Próximas ventas

Anemongatan 6

Utgångspris

2 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 695 000 kr



Bårslöv— Helsingborg

Anemongatan 6


Próximas ventas
Utgångspris
2 695 000 kr

Helsingborg - Bårslöv

Välkommen till Anemongatan 6 – ett rymligt och trivsamt friköpt radhus om 117 kvm där generösa sällskapsytor, en insynsskyddad trädgård och flera fina uteplatser skapar ett hem med riktig villakänsla.

Bostaden genomgick större renoveringar 2017 då bland annat kök, badrum och toalett renoverades. Samtidigt tillkom även uterum och inglasad balkong, vilket ger bostaden flera uppskattade extra ytor att nyttja under stora delar av året. I hall, kök och badrum finns dessutom golvvärme som bidrar till en extra behaglig komfort.

Entréplanet erbjuder en välkomnande hall och ett ljust, funktionellt kök med gott om arbets- och förvaringsytor. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de generösa sociala ytorna där vardagsrum och matplats binds samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås det inglasade uterummet.

Uterummet vetter tillsammans med trädgården mot väster, vilket ger fina förutsättningar att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Utanför väntar en grön och skyddad trädgård med gräsmatta, planteringar och uteplats – perfekt för både middagar, avkoppling och barnens lek.

På entréplanet finns även en renoverad toalett samt en separat och praktisk tvättstuga.

En trappa upp samlas bostadens privata del med tre bra sovrum. Det största sovrummet är särskilt generöst och erbjuder goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum för den som har behov av det. Här finns även ett renoverat badrum samt en inglasad balkong i västerläge – ytterligare en härlig plats att njuta av dagens sista soltimmar.

Till fastigheten hör även förråd och garageplats.

Här erbjuds ett lättskött och välplanerat hem med friköpt tomt, renoverade ytskikt och våtrum, golvvärme i flera rum samt ett attraktivt västerläge för både trädgård, uterum och balkong. Ett mycket trevligt boende för familjen som söker gott om plats och en fin kombination av inne- och utemiljö.

Bårslöv är ett lugnt och familjevänligt område strax utanför Helsingborg med en trivsam blandning av villor och radhus. Här finns gröna omgivningar, lekplatser samt närhet till både förskola och Bårslövs skola, som omfattar årskurs F–6. Området har goda kommunikationer mot Helsingborg och för den bilburne nås större vägar och stadens service smidigt. Ett uppskattat läge för familjen som vill kombinera ett lugnare boende med närheten till staden.

Utgångspris
2 695 000 kr

m2 útiles
117 m2

Gastos
44 850 SEK/año

Área parcela
201 m2

Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
Tvåplans radhus

Tipo
Casa adosada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johan para más información sobre Anemongatan 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG SPARREN 37

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplans radhus

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

34

Grund

Betong

Stomme

Trä, Betong

Fasad

Tegel, träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-22

Besiktningsman

Freddie Torsten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

Garageplats ingår som tillhör bostaden.


06
Gemensamhetsanläggningar

Helsingborg bårslöv ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

201 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bårslövs kyrkby, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-18, Senast ändrad: 2024-11-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 172 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 643 000 kr

Markvärde

529 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Vatten och avlopp

4 850 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Samfällighet

15 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 850 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 275 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår fast avgift för vatten och avlopp, garageplatsen samt renhållning. Individuell mätning på vattenförbrukning (Räknas en gång per år). Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 551 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 172 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 643 000 kr
Markvärde
529 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
4 850 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Samfällighet
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 850 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 275 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår fast avgift för vatten och avlopp, garageplatsen samt renhållning. Individuell mätning på vattenförbrukning (Räknas en gång per år). Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 551 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    521 m
    1 min
    3 min
    33 min
  • Al mar
    4,41 km
    10 min
    18 min
    1 tim 18 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.