Koriandervägen 11b
Välkommen till Torsviken – ett modernt och attraktivt bostadsområde där hav, natur och stilren arkitektur möts. Här erbjuds ett smakfullt parhus med ett högt och fint läge, generösa ljusinsläpp och vacker utsikt mot Bråviken och omgivande natur.
Bostadens hjärta är den öppna och sociala planlösningen där kök och vardagsrum möts i vinkel. Stora fönsterpartier skapar en luftig känsla och låter utsikten bli en naturlig del av hemmet. Här finns tre sovrum samt två helkaklade badrum – ett på vardera plan, med dusch respektive badkar.
Utemiljön är lika tilltalande med trädgård i soligt söderläge, takförsedd altan och en generös balkong på övre plan. På framsidan finns dessutom en stenlagd uteplats som skapar ytterligare en naturlig plats för umgänge.
Här bor du med Bråviken och naturen inpå knuten, samtidigt som Krokek med service, förskola och skola nås på några minuter. Närheten till E4 ger dessutom smidiga förbindelser mot både Norrköping och Nyköping.
Ett modernt hem för dig som söker det lilla extra – med utsikten, ljuset och naturen i centrum.
Välkommen hem!
m2 útiles
120 m2
Comunidad
6 780 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa o Jennie para más información sobre Koriandervägen 11b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
04-1002
Diskuteras
02
Byggnadssätt
2022
Nybyggnation av OBOS. Inflyttningsklart 2022.
Grund: Betongplatta på mark.
Stomme/Bjälklag: Prefabricerad i trä.
Yttertak: Betongplattor
Fasad: Stående träpanel.
Innerväggar: Träregelstomme med gipsskivor.
Uppvärmning: Vattenburet system med frånluftvärmepump Nibe F730. Golvvärme på entréplan, radiatorer på övervåning.
Ventilation: Frånluftsventilation.
03
Energideklaration
30 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-20
04
TV/Internet
Föreningen håller på att titta på om de kan ordna gemensamt avtal för bredband och tv. Men inget är klart än.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering: två parkeringsplatser för varje lägenhet på upplåten tomtmark.
01
6 780 kr/mån
Månadsavgiften är fast på 6780 kr.
Föreningen fakturerar även de boende för sophämtning och vattenförbrukning.
Sophämtningen väljer varje medlem själv vilka kärl och tömning hen vill ha efter Nodras avgifter. Föreningen fakturerar även vatten som korrigeras två ggr per år (medlem rapporterar in mätarställning) efter faktisk förbrukning. Sen dras det av/läggs på en summa på en månadsfaktura.
Medlemmen tecknar ett eget elabonnemang och betalar själv för värme och varmvatten.
250 kr/mån
1 500 kr/mån
650 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
245 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 645 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
5,55556%
0,0555556
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-02-01 - årsavgiften sänktes med 5%.
2026-07-01 - årsavgifterna sänktes till nuvarande belopp 6780 kr.
Inga fler avgiftsjusteringar är beslutade enligt kontakt med styrelsen sep 2026.
01
BRF Trivsamheten i Torsviken.
Föreningen äger marken
Bebyggelsen Torsviken består av 18 stycken lägenheter om fyra parhus och tre stycken radhus. Varje bostad har en tillhörande komplementbyggnad i form av ett förråd .
För varje rad- och parhuslägenhet ingår en egen uteplats med trätrall samt gräsmatta samt häckplanteringar.
Respektive bostadsrättshavare att ansvarar för skötsel och underhåll av uteplats och övriga
markytor inom den egna "tomten".
Torsviken erbjuder ett lugnt och naturnära boende med bekvämt avstånd till både service och goda kommunikationer. På endast ett par kilometers avstånd ligger Krokek, där du hittar mataffär, förskola och grundskola. Tack vare den smidiga anslutningen till E4:an tar du dig enkelt och snabbt vidare till både Norrköping och Nyköping.
Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg.
Då fastigheterna är relativt nybyggda finns inga underhåll eller renoveringar är planerade de närmsta åren. Föreningen har en underhållsplan.
2025-02-01 - årsavgiften sänktes med 5%.
2026-07-01 - årsavgifterna sänktes till nuvarande belopp 6780 kr.
Inga fler avgiftsjusteringar är beslutade enligt kontakt med styrelsen sep 2026.
Ja
Varje bostad har en tillhörande komplementbyggnad i form av ett
förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 561 787 kr
Avgift
6 780 kr/månKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är fast på 6780 kr.Föreningen fakturerar även de boende för sophämtning och vattenförbrukning.
Sophämtningen väljer varje medlem själv vilka kärl och tömning hen vill ha efter Nodras avgifter. Föreningen fakturerar även vatten som korrigeras två ggr per år (medlem rapporterar in mätarställning) efter faktisk förbrukning. Sen dras det av/läggs på en summa på en månadsfaktura.
Medlemmen tecknar ett eget elabonnemang och betalar själv för värme och varmvatten.
Försäkring
250 kr/månHushållsström
1 500 kr/månVatten
650 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Avfallshantering
245 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 645 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
5,55556%Andel av årsavg.
0,0555556Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-02-01 - årsavgiften sänktes med 5%.2026-07-01 - årsavgifterna sänktes till nuvarande belopp 6780 kr.
Inga fler avgiftsjusteringar är beslutade enligt kontakt med styrelsen sep 2026.
Oscarshälls Restaurang & Catering AB
594 m
Delfinen Restaurang
1,54 km
Krokeks Pizzeria
1,59 km
Picadeli
1,65 km
Lilla Gula
1,72 km
Förskolan Hultstugan
1,46 km
Förskolan Tintomara
1,56 km
Giraffens Förskola
1,66 km
Dibber Kolmårdstrollen förskola
1,79 km
Uttersbergsskolan
1,82 km
Hemköp Lindöhallen
9,29 km
City Gross Norrköping
11,18 km
Lidl
11,65 km
Maxi ICA Stormarknad Norrköping
11,87 km
Stora Coop Ingelsta
11,95 km
Stenbäcksvägen
518 m
Doppingvägen
596 m
Alkavägen
1,13 km
Lomvägen
1,19 km
Hagtornsvägen
1,53 km
Kolmårdens station
1,58 km
Norrköping Centralstation
12,14 km
Norrkoping C Train Station
12,14 km
Svenska JärnvägsStationer AB
23,05 km
Kimstad station
25,32 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö519 m1 min3 min9 min
-
Al mar459 m6 min13 min49 min
-
Estación de ferrocarrilKolmårdens station1,58 km6 min11 min42 min
-
Parada de autobúsStenbäcksvägen518 m6 min12 min49 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa o Jennie!
