¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lena Fridlund Danielsson
Agente inmobiliario
En venta
Kavrövägen 15A
Utgångspris
2 995 000 kr
2 995 000 kr
Kavrövägen 15A
2 995 000 kr
Nu ges en unik möjlighet att förvärva detta vackra enplans parhus i Åhus! Bostaden ligger på en hörntomt som upplevs privat med en lättskött liten trädgårdstäppa som inramas av häckar och staket. Här kan man njuta av lugnet och naturen samtidigt som man har ett lättskött boende med närhet till allt vad Åhus har att erbjuda. Dessutom nästintill granne med Sveriges bästa golfbana!
Den välplanerade bostaden erbjuder tre sovrum, badrum, vardagsrum med utgång till uteplats och trädgård, kök med matplats samt tvättstuga intill. Med egen lättskött trädgård och uteplats i skönt sydvästläge kan man nog inte bo mer bekvämt!
Varmt välkommen på visning!
2 995 000 kr
94 m2
5 019 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lena para más información sobre Kavrövägen 15A.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Lena Fridlund DanielssonAgente inmobiliarioAl hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Rumsbeskrivning
Välkommen till detta praktiska boende i ett plan med närhet till all service som Åhus har att erbjuda, och inte minst, närhet till Sveriges bästa golfbana!
Hallen är välkomnande och ljus med praktiskt klinkergolv. Direkt till vänster finner man köket. Här har man utsikt mot föreningens lummiga bostadsområde. Köket rymmer matplats för upp till 6-8 personer och via köket nås tvättstugan.
Vardagsrummet är ljust och luftigt och här finns utgång till uteplats och den mysiga lilla trädgårdstäppan.
Vidare finns tre bra sovrum samt badrum med dusch. Det ena sovrummet har av nuvarande ägare använts som matrum.
Varmt välkommen på visning!
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1995
1-plans parhus
Egen frånluftsvärmepump från 2013
Mekanisk ventilation.
Föreningen innehar fastigheten Kristianstad Yxan 27 med adress Kavrövägen 11A-F, 13A-C, 15A-B, 17A-C, 19A-B, 21A-B, 23A-C och 25A-E, 296 35 Åhus. Fastigheten innehåller 26 bostadslägenheter/småhus och uppfördes 1995.
Föreningen ansvarar för underhåll av gemensamma ytor och anlitar Fasab för exempelvis krattning av löv, snöröjning samt klippning av häckarna.
Carport (separat kö) samt förråd.
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-02
Per Jönsson, HSB Skåne
04
TV/Internet
Både fiber och parabol finns, men tjänsteutbud ingår inte i avgiften (bredband/TV/telefoni via fiber beställs genom C4s tjänsteportal).
05
Terrass
Stensatt uteplats åt sydväst med skön eftermiddags-/kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 250 kr/månad. Har separat kö.
07
Övrigt
Utförda renoveringar/förbättringar:
Målning av ytskick 2002 vid inflyttning,
Ny värmepanna 2013.
Ny spis 2019.
Ny Kyl- och frys 2020.
Nytt köksgolv 2020.
Ny blandare/kran i kök och badrum 2020.
I övrigt målning av dörrar, fönster, nytt plank som föreningen bekostat, enligt föreningens planerade åtgärder.
01
5 019 kr/mån
I avgiften ingår vatten och renhållning.
1 378 kr/mån
195 kr/mån
1 573 kr/mån
1
Föreningen har en försäkring för bostadsrättstillägg, så detta behöver man inte själv lägga till i sin hemförsäkring.
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
3,6676%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Yxan 27
Privatbostadsföretag (äkta)
483 486 kr
Räntebärande skulder 14865000 kr minus räntebärande tillgångar och likvida medel 1682376 kr = Föreningens nettoskuld 13182624 kr .
Föreningens nettoskuld x bostadsrättens andelstal för årsavgifter 0,036676 = Bostadsrättens indirekta nettoskuld 483486 kr
Avgift
5 019 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten och renhållning.Uppvärmning
1 378 kr/månFörsäkring
195 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 573 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Föreningen har en försäkring för bostadsrättstillägg, så detta behöver man inte själv lägga till i sin hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,6676%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kristianstads Golfklubb & Destination
333 m
Åhus golfkrog
336 m
Drive-In Grillen i Åhus
1,02 km
Bensinhandlaren i Åhus AB
1,05 km
Åhusmacken
1,09 km
Sånnaskolan
494 m
Förskolan Fyren
523 m
Sandvaktarens förskola
534 m
Förskolan Sånna
556 m
Mårten Gås Montessoriförening i Åhus ek för
833 m
Tempo
11,78 km
City Gross Kristianstad
11,92 km
EKO:- Fjälkinge
12,88 km
Central kiosken
13,27 km
Lidl
13,69 km
Åhus Möllebackshemmet
812 m
Åhus Repslageriet
880 m
Åhus Glashyttan
1,01 km
Åhus Rönnowskolan
1,12 km
Åhus Vattentornsområdet
1,16 km
Fjälkinge station
13,1 km
Kristianstad C
14,13 km
Önnestad station
21,51 km
Sölvesborg resecentrum
23,54 km
Vinslöv station
29,98 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar287 m3 min3 min14 min
-
Al mar2,4 km5 min8 min33 min
-
Parada de autobúsÅhus Möllebackshemmet812 m1 min2 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lena!
