2 995 000 kr
Snöfågelgatan 4
2 995 000 kr
Välkommen till Snöfågelgatan 4 och detta moderna och välplanerade tvåplansradhus på populära Gustavslund. Här kombineras bostadsrättens bekvämlighet med många av villalivets uppskattade kvaliteter – egen entré, uteplatser, förråd och parkering direkt vid bostaden. Ett lättskött och familjevänligt boende där de cirka 99 kvadratmeterna är mycket väl utnyttjade.
Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum tillsammans skapar hemmets naturliga samlingspunkt. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås uteplatsen på baksidan – en härlig förlängning av bostaden under vår och sommar. Även på entrésidan finns möjlighet till utemöbler, vilket ger fina möjligheter att följa solen under dagen.
Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsyta och förvaring samt full maskinell utrustning. Här finns gott om plats för matbord och den öppna kontakten med vardagsrummet gör planlösningen lika väl lämpad för vardagens familjeliv som för middagar med vänner.
På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch och en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad lösning som förenklar vardagen. Samma grundutförande finns i de jämförbara bostäderna på gatan.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och bra förvaring medan de två övriga passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Mellan sovrummen finns en möblerbar hall som med fördel kan användas som TV-hörna, lekyta eller arbetsplats. På detta plan finns även bostadens andra helkaklade badrum med dusch.
Utomhus erbjuds ett lättskött boende med uteplatsmöjligheter på både fram- och baksida, praktiskt förråd och egen biluppställningsplats. Föreningen har dessutom gemensamma gästparkeringar i området.
Gustavslund är ett omtyckt och familjevänligt område där vardagen blir enkel. Här finns förskolor, skolor, lekplatser, matbutik, vårdcentral, gym och andra fritidsaktiviteter på bekvämt avstånd. Området erbjuder fina gång- och cykelvägar och goda bussförbindelser, samtidigt som väg 111, E4 och E6 nås snabbt för den som pendlar med bil.
Ett modernt och lättskött hem med gott om plats för familjen – varmt välkommen till Snöfågelgatan 4!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Snöfågelgatan 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3 sovrum)
10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018-2019
03
TV/Internet
Stadsnät/fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
16 gemensamma parkeringsplatser samt en parkering in till varje tomt.
01
5 400 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Därutöver tillkommer ett obligatoriskt bredbandstillägg om 164 kr/mån, vilket innebär en obligatorisk månadskostnad till föreningen på 5 564 kr. Hushållsel, uppvärmning och vatten ingår inte utan betalas efter egen förbrukning. Bostadsrättstillägg ingår genom föreningens försäkring.
500 kr/mån
100 kr/mån
1 000 kr/mån
1 600 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 208 kr, betalas av köpare.
483 kr
1,887
1,887
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2022-04-19).
01
Brf Gustavspark.
Föreningen äger marken
Brf Gustavspark (org nr: 769634-9781) äger fastigheterna Boja 1, Busa 1, Blomstra 1, Blacka 1 och Broka 1 med adresserna Snöfågelgatan 1-7. 2-22 och 9-53, Blombergagatan 2-8 och 28-48 i Helsingborgskommun. Föreningens byggnader är uppförda under 2018-2019, inflyttning påbörjades i Mars 2019 och avslutades i januari 2020.
Byggnaderna består av 53 lägenheter i sju radhuslängor. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, likaså är marken upplåten med bostadsrätt.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Trygghansa, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningarna:
Broka Ga:a som består av miljöhus, belysning på grönyta, lekplats med utrustning, bullerplank, sopkassuner samt grön- och planteringsytor.
Broka Ga:2 som består av parkeringsytor.
De två gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Gustavsparks samfällighetsförening.
Besök gärna föreningens hemsida: https://gustavspark.se/
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. De har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning av styrelsen.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisningen samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
OVK, stamspolning samt målning av panel och dörrar inom kommande tioårsperiod
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2022-04-19).
- Miljörum
- Besöksparkering
Privatbostadsföretag (äkta)
1 007 029 kr
Avgift
5 400 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Därutöver tillkommer ett obligatoriskt bredbandstillägg om 164 kr/mån, vilket innebär en obligatorisk månadskostnad till föreningen på 5 564 kr. Hushållsel, uppvärmning och vatten ingår inte utan betalas efter egen förbrukning. Bostadsrättstillägg ingår genom föreningens försäkring.Uppvärmning
500 kr/månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 600 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
483 krAndel i förening
1,887Andel av årsavg.
1,887Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2022-04-19).Lunchköket
481 m
Regnbågens Pizzeria&Restaurang
1,29 km
Ramlösa Wok-Express
1,49 km
Pizzeria Ramlösa
1,55 km
Fazer Food Services AB Restaurang ICA
1,58 km
Fyrklövern Dibber
206 m
Beta Center
455 m
Hustomtens Förskola Solhuset & Stjärnhuset
648 m
Norlandia Förskolor Utforskaren
653 m
Gustavslundsskolan
659 m
Tempo
1,62 km
City Gross Helsingborg
1,89 km
Helsingborg Bazaar
2,59 km
Lidl Miatorp Helsingborg
2,69 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,98 km
Helsingborg Ramlösagården
308 m
Helsingborg Fjärilsdalen
412 m
Helsingborg Spireagatan
581 m
Helsingborg Fältarpsvägen
716 m
Helsingborg Fridas gata
794 m
Ramlösa
2,34 km
Påarps
3,62 km
Helsingborg C
4,17 km
Gantofta station
5,56 km
Maria station
5,61 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö262 m3 min3 min7 min
-
Al mar3,66 km15 min15 min1 tim 1 min
-
Estación de ferrocarrilRamlösa2,34 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Ramlösagården308 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!