3 200 000 kr
Vallgårdsvägen 2
3 200 000 kr
Välkomna till ett av Vallhusens mest välskötta och smakfullt renoverade radhus, där varje detalj bidrar till både stil och funktion. Här kombineras modernt boende med lantlig charm och närhet till både Malmö och Lund.
Bostaden har under de senaste åren genomgått flertalet renoveringar som gör bostaden unik av sitt slag. Samtliga väggar målades och tapetserades 2023, vilket ger ett fräscht intryck direkt innanför ytterdörren. Badrummet renoverades 2024 med bland annat ny duschkabin, takdusch, kommod med spegelskåp, moderna blandare och praktiska detaljer som krokar och toarullshållare – allt i en smakfull och funktionell helhet.
I denna välplanerade bostad finns golvvärme i hela huset och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar in från två håll och skapar en trivsam och social tillvaro. Från vardagsrummet nås uteplatsen på baksidan, där ett generöst trädäck– och ett nyinstallerat spabad bjuder in till avkoppling året runt. På framsidan finns ett soligt trädäck som byggdes ut 2024 och sträcker sig över husets brädd. På framsidan finns även plats för 1 bil på uppfarten som tillhör bostadsrätten. Utöver parkeringsplatsen på uppfarten tillhandahåller även föreningen gästparkering samt platser att hyra vid behov.
Husets master bedroom har fått en stilfull skjutdörr i frostat glas och en imponerande garderobsvägg från golv till tak med skjutdörrar och automatiskt ljus – detaljer som ger rummet en unik och exklusiv känsla.
Här bor du i en trivsam förening med grönskande gård, parkeringsplatser och lekplats, samtidigt som du har öppna vyer över åkermark precis utanför. En perfekt bostad för dig som vill ha radhuskänsla utan stort underhåll, och som värdesätter ett hem där både stil och komfort står i fokus.
Åkarp är en trivsam tätort mellan Malmö och Lund som erbjuder en perfekt balans mellan småstadsliv och storstadens bekvämligheter. Här finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss, bra skolor, service och föreningsliv. Omgivningarna bjuder på vacker natur, promenadstråk och närhet till både hav och stad.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Herman para más información sobre Vallgårdsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Herman
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
696-1-0008
02
Byggnadssätt
2017
Bostadsrättsradhus
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värmepump-frånluft (el) och solceller
FT
03
Utförda renoveringar
-Alla väggar målades och tapetserades 2023
-Badrummet renoverades.
Ny duschkabin, kommod med tillhörande spegel, krokar, toarullshållare, ny takdusch, nya blandare och sminkspegel 2024.
-Utbyggt trädäck på framsidan 2024.
-Ny dörr till master bedroom har bytts ut till en skjutdörr i frostat glas 2024.
-Ny garderobsvägg från golv till tak med skjutdörrar som har automatiskt ljus 2024.
- Spabad installerat 2024.
04
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-10
05
TV/Internet
Tv och bredband via Burlövs öppna stadsnät.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varje hus har en egen biluppställningsplats.
Föreningen har 16 extra parkeringsplatser. 6 av dem är för besökande, 10 platser kan de boende hyra.
Kostnaden för dessa är 300 kr/plats i månaden.
Separat kö tillämpas
01
4 830 kr/mån
Kallhyra. Renhållning ingår i avgiften.
Det tillkommer två obligatoriska tillägg om totalt 294 kr/mån för vatten/avlopp.
173 kr/mån
173 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
3,32920
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2025-04-01 (Kontrollerat 2025-08-01)
01
BRF Vallhusen. I föreningen finns 29 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Vallhusen äger fastigheten Åkarp 23:11-23:26 och består av 29 hus upplåtna med bostadsrätt varav 15 är radhus och 14 är parhus .Husen stod klara för inflyttning i slutet av juni 2017. Adresserna är Vallgårdsvägen 1-29.
Bostadsrättsföreningen är en äkta förening och äger marken.
Uteplatsen/trädgården är upplåten mark.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2025-04-01 (Kontrollerat 2025-08-01)
2023 - Föreningen satte solceller på alla bostadsrätts radhusen.
Varje hus har ett förråd i direktanslutning till bostaden.
Privatbostadsföretag (äkta)
983 403 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
4 830 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallhyra. Renhållning ingår i avgiften.Det tillkommer två obligatoriska tillägg om totalt 294 kr/mån för vatten/avlopp.
Hushållsström
173 kr/månSammanlagd driftskostnad
173 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3,32920Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% 2025-04-01 (Kontrollerat 2025-08-01)Restaurang Lillgården
381 m
Picadeli
846 m
C ´s pizzeria restaurang
888 m
Segers Mat
1,35 km
Hjärups Pizzeria & Sportsbar
2,52 km
Östragårdens förskola
552 m
Tora Vega Gymnasiet
644 m
Stora Dalslundskolan
991 m
Harakärrsgården
1,02 km
Lilla Dalslundskolan
1,03 km
Lidl
2,5 km
Tempo
2,64 km
Stora Coop
2,89 km
Coop Hjärup
3,16 km
X:-tra Dalbyvägen
3,45 km
Åkarp station
1,35 km
Hjärup station
2,49 km
Burlöv station
3,14 km
Lomma station
4,03 km
Klostergården
5,56 km
Hvilan Lindvägen
532 m
Åkarp Alnarpsvägen
1,06 km
Fattershus
1,17 km
Kabbarps smedja
1,23 km
Kabbarp Dalbyvägen
1,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö882 m4 min7 min27 min
-
Al mar4,23 km9 min15 min1 tim 8 min
-
Estación de ferrocarrilÅkarp station1,35 km--
-
Parada de autobúsHvilan Lindvägen532 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!