1 345 000 kr
Bärnstensgatan 32
1 345 000 kr
Välkomna till denna stora och välplanerade tvåa på Bärnstensgatan 32 – ett hem med ett av Ättekullas mest imponerande lägen. Här tar hissen er smidigt från markplan upp till sjunde våningen, där ni möts av en bostad som bjuder på en slående utsikt tack vare sitt höga läge och placering i en av fastigheterna längst fram. Havet, grönskan och den öppna horisonten ligger som en levande tavla utanför fönstren, och både matplatsen och sovrummet erbjuder vackra vyer över havet.
Redan i den rymliga hallen möts ni av ett stilrent klinkergolv och gott om förvaring i garderob. Badrummet, renoverat 2007, går i tidlösa kulörer med kakel och är utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin/torktumlare. Sovrummet är väldisponerat med plats för dubbelsäng och har garderober längs ena väggen, perfekta för att hålla hemmet organiserat.
Vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor och en fin flexibilitet i möbleringen, samtidigt som utgången till inglasade balkongen ger rummet ett härligt ljus och en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Härifrån kan ni njuta av utsikten ännu mer – en lugn och avkopplande plats att ta tillvara dagens alla stunder. Balkongens inglasning är fullt öppningsbar.
Till bostaden hör dessutom ett stort förråd i markplan, vilket ytterligare underlättar vardagen. Ättekulla erbjuder en harmonisk livsstil med naturen runt knuten, trevliga promenadstråk och cykelavstånd till Råås strand. I närområdet finns även stora matbutiker som ICA Maxi, och på promenadavstånd når ni City Gross samt flera busshållplatser som gör det enkelt att ta sig vidare.
Detta är en bostad som kombinerar utsikt, komfort och bekvämlighet – ett hem där ni kan trivas i många år framöver.
Utgångspris
1 345 000 kr
m2 útiles
67.5 m2
Comunidad
4 983 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
7 av 8 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Bärnstensgatan 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
0262
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX system
Hiss från markplan. I hissen trycker ni på nummer 7.
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29
Kåge Schildt, Schildts i Åstorp AB,
04
TV/Internet
Gruppavtal med Tele2. (3-hål i väggen). Avgiften ingår i föreningens avgift. Basutbud för TV, Telefoni och bredband.
Bredband 250/50 (100-250 Mbit/s). Trådlös router ingår för bredband och telefoni.
Fiber-uttag finns, för de som vill teckna egna abonnemang, ingår inte i föreningens avgift.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 312 garageplatser (371 kr/mån) varav 6 är permobilplatser och 28 är elbilsplatser ( 477kr/mån exkl förbrukning) och 32 platser av dessa hyrs av Brf Sköldmön. Föreningen har även 50 parkeringsplatser för besökande, 14 parkeringsplatser för uthyrning (avgift enl Aimo park), 7 husvagnsplatser, 12 cykelboxar (100 kr + indexhöjning 2% per år). Avgiften är kontrollerad med ordförande 2025-03-28).
01
4 983 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
200 kr/mån
400 kr/mån
600 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,24629
0,24629
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften kommer att höjas med 4% 2026-01-01 enligt HSB (kontrollerat 2025-12-02)
01
Hsb Brf Runan.
Föreningen äger marken
HSB Brf Runan ( 716406-7659) bildades 1979. Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 på adresserna Bärnstensgatan 2-32. Föreningen har totalt 374 bostadsrättslägenheter samt 14 smålokaler, 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum.
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras där den minsta andelen måste vara 10 andelar.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
- Stambyte (inklusive badrumsrenovering) planeras ca 2030.
- Ny takpapp på samtliga bostadshus
- Ombyggnad av ventilation i samtliga bostadshus
Avgiften kommer att höjas med 4% 2026-01-01 enligt HSB (kontrollerat 2025-12-02)
- 2020 Nya entrépartier
- 2020 Målning av trapphusen
- Fönsterbyte
- Fasadrenoveringar med montage av ny inglasning
- Löpande byte av armatur i trapphus till LED-belysning
- Balkongrenovering med inglasning
- 2017 Upprustning av utemiljö
- 2017 2 st lusthus har placerats på området
- 2017 Byte av hissar på Bärnstensgatan 18 och 20
- Byte av belysning till LED i allmänna utrymmen inomhus samt utomhus
- Byte av gamla hissar när det finns behov
- Åtgärdat av stenskivor södra husfader.
- Renoverat tvättstugor
- Nytt passersystem garagehusen
- Renovering av garagehusen med laddbox
2022 – Underhållsåtgärder av garagehusen. Garagetaken har fått solpaneler installerat. Installation av El-laddare
i garagen (kö till p-plats)
2024 - uppfräschning av miljöhusen, OVK-besiktning, hissbyte på Bärnstensgatan 32. Nya tvättmaskiner på Bärnstensgatan 22, 2 och 14. Byte av frostskadat tegel.
2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum. En boulbana på området.
Privatbostadsföretag (äkta)
166 802 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
4 983 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,24629Andel av årsavg.
0,24629Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 4% 2026-01-01 enligt HSB (kontrollerat 2025-12-02)Milano Restaurang Pizzeria
302 m
Fastfoodcorner
627 m
Le Pizza Bianco
635 m
Doniz Burgers
647 m
Nico´s Food Truck
649 m
Ättekullaskolan
161 m
Ättekulla Förskola
206 m
Rimfaxe förskola
469 m
Waldorfförskolan Blåklockan
805 m
Waldorfförskolan Tusenskönan
888 m
City Gross Helsingborg Ättekulla
647 m
A Chau Lien
1,04 km
Lidl
1,23 km
Stora Coop Råå
1,45 km
Helsingborg Bärnstensgatan
220 m
Helsingborg Ättekulla
318 m
Helsingborg Runristargatan
509 m
Helsingborg Utgårdsgatan
577 m
Helsingborg Bunkalundsvägen västra
604 m
Ramlösa
2,23 km
Gantofta station
3,81 km
Påarps
4,3 km
Gantofta st
5,28 km
Rydebäck
5,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö675 m5 min3 min16 min
-
Al mar1,88 km7 min9 min33 min
-
Estación de ferrocarrilRamlösa2,23 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Bärnstensgatan220 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
