4 395 000 kr
Västgötagatan 2
4 395 000 kr
Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat hus på populära Rebbelberga som nu är till försäljning. En bostad som bjuder på ljusa, moderna och generösa ytor och en fantastisk trädgård med ett stort trädäck att njuta av under sommarkvällarna. Tomträtt med inhägnad trädgård, uppfart som rymmer två bilar samt ett stort dubbelgarage.
På entréplan möts man av ett stort modernt kök med en mysig kamin, köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet som även leder ut till ett rymligt uterum och skapar en ljus och social samvaro. Vardagsrummets har plats för både soffgrupp och matplats och har stora fönster som skapar en härlig atmosfär. På entréplan finns det 3 sovrum och även ett badrum med dusch. I källaren finns möjligheten inreda ännu fler sovrum efter behov. Möjligheterna är många med källarvåningens flexibla rum och är perfekt för dig som behöver extra plats för kontor, förvaring, gäster eller fritidsintressen. Källaren bjuder även på en klädkammare, teknikrum, toalett och en stor tvättstuga med en dusch vilket gör vardagen extra praktisk.
Här bor du med närhet till stadens bekvämligheter, vacker natur och Ängelholms härliga ständer. Perfekt för dig som vill bo i ett läge som passar hela familjens behov, med skolor, Brännborn center, matbutiker, och service i närheten. Ängelholms centrum nås enkelt med cykel eller bil, och E6an ligger med kort avstånd för den som pendlar och enkelt vill kunna ta sig till jobb. Här får man det bästa av två världar, ett trivsamt bostadsområde samtidigt som du har allt du behöver nära till hands.
Välkommen att anmäla din plats på visning!
Budgivning pågår
Utgångspris
4 395 000 kr
Útil/construido
108/108 m2
Gastos
32 378 SEK/año
Área parcela
945 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-planshus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ulrika o Julia para más información sobre Västgötagatan 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp.
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp.
Ett av sovrummen är lite större och har plats för dubbelsäng.
Ett ljust helkaklat badrum med med dusch, toalett och kommod.
-
Reserva una valoración gratuita con Ulrika
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
108 kvm
4 (3 sovrum)
ÄNGELHOLM ÅLEN 1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1959
30
Källare
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Papp
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, solceller med batteri, kamin, luft/luftvärmepump
Dränerat och tilläggsisolerat källare 16/17
Kök -16/17, diskmaskin -22 - häll 21 - kyl /frys
Fönster dörrar- 18
Värmepump -18, varmvattenberedare 300l -18
Walk in closet källare -18
Staket - 19
Tak hus och garage, plåtarbete och sarg, nya hängrännor - 23
Solceller - 23
Batteri 10kw -23
Källare helrenoverat med ny el - 25
Nya avlopp (rören i marken)
03
TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Rymlig uppfart och dubbelgarage.
05
Tomt/Servitut
945 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
17 503 kr/år
2060-04-01
Avgäldsperiod: 20år från 2020-04-01
212000-0977
ÄNGELHOLMS KOMMUN
Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-02-12, Senast ändrad: 1995-11-16), Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-07-19, Senast ändrad: 1993-12-02), Ålen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1955-04-04)
06
Övrigt
Friköp av tomträtten Ålen 1: 80% av taxeringsvärdet för marken dvs 1 113 000 kr * 0,8 = 890 400 kr. Lagfartskostnader tillkommer.
01
2 847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 734 000 kr
0 kr
17 503 kr/år t.o.m. 2060-04-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
7 500 kr/år
8 000 kr/år
4 500 kr/år
450 kr/år
11 928 kr/år
5100 kWh/år
32 378 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 452 SEK/año)
5
Tomträtt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 866 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 734 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
17 503 kr/år t.o.m. 2060-04-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årRenhållning
4 500 kr/årSotning
450 kr/årElkostnad
11 928 kr/årÅrlig elförbrukning
5100 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 378 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 452 SEK/año)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 866 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Premiere
667 m
Maltes i Hembygdsparken
903 m
Traveling Taco (kontakt för öppettider)
1,21 km
Mister York - Ängelholm
1,21 km
Linnea & Basilika Ängelholm
1,28 km
Boklundens förskola
792 m
Sagovillans Förskola
958 m
Kungsgårdsskolan Kungsgårdens rektorsområde
981 m
Förskolan Villa Såkul AB
1,25 km
Förskolan Pomona
1,47 km
Lidl
1,53 km
Idrottsgatans Livs
14,6 km
Mr Livs Market
19,49 km
Ängelholm Svealandsgatan
325 m
Ängelholm Haradalsliden
465 m
Ängelholm Blekingegatan
528 m
Ängelholm Solrosvägen
779 m
Ängelholm Kungsgårdsskolan
889 m
Ängelholm station
1,96 km
Barkåkra
4,16 km
Förslöv station
11,4 km
Kattarp station
14,12 km
Åstorp
14,79 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar600 m3 min3 min11 min
-
Sjö3,68 km8 min16 min1 tim 1 min
-
Al mar2,37 km13 min11 min42 min
-
Estación de ferrocarrilÄngelholm station1,96 km--
-
Parada de autobúsÄngelholm Svealandsgatan325 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulrika o Julia!