4 695 000 kr
Ankarvägen 10
4 695 000 kr
Detta välplanerade enplanshus kombinerar rymd, ljus och smarta lösningar i en genomtänkt planlösning. Redan i hallen välkomnas man av ett stilrent och praktfullt klinkergolv som fortsätter in i köket – en yta som direkt ger känslan av funktion och design. Det generösa köket är husets hjärta, där en köksö med stenskiva binder samman rummet och skapar både en naturlig arbetsyta och en plats för samtal. Här finns allt man behöver för att lyckas i köket – gott om förvaring, generösa bänkytor och modern utrustning.
I öppen anslutning ligger matsalen med plats för upp till tio personer. De stora panoramafönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute och släpper in ett fantastiskt ljus. Under sommaren förlängs sällskapsytorna naturligt till trädgårdens terrass – en plats för avkoppling och umgänge i frisk luft.
Vardagsrummet erbjuder en plats för umgänge eller vila och rymmer enkelt större möblemang. Planlösningen gör det också enkelt att möblera efter behov. Huset är fördelat på hela fem sovrum, vilket ger flexibilitet för både stora familjer och dig som behöver hemmakontor eller gästrum.
Huset är dessutom utrustat med hela tre badrum – samtliga helkaklade och stilrena. Här finns både bastu, duschar och en separat gästtoalett, liksom tvättmaskin och torktumlare för att förenkla vardagen.
Åkarp är ett omtyckt samhälle i Burlövs kommun, strategiskt beläget mellan Malmö och Lund. Här bor du med det bästa av två världar – småstadens lugn och närheten till storstädernas puls. Från Ankarvägen 10 har du gångavstånd till både förskolor, skolor och tågstationen, där täta avgångar tar dig till Malmö på knappt 10 minuter och till Lund på under 5. Området präglas av grönska, villakvarter och en stark känsla av gemenskap. Här finns fina promenadstråk, närhet till idrottsanläggningar och ett brett föreningsliv. För den som söker ett tryggt och familjevänligt boende med smidiga pendlingsmöjligheter är Åkarp ett utmärkt val.
Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Herman para más información sobre Ankarvägen 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Herman
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
179 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
7 (5-6 sovrum)
BURLÖV KABBARP 8:269
02
Byggnadssätt
1 Plans villa
1959
2014
33
Betong
Platta på mark
Lättbetong
Trä
Tegel och puts
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump
Ålder: 5 år
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-07
04
Uteplats
Bostaden erbjuder två härliga uteplatser. På framsidan finns en stenlagd uppfart som leder till en gräsmatta – perfekt för lek eller avkoppling i solen. På baksidan hittar du en mysig altan, omgiven av gräsmatta, buskar och växter, vilket skapar en lugn oas för avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av utomhuslivet i alla väder!
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett förråd på baksidan och garage på framsidan.
Parkeringsmöjligheter finns på fastighetens uppfart samt i garaget.
06
Tomt/Servitut
545 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-30, Senast ändrad: 2024-12-09), Kabbarp 8:207 mfl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-15)
01
3 996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 802 000 kr
1 194 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
7 200 kr/år
6 600 kr/år
38 000 kr/år
19784 kWh/år
51 800 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 874 SEK/año)
Kostnader inkluderade i driftkostnader:
El
Värme
Renhållning (sophantering, vatten och avlopp)
Hemförsäkring
9
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 785 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 802 000 krMarkvärde
1 194 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
7 200 kr/årRenhållning
6 600 kr/årElkostnad
38 000 kr/årÅrlig elförbrukning
19784 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 874 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader inkluderade i driftkostnader:El
Värme
Renhållning (sophantering, vatten och avlopp)
Hemförsäkring
Antal personer i hushållet
9Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 785 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Lillgården
477 m
C ´s pizzeria restaurang
720 m
Picadeli
725 m
Segers Mat
1,29 km
Burger King
2,1 km
Tora Vega Gymnasiet
340 m
Södervångskolan
467 m
Harakärrsgården
653 m
Förskolan Harakärr
728 m
Östragårdens förskola
837 m
Lidl
1,71 km
Stora Coop
2,15 km
X:-tra Dalbyvägen
2,63 km
Tempo
3,35 km
X:-tra Arlövsvägen
3,69 km
Åkarp station
1,12 km
Burlöv station
2,37 km
Hjärup station
3,22 km
Lomma station
3,97 km
Klostergården
6,35 km
Hvilan Lindvägen
374 m
Åkarp Alnarpsvägen
408 m
Åkarp Sockervägen
735 m
Kabbarp Dalbyvägen
905 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö835 m10 min6 min20 min
-
Al mar3,9 km13 min16 min1 tim 9 min
-
Estación de ferrocarrilÅkarp station1,12 km--
-
Parada de autobúsHvilan Lindvägen374 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!