En venta

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Fjärdingslöv— Trelleborg


En venta
Utgångspris
1 495 000 kr

Trelleborg - Fjärdingslöv

Drömtomt med positivt förhandsbesked – skapa ditt eget hem på Skånes landsbygd!

Nu finns chansen att förverkliga drömmen om ett eget boende på landet – med närhet till både natur och stad. Denna generösa tomt ligger i det lantliga och trivsamma området Fjärdingslöv/Torshög och har redan fått ett positivt förhandsbesked för nybyggnation av ett enbostadshus med komplementbyggnad.
Med sina 3 954 kvm erbjuder tomten gott om utrymme för att skapa just det hem du alltid drömt om – kanske ett modernt familjehus med utsikt över de öppna fälten, en charmig gård med trädgård och odlingsmöjligheter, eller ett naturnära boende med tex stall där lugnet får råda.
För den hästintresserade finns ridhus i närheten och grannar med tillgång till ridbana, gödselstack och sommarbete.
Läget kombinerar det bästa av två världar – här bor du på landet, men med bekvämt avstånd till Trelleborg, skolor, service och kommunikationer. Det är även smidigt att ta sig vidare till Malmö, Vellinge och kustens populära badorter. Från fastigheten har man ca 750 m till busshållplatsen i Gylle.
Den stora tomten ger dig friheten att forma både bostad och trädgård efter dina egna behov och idéer. Möjligheten till komplementbyggnad öppnar dessutom för extra utrymmen såsom gästhus, garage eller mindre stall.

Ett sällsynt tillfälle för dig som söker frihet, utrymme och möjlighet att skapa något eget i en rofylld lantlig miljö – med alla förutsättningar för ett drömboende på skånska Söderslätt.

Välkommen att uppleva platsen där din framtid kan ta form!

Utgångspris
1 495 000 kr

Área parcela
3 954 m2

Tipo de inmueble
Piso

Referencia catastral
TRELLEBORG TORSHÖG 1:12

Tipo
Parcela

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG TORSHÖG 1:12


02
Byggnadssätt
Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

3954 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

3954 kvm

Rättigheter last

Avtalsservitut: avloppsledningar - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: tele

Planbestämmelser

Fjärdingslöv med torshög, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2002-11-18)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut avloppsledningar


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 625 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Markvärde

2 742 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Kommentar driftskostnad

Anslutning av VA ligger nu på en kostnad av 240.929 kr, kontrollerat 2025-11-07
Anslutning för el ligger på 54.100 kr (normala permanenta helårsleveranser – avstånd fågelvägen från närmaste anslutningspunkt och upp till 200 m), kontrollerat 2025-11-07.
För mer information se https://trelleborgsenergi.se/el-som-gor-skillnad/elnat/elnatsavgift/avgift-for-anslutning-av-lagspanning-och-hogspanning/
Fiber finns att installera för en kostnad på ca 14.000 kr. För mer information kontakta GlobalConnect på https://globalconnect.se


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 625 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Markvärde
2 742 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Kommentar driftskostnad
Anslutning av VA ligger nu på en kostnad av 240.929 kr, kontrollerat 2025-11-07
Anslutning för el ligger på 54.100 kr (normala permanenta helårsleveranser – avstånd fågelvägen från närmaste anslutningspunkt och upp till 200 m), kontrollerat 2025-11-07.
För mer information se https://trelleborgsenergi.se/el-som-gor-skillnad/elnat/elnatsavgift/avgift-for-anslutning-av-lagspanning-och-hogspanning/
Fiber finns att installera för en kostnad på ca 14.000 kr. För mer information kontakta GlobalConnect på https://globalconnect.se
Upplåtelseform
Äganderätt

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Chefbergh på Idala

2,24 km


Idala Gård

2,24 km


Picadeli

3,78 km


Manges Kök & Catering

3,8 km


Akka Bistro

3,81 km


Värnet resursskola: Gylle

272 m


Sagoborgen Förskola

3,4 km


Värnet resursskola; Gislöv

3,53 km


Internationella Engelska Skolan Trelleborg

3,68 km


Högalids förskola

3,71 km


City Gross Trelleborg

3,85 km


Heselivs

4,27 km


Lidl

4,7 km


Stora Coop Trelleborg

5,87 km


Hönsinge

10,68 km


Gylle kyrka

594 m


Flintedal

807 m


Norra Gylle

1,48 km


Karlsnäs

1,6 km


Kyrkoköpinge By

2,95 km


Trelleborg

4,97 km


Östra Grevie station

8,3 km


Svedala Station

11,21 km


Västra Ingelstad station

11,25 km


Oxie station

16,58 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,5 km
    9 min
    15 min
    1 tim 2 min
  • Al mar
    4,75 km
    9 min
    20 min
    1 tim 26 min
  • Estación de ferrocarril
    Trelleborg
    4,97 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Gylle kyrka
    594 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catarina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.