En venta

Harjagersvägen 16

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr



Åkarp— Burlöv

Harjagersvägen 16


En venta
Utgångspris
4 995 000 kr

Burlöv - Åkarp

Välkommen till ett totalrenoverat familjehem med genomtänkt planlösning och fantastiska utemiljöer i populära Åkarp. Här erbjuds ett modernt och stilrent boende där varje kvadratmeter är noggrant planerad för att skapa både funktion och trivsel.

Bottenplan präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket och matplatsen avdelas av en stilfull köksö som både skapar en tydlig rumsindelning och fungerar som en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här skapas en härlig rymd och ett generöst ljusinsläpp, samtidigt som den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. På detta plan finns även husets större sovrum, en smakfull gäst-wc samt en praktisk tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring.

Ovanvåningen rymmer tre välplanerade sovrum samt en trivsam sällskapsyta – perfekt som tv-rum, lekhörna eller plats för barnens egna aktiviteter. Här finns även bostadens badrum, utrustat med dusch.

Utemiljöerna är något alldeles extra. På framsidan väntar en fantastisk uteplats med tak och generöst trädäck i soligt västerläge – en given plats för eftermiddagskaffet och långa grillkvällar. Trädgården ramas in av häckar och består av en grönskande gräsmatta som löper längs ena långsidan vidare till baksidan. På baksidan finns ytterligare ett trädäck samt direkt access till vackra grönområden, parker och rekreationsytor.

Från baksidan nås Göingen och Svanetorpsparken – ett underbart område med stora grönytor, lekplatser, tennisplan, fotbollsplan samt både förskola och skola i direkt närhet. Ett perfekt läge för barnfamiljen som söker trygghet, natur och närhet till vardagens alla bekvämligheter.

Ett stilfullt, inflyttningsklart och mycket välplanerat hem i ett av Åkarps mest attraktiva och barnvänliga områden – varmt välkommen på visning!

Högsta bud
5 600 000 kr
Utgångspris
4 995 000 kr

m2 útiles
140 m2

Gastos
42 830 SEK/año

Área parcela
431 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 16 mars 17:30 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Herman para más información sobre Harjagersvägen 16.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BURLÖV KARSTORP 4:198


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

35

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel med trägavlar

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Vindskivor = plåt

Fönster

2-glas + 3-glas

Ventilation

FTX

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luft-/luft värmepump
Ålder: 12 år

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

I huset har följande renoverats;
- 2010: Gäst-WC på bottenplan renoverades.
- 2012: Installation av FTX-system.
- 2015: Bytt trägavlar.
- 2018: Nytt parkettgolv på bottenplan i samtliga rum utom våtrum och kök.
-2018: Installation av centraldammsugare (Electrolux).
- 2018: Badrum ovanvåningen renoverades.
- 2018: Nytt laminatgolv på ovanvåningen.
- 2018: Målning av ytskikt och ny vask och bänkskiva i tvättstugan. Även tvätt och torktumlare byttes.
-2018: Varmvattenberedaren byttes (Nibe).
- 2018/2019: Samtliga väggar och tak målades.
- 2019: Braskamin installerades.
- 2020: Trädäck byggdes på baksidan och spabad installerades.
- 2020: Ytterdörr bytt.
- 2020: Tvätt och målning av takpannor, nockpapp byttes.
- 2023: Glasdörr mot framsidans uteplats bytt.
- 2024: Köksrenovering med kök från Kvick och vitvaror från Electrolux.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Karstorps Samfällighetsförening
Fiber: Sydantenn Tele AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgården är lättskött och charmig med gräsmatta, två trädäck och ett härligt spabad – perfekt för både avkoppling och umgänge. Här finns även en liten lekstuga som blir en favorit hos de yngre.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat garage samt förråd.

Beskrivning, parkering

Garage samt uppställningsplats för två bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Burlöv karstorp ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

431 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-05, Senast ändrad: 2024-12-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 721 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 511 000 kr

Markvärde

1 210 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Vatten och avlopp

5 120 kr/år

Renhållning

2 880 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Samfällighet

4 830 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

42 830 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 904 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 23 pantbrev om totalt 3 409 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 721 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 511 000 kr
Markvärde
1 210 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Vatten och avlopp
5 120 kr/år
Renhållning
2 880 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Samfällighet
4 830 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 830 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 904 SEK/año)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 23 pantbrev om totalt 3 409 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

1,1 km


C ´s pizzeria restaurang

1,11 km


Restaurang Lillgården

1,59 km


Alnarp 9 - Pembert & Company

1,63 km


Konditori Syrenen

2,05 km


Förskolan Svanetorp

80 m


Personalkooperativet Blomrankan

176 m


Svanetorpsskolan

198 m


Dalslund förskola

697 m


Dungens förskola

746 m


Tempo

2,39 km


Wittenstein AB

2,47 km


Lidl

2,48 km


Stora Coop

2,66 km


Åkarp station

821 m


Lomma station

2,32 km


Hjärup station

2,34 km


Burlöv station

2,91 km


Klostergården

5,54 km


Alnarp Motorvägen

980 m


Campus Alnarp

1,16 km


Lomma Karstorpsskolan

1,3 km


Lomma Hans Hanssons väg

1,54 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    160 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    2,68 km
    7 min
    11 min
    44 min
  • Estación de ferrocarril
    Åkarp station
    821 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Alnarp Motorvägen
    980 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Herman!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.