvärde
593 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
3 027 kr/årRenhållning
900 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
400 kr/årElkostnad
11 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3500 kWh/årSamfällighet
2 000 kr/årBryggförening
1 000 kr/årDelägarskap bastu
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 827 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 252 kr/år)Beskrivning av kostnader
Alla kostnader är beroende på årligt underhåll. Väder och temperatur.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mons Båthus
9,46 km
S:t Annagården
9,57 km
Mimmis Bar & Bistro
9,94 km
Strandgrillen
10 km
Stegeborgs Hamnkrog
10,15 km
Stegehus resurssskola & boende
10,33 km
Sankt Anna skola
11,92 km
Björklunda förskola
18,92 km
Önnemo förskola
18,96 km
Vikbolandsskolan
19,36 km
Hemköp Valdemarsvik
27,9 km
Tempo
30,71 km
Hemköp Lindöhallen
35,33 km
Klubbens Diversehandel KB
35,33 km
Stora Coop Risängen
35,54 km
Svenska JärnvägsStationer AB
26,76 km
Kolmårdens station
35,06 km
Nyköping Centralstation
36,92 km
Norrkoping C Train Station
38,25 km
Norrköping Centralstation
38,25 km
Stora Bottna
7,99 km
Östra Bottna
8,04 km
Björkåsen
8,07 km
Jonsbergs prästgård
8,07 km
Brytsbo
8,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö7,06 km1 tim 16 min--
-
Al mar310 m1 min1 min3 min
-
Parada de autobúsStora Bottna7,99 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!