Lingatan 2

Huset är förbesiktigad och försäkrat mot dolda fel. Huset fick även energiklass B när energideklarationen gjordes vilket hos de flesta banker ger rätt till ett Grönt Bolån som ger en rabatt på bolånet. För mer information om besiktning, grönt bolån eller något annat, kontakta mäklaren.

Välkommen till en trivsam och väl omhändertagen enplansvilla med källare i lugnt och barnvänligt område, nära buss och lekplats. Här bor du bekvämt med solig trädgård i söderläge, breddad uppfart med plats för flera bilar, garage med uppgång direkt till/från källaren och gott om plats för hela familjen.

På entréplan möts du av en praktisk hall med klinkergolv, ett stilrent kök med plats för matbord samt ett rymligt vardagsrum med utgång till uterum och uteplats. Här finns tre sovrum med garderober samt ett helkaklat badrum med badkar, kommod och förvaring.

I källaren finns en mysig gillestuga med kamin, ett extra sovrum/gästrum, fräsch tvättstuga med dusch, bastu, separat toalett, matkällare, klädkammare och förråd/pannrum – perfekt både för vardag och gäster.

Huset är löpande uppdaterat med bland annat renoverat kök, omlagt yttertak, flera 3-glasfönster, renoverad entré, tvättstuga, nya garageportar samt huslarm, fiber och Yale Doorman.

Dessutom finns en modern solcellsanläggning från 2022 med 36 paneler, ca 14 kWp, som enligt säljaren producerat cirka 12 500–13 500 kWh per år, laddbox till elbil, ny elcentral och ett nytt värmesystem i form av IVT luft/vatten-värmepump. Ett bekymmersfritt och energismart boende där mycket redan är gjort – bara att flytta in och trivas.