Villavägen 9B

Krypgrund (betongbjälklag). Stomme av trä. Bjälklag av erge-bjälklag och träbjälklag.

Kommunalt vatten året om. Finns även egen brunn för bevattning av trädgård, pumpen till den egna brunnen är ur funktion.

2009 – tvättstuga renoverad samt ny panna
2014 – förstärkning av tvärbalkar i grunden, stålbalkar
2015 – kontor nere, ytskikt inkl ny heltäckningsmatta
2016 – högra sovrummet uppe, ytskikt (golv, väggar och tak)
2017 – gavlar samt takkupa på huset målade, samt bytt dåliga brädor
2017 – byggt ny kompost (trädgårdsavfall)
2018 – målat långsidorna på huset
2018 – målat garaget (sidan mot huset)
2018 – garaget besiktigat
2018 – ventilationsaggregatet i garaget är kontrollerat och godkänt
2018 – stora sovrummet uppe, ytskikt (golv, väggar och tak)
2018 – installerat robotgräsklippare
2019 – nytt kök från Epoq. Nya vitvaror. Nytt golv på hela nedervåningen (ej sovrum och tvättstuga). Nytt tak, halva nedervåningen (kök och matplats). Målat väggen mot uteplatsen
2019 – målat kortsidor garage
2020 – målat långsida mot granne, garage, samt bytt dåliga brädor
2020 – nya ytterdörrar (2st), installerat 1 Yale doorman
2020 – ny belysning på huset
2020 – ny belysning på uppfarten
2020 – ny singel på uppfarten (byggt stenkista för vattenavrinning under parkeringen)
2020 – staket målade (mot grannen)
2021 – nytt badrum nere. Kvalitetsdokument finns
2021 – ny toalettstol i badrum uppe
2021 – kontor/sovrum nere, ytskikt inkl ny heltäckningsmatta
2022 – vänstra sovrummet uppe, ytskikt (golv, väggar och tak)
2022 – altan byggdes
2023 – ny tvättmaskin och torktumlare
2024 – tak på altanen
2024 – ny belysning på altanen, samt förberett för ytterligare belysning om man så önskar
2024 – bevattningssystem med sprinklers (5 st)
2024 – delade stora sovrummet uppe i två rum
2025 – allrum uppe, ytskikt (väggar och tak)
2025 – utekök byggs, el framdraget, vatten och avlopp.
2025 – trappa, trapphus och hall nere, ytskikt (väggar, tak i trapphus)

Altan från 2022 med tak som skapar en trivsam och skyddad uteplats. Här finns ett gjutet utekök förberett för installation av grill, bänkskiva och vask om så önskas – samtliga nödvändiga rör för el, vatten och avlopp är redan framdragna.

Tomten erbjuder stora gräsytor, vackra perenna rabatter och flera fruktträd. Bevattningssystem med sprinklers finns installerat. Träd och buskar ramar in fastigheten och skapar en insynsskyddad och privat miljö.

På tomten finns även en mindre dunge med gångar som inbjuder till lek, upptäcktsfärder och kreativitet för både barn och vuxna.

Gästhus om drygt 12 kvm, perfekt för sommarens gäster eller möjlighet till kontor. Visst renoveringsbehov utvändigt föreligger.
Garage om ca 70 kvm.

På den grusade uppfarten finns plats för två bilar, och i garaget finns plats för ytterligare en bil.
Garaget är ca 70 kvm och erbjuder även en separat verkstadsdel. Det är isolerat samt utrustat med både varm- och kallvatten. Garaget är uppfört i betong med vind och får inte inredas till permanent boarea eftersom det är byggt som skyddsrum och besiktigades samt godkändes av MCF år 2018.

Servitut: Infartsvägen tillhör grannens fastighet. Denna fastigheten har, i fastighetsregistret inskrivet, servitut att använda och sköta denna infarten från Villavägen.