6 950 000 kr
Kyhls Skogs väg 13
6 950 000 kr
Söker du ett stort boende, praktiskt uppdelad boyta så är detta något för dig. Här kan den stora familjen samlas utan att "gå" på varandra. Stort öppet kök med matplats centralt placerat och därefter de båda flyglarna en mot söder och en mot norr. Förutom det stora köket finns 3 allrum, 7 sovrum och 4 våtrum inte illa. Att det sen bara är 150 m till bästa sandstrand/havsbad på Kyhls strand gör ju inte saken sämre. Välkomna till Strandpärlan och Kyhls Skogs väg 13.
Utgångspris
6 950 000 kr
Útil/construido
220/15 m2
Gastos
143 575 SEK/año
Área parcela
1 172 m2
Habitaciones
10 rum (7 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa/Chalet
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Kristina o Helena para más información sobre Kyhls Skogs väg 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Kristina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
220 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
10 (7 sovrum)
SIMRISHAMN HOBY 18:58
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Villa
2007
2022/2024
35
Sand
Gjuten platta
Lättbetong
Trä
Puts
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Modulskorsten
Senast sotat 2024-03-13.
Ja
Kommunalt
Kommunalt
Vattenburen värme, frånluftsvärmepump, luft/luft, kamin
Ålder: 2007 (värmepump)
Märke på värmeanläggning: Värmepump-Nibe och luft/luft- Daiken
Automatsäkringar.
2022- Nytt kök från IKEA.
2024- Nytt pooltak till det utvändiga bubbelbadet, utvändigt lagning av putsskador fasad och grund samt målning av fasaden.
På sikt behöver frånluftsvärmepumpen bytas ut den är i original.
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-05
Stefan Polverari, SP Energi AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stensatta uteplatser på både fram och baksidan vilket innebär både morgon och kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Förråd, uppdelat i två delar. Ett varmförråd med golvvärme, förvaringshyllor, extra kyl och frys. Andra delen är trädgårdsförråd.
- Vidbyggt träförråd, oisolerat för cyklar m.m.
- Lekstuga.
- Bastuhus.
Biluppställningsplatser.
Laddare till elbil finns.
07
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn hoby ga:10, Simrishamn hoby ga:7
08
Tomt/Servitut
1172 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen skyddad trädgårdstomt med västerläge på baksidan och utsikt över det öppna landskapet. På baksidan även gräsyta, stensatt uteplats med spabad under tak, vedeldad bastu, boulebana, lekstuga och gung/lekställning. Vidare utekök med bra arbetsytor, utdraget vatten och kylskåp. På framsidan stensatt uteplats med morgonsol och en skyddande syrenhäck mot Kyhls skogsväg, havet hörs på håll.
Avtalsservitut: vatten-och avloppsledningar - se beskrivning
Hoby 18:58 i kyhl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-04-24, Registreringsdatum: 2006-11-09)
Avtalsservitut vatten- och avloppsledningar
01
7 129 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 943 000 kr
2 186 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
73 516 kr/år
7 089 kr/år
35 700 kr/år
7 100 kr/år
2 500 kr/år
17 670 kr/år
41966 kWh/år
143 575 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 153 100 SEK/año)
Förbrukningen avseende el och vatten baseras på att bostaden hyrs ut veckovis, uppskattat antal personer till i snitt 10.
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
10
Dina Försäkringar
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 129 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 943 000 krMarkvärde
2 186 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Uppvärmning
73 516 kr/årFörsäkring
7 089 kr/årVatten och avlopp
35 700 kr/årRenhållning
7 100 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
17 670 kr/årÅrlig elförbrukning
41966 kWh/årSammanlagd driftskostnad
143 575 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 153 100 kr/år)Beskrivning av kostnader
Förbrukningen avseende el och vatten baseras på att bostaden hyrs ut veckovis, uppskattat antal personer till i snitt 10.I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
10Försäkring
Dina FörsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 5 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Kristina o Helena!
