2 695 000 kr
Anemongatan 6
2 695 000 kr
Välkommen till Anemongatan 6 – ett rymligt och trivsamt friköpt radhus om 117 kvm där generösa sällskapsytor, en insynsskyddad trädgård och flera fina uteplatser skapar ett hem med riktig villakänsla.
Bostaden genomgick större renoveringar 2017 då bland annat kök, badrum och toalett renoverades. Samtidigt tillkom även uterum och inglasad balkong, vilket ger bostaden flera uppskattade extra ytor att nyttja under stora delar av året. I hall, kök och badrum finns dessutom golvvärme som bidrar till en extra behaglig komfort.
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall och ett ljust, funktionellt kök med gott om arbets- och förvaringsytor. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de generösa sociala ytorna där vardagsrum och matplats binds samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås det inglasade uterummet.
Uterummet vetter tillsammans med trädgården mot väster, vilket ger fina förutsättningar att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Utanför väntar en grön och skyddad trädgård med gräsmatta, planteringar och uteplats – perfekt för både middagar, avkoppling och barnens lek.
På entréplanet finns även en renoverad toalett samt en separat och praktisk tvättstuga.
En trappa upp samlas bostadens privata del med tre bra sovrum. Det största sovrummet är särskilt generöst och erbjuder goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum för den som har behov av det. Här finns även ett renoverat badrum samt en inglasad balkong i västerläge – ytterligare en härlig plats att njuta av dagens sista soltimmar.
Till fastigheten hör även förråd och garageplats.
Här erbjuds ett lättskött och välplanerat hem med friköpt tomt, renoverade ytskikt och våtrum, golvvärme i flera rum samt ett attraktivt västerläge för både trädgård, uterum och balkong. Ett mycket trevligt boende för familjen som söker gott om plats och en fin kombination av inne- och utemiljö.
Bårslöv är ett lugnt och familjevänligt område strax utanför Helsingborg med en trivsam blandning av villor och radhus. Här finns gröna omgivningar, lekplatser samt närhet till både förskola och Bårslövs skola, som omfattar årskurs F–6. Området har goda kommunikationer mot Helsingborg och för den bilburne nås större vägar och stadens service smidigt. Ett uppskattat läge för familjen som vill kombinera ett lugnare boende med närheten till staden.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Anemongatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3-4 sovrum)
HELSINGBORG SPARREN 37
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tvåplans radhus
1975
34
Betong
Trä, Betong
Tegel, träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-22
Freddie Torsten
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Garageplats ingår som tillhör bostaden.
06
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg bårslöv ga:4
07
Tomt/Servitut
201 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bårslövs kyrkby, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-18, Senast ändrad: 2024-11-21)
01
2 172 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 643 000 kr
529 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 850 kr/år
25 000 kr/år
15 000 kr/år
44 850 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 275 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår fast avgift för vatten och avlopp, garageplatsen samt renhållning. Individuell mätning på vattenförbrukning (Räknas en gång per år). Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis.
4
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 551 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 172 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 643 000 krMarkvärde
529 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
4 850 kr/årElkostnad
25 000 kr/årSamfällighet
15 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 850 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 275 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår fast avgift för vatten och avlopp, garageplatsen samt renhållning. Individuell mätning på vattenförbrukning (Räknas en gång per år). Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 551 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö521 m1 min3 min33 min
-
Al mar4,41 km10 min18 min1 tim 18 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!