En venta

Snöfågelgatan 4

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Gustavslund— Helsingborg

Snöfågelgatan 4


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Helsingborg - Gustavslund

Välkommen till Snöfågelgatan 4 och detta moderna och välplanerade tvåplansradhus på populära Gustavslund. Här kombineras bostadsrättens bekvämlighet med många av villalivets uppskattade kvaliteter – egen entré, uteplatser, förråd och parkering direkt vid bostaden. Ett lättskött och familjevänligt boende där de cirka 99 kvadratmeterna är mycket väl utnyttjade.

Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum tillsammans skapar hemmets naturliga samlingspunkt. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås uteplatsen på baksidan – en härlig förlängning av bostaden under vår och sommar. Även på entrésidan finns möjlighet till utemöbler, vilket ger fina möjligheter att följa solen under dagen.

Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring samt full maskinell utrustning. Här finns gott om plats för matbord och den öppna kontakten med vardagsrummet gör planlösningen lika väl lämpad för vardagens familjeliv som för middagar med vänner.

På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch och en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad lösning som förenklar vardagen. Samma grundutförande finns i de jämförbara bostäderna på gatan.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och bra förvaring medan de två övriga passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Mellan sovrummen finns en möblerbar hall som med fördel kan användas som TV-hörna, lekyta eller arbetsplats. På detta plan finns även bostadens andra helkaklade badrum med dusch.

Utomhus erbjuds ett lättskött boende med uteplatsmöjligheter på både fram- och baksida, praktiskt förråd och egen biluppställningsplats. Föreningen har dessutom gemensamma gästparkeringar i området.

Gustavslund är ett omtyckt och familjevänligt område där vardagen blir enkel. Här finns förskolor, skolor, lekplatser, matbutik, vårdcentral, gym och andra fritidsaktiviteter på bekvämt avstånd. Området erbjuder fina gång- och cykelvägar och goda bussförbindelser, samtidigt som väg 111, E4 och E6 nås snabbt för den som pendlar med bil.

Ett modernt och lättskött hem med gott om plats för familjen – varmt välkommen till Snöfågelgatan 4!

Utgångspris
2 995 000 kr

m2 útiles
99 m2

Comunidad
5 400 SEK/mes

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 08 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johan para más información sobre Snöfågelgatan 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018-2019


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Stadsnät/fiber


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

16 gemensamma parkeringsplatser samt en parkering in till varje tomt.


Ekonomi

01
Avgift

5 400 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Därutöver tillkommer ett obligatoriskt bredbandstillägg om 164 kr/mån, vilket innebär en obligatorisk månadskostnad till föreningen på 5 564 kr. Hushållsel, uppvärmning och vatten ingår inte utan betalas efter egen förbrukning. Bostadsrättstillägg ingår genom föreningens försäkring.

Uppvärmning

500 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 600 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

1,887

Andel av årsavg.

1,887

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2022-04-19).


Föreningen

01
Benämning

Brf Gustavspark.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gustavspark (org nr: 769634-9781) äger fastigheterna Boja 1, Busa 1, Blomstra 1, Blacka 1 och Broka 1 med adresserna Snöfågelgatan 1-7. 2-22 och 9-53, Blombergagatan 2-8 och 28-48 i Helsingborgskommun. Föreningens byggnader är uppförda under 2018-2019, inflyttning påbörjades i Mars 2019 och avslutades i januari 2020.
Byggnaderna består av 53 lägenheter i sju radhuslängor. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, likaså är marken upplåten med bostadsrätt.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Trygghansa, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningarna:
Broka Ga:a som består av miljöhus, belysning på grönyta, lekplats med utrustning, bullerplank, sopkassuner samt grön- och planteringsytor.
Broka Ga:2 som består av parkeringsytor.
De två gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Gustavsparks samfällighetsförening.

Besök gärna föreningens hemsida: https://gustavspark.se/

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. De har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning av styrelsen.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisningen samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

OVK, stamspolning samt målning av panel och dörrar inom kommande tioårsperiod

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2022-04-19).

Övriga utrymmen i föreningen

- Miljörum
- Besöksparkering

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 007 029 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 400 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Därutöver tillkommer ett obligatoriskt bredbandstillägg om 164 kr/mån, vilket innebär en obligatorisk månadskostnad till föreningen på 5 564 kr. Hushållsel, uppvärmning och vatten ingår inte utan betalas efter egen förbrukning. Bostadsrättstillägg ingår genom föreningens försäkring.
Uppvärmning
500 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,887
Andel av årsavg.
1,887
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2022-04-19).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lunchköket

481 m


Regnbågens Pizzeria&Restaurang

1,29 km


Ramlösa Wok-Express

1,49 km


Pizzeria Ramlösa

1,55 km


Fazer Food Services AB Restaurang ICA

1,58 km


Fyrklövern Dibber

206 m


Beta Center

455 m


Hustomtens Förskola Solhuset & Stjärnhuset

648 m


Norlandia Förskolor Utforskaren

653 m


Gustavslundsskolan

659 m


Tempo

1,62 km


City Gross Helsingborg

1,89 km


Helsingborg Bazaar

2,59 km


Lidl Miatorp Helsingborg

2,69 km


Stora Coop Goda maten och billigt

2,98 km


Helsingborg Ramlösagården

308 m


Helsingborg Fjärilsdalen

412 m


Helsingborg Spireagatan

581 m


Helsingborg Fältarpsvägen

716 m


Helsingborg Fridas gata

794 m


Ramlösa

2,34 km


Påarps

3,62 km


Helsingborg C

4,17 km


Gantofta station

5,56 km


Maria station

5,61 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    262 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Al mar
    3,66 km
    15 min
    15 min
    1 tim 1 min
  • Estación de ferrocarril
    Ramlösa
    2,34 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Helsingborg Ramlösagården
    308 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.